Notulen raad voor maatschappelijk welzijn van 29 10 2020

 

Aanwezig:

Peter T. Van Hecke, Voorzitter RMW;

Bart Van Hulle, Voorzitter Vast Bureau;

Nicole Maenhout, Peter E. Van Hecke, Rudiger De Smet, Jason Van Landschoot, Glenn Longeville en Marleen Van den Bussche, Leden vast bureau;

Geert De Roo, Boudewijn De Schepper, Anneke Gobeyn, Valerie Taeldeman, Annelies Lammertyn, Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Wim Swyngedouw, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Stefaan Standaert, Kiran Van Landschoot, Annuska Van Hoorebeke, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Katleen De Kesel, Danny Vannevel, Timothy De Groote en Eva Willems, Raadsleden;

Tijs Van Vynckt, Algemeen directeur.

 

Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

1.   MEDEDELINGEN

 

 

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

2.   GOEDKEURING NOTULEN EN AUDIO-OPNAME VAN DE RAAD VOOR MAATSCHAPPELIJK WELZIJN VAN 30 SEPTEMBER 2020

 

Juridische gronden

          De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28, §1 juncto artikel 74 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de raad voor maatschappelijk welzijn openbaar zijn.

          Artikel 32 juncto artikel 74 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 dat bepaalt dat behalve in spoedeisende gevallen de notulen van de vorige vergadering ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking worden gesteld van de raadsleden en dat het huishoudelijk reglement de wijze bepaalt waarop de notulen ter beschikking worden gesteld.

Dat verder bepaalt dat elk raadslid het recht heeft om tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de raad voor maatschappelijk welzijn worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast en dat ook nog verduidelijkt dat als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering, de notulen als goedgekeurd beschouwd worden.

          Artikel 77 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017  waarin wordt bepaald dat de raad voor maatschappelijk welzijn beschikt over de volheid van bevoegdheid voor de aangelegenheden die aan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn door of krachtens de wet of het decreet zijn toevertrouwd.

          Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 februari 2019 waarbij de raad beslist het zittingsverslag te vervangen door een audio- of audiovisuele opname.

 

Feiten

          De notulen werden ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld van de raadsleden.

          De audiovisuele opname werd eerstdaags na de vergadering van 30 september 2020 en uiterlijk acht dagen voor de dag van de vergadering van heden gepubliceerd op de gemeentelijke website onder 'Vergaderingen OCMW-raad': zie https://web-maldegem.streamovations.be

          Er werden geen opmerkingen gemaakt.

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Bart Van Hulle, Nicole Maenhout, Peter E. Van Hecke, Rudiger De Smet, Jason Van Landschoot, Glenn Longeville, Marleen Van den Bussche, Geert De Roo, Boudewijn De Schepper, Anneke Gobeyn, Valerie Taeldeman, Annelies Lammertyn, Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Wim Swyngedouw, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Stefaan Standaert, Kiran Van Landschoot, Annuska Van Hoorebeke, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Katleen De Kesel, Danny Vannevel, Timothy De Groote en Eva Willems

 

 

Artikel 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de notulen en de audio-opname van de zitting van de raad van 30 september 2020 goed.

 

Artikel 2:

De voorzitter en de algemeen directeur worden gemandateerd om de notulen na deze goedkeuring te ondertekenen.

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

3.   LEGAAT VAN HEEDEN.  VERKOOP LAATSTE STUK UIT HET LEGAAT, ZIJNDE EEN RECHT VAN ERFPACHT GELEGEN IN HET SAS VAN GENT - GOEDKEURING AKTE

 

Juridische gronden

          Wet van 10 januari 1824 betreffende erfpacht.

            Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikelen 77 en 78,11°.

            Het besluit van COO Adegem van 22 februari 1966 dat de nalatenschap aanvaard heeft van Dhr Cyrillus Van Heeden

            Beslissing van de raad maatschappelijk welzijn van 31 januari 2012 met werkwijze voor vereffening.

            Beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van 30 januari 2019 om akkoord te gaan met het bod van 21 500 euro voor de opstal gelegen in Sas van Gent, Stationsstraat 27 in het kader van het legaat van Heeden, waarin OCMW Maldegem mede-erfgenaam is. En om Dhr Willy Gunst  (450605 273 79) Klaverbladdreef 3 2610 Wilrijk te machtigen om namens OCMW Maldegem het compromis te tekenen. De eigenlijke akte zullen de OCMW-vertegenwoordigers zelf tekenen.

 

Feiten

          OCMW Maldegem is 1/16 eigenaar van de nalatenschap van Cyrillus Van Heeden. Ook OCMW Eeklo (3/16 eigenaar), Don Bosco Centrale te Sint-Pieter-Woluwe (1/2 eigenaar) en Kerkfabriek Sint Antonius van Padua te Balgerhoeke (1/4 eigenaar).

          Zolang de weduwe leefde, had zij hierover het vruchtgebruik. Pas na haar overlijden op 2 mei 2011 kon de verdeling en vereffening starten.

          Het legaat omvat diverse percelen die reeds eerder werden vereffend. Het laatste nog te verdelen stuk is een recht van erfpacht in Sas Van Gent, Stationstraat 27. De schenker, wijlen Cyrillus Van Heeden had destijds van de gemeente Terneuzen een recht van erfpacht op dat perceel.

          Er wordt gewerkt met Notaris Verhaegen uit Ijzendijke.

          Begin 2019 ontving het OCMW een eerste ontwerp van verkoopovereenkomst voor het recht van erfpacht op het perceel met aanhorigheden, gelegen in de Stationsstraat 27 in Sas-van-Gent (NL). het laatste element in het dossier van het legaat Van Heeden.

          Ook de gemeente Terneuzen, naakte eigenaar van het pand (dat door haar destijds in erfpacht was gegeven), was bereid om haar eigendomsrecht te verkopen. Er was toen een koper (buurman), die het geheel (naakte eigendom+recht van erfpachtl) wou kopen voor een bedrag van € 32.000, waarvan € 21.500 voor de erfpacht. De raad voor maatschappelijk welzijn stemde hiermee in op haar zitting van 30 januari 2019.

          Bij een verkennend bodemonderzoek, ter voorbereiding van de verkoop, werd er echter vastgesteld dat de bodem verontreinigd is.

          Daarop werd de voorbereiding stilgelegd, en diende er eerst een gedetailleerd bodemonderzoek te gebeuren. Daarbij bleek op bepaalde plaatsen een sterke verontreiniging van xylenen en minerale oliën. De makelaar Brandax, die de verkoop coördineert, vermoedt dat deze destijds werd veroorzaakt door een drukkerij, daar gehuisvest. Het is echter niet met zekerheid aan te tonen dat die de veroorzaker is.

          De gemeente Terneuzen heeft daarop beslist dat deze verontreinigde grond niet langer kan verkocht worden. En zij wilt ook niet zelf de vroegere erfpacht van ons terugkopen, omdat zij geen mogelijkheid ziet om het geheel te saneren, gezien de geringe preceelbreedte en het voorschrift dat zij bij werkzaamheden een meter van de zijmuren moeten weg blijven.

          De kandidaat koper (Dhr. Gert Crosiers, eigenaar van een aanpalend perceel Stationsstraat 27) werd door de makelaar opnieuw gecontacteerd en ingelicht. Deze was, gezien de verontreiniging, niet erg enthousiast meer. Hij zou zelf  nauwelijks nog speelruimte hebben om eventuele verbouwingen te doen of om het onroerend goed zelf door te verkopen in de toekomst. Toch bleef er nog wat interesse over, maar hij zou zeker niet meer bereid zijn om de eerder bedongen prijs van € 21.500 te betalen. Hij was bereid om nog 1000 euro te betalen voor ons recht van erfpacht, voor het goed in de staat dat het is.  

          De makelaar heeft duidelijk gemaakt dat er erg moeilijk nog een andere kandidaat koper zou kunnen gevonden worden, vooral nu geweten is dat het om een vervuild perceel gaat.

          Een overeenkomst voor de overdracht van het recht van erfpacht aan de buurman voor 1000 euro werd opgemaakt en ligt nu voor ter goedkeuring.

          Ondertussen hebben de drie andere legatarissen al hun akkoord gegeven met de verkoopsom en met de ontwerpakte.

 

Argumentatie

          Alle begunstigden (waaronder het OCMW voor 1/16e) staan dus voor de keuze: ofwel gaan zij daar op in, en dan kan de zaak en het ganse dossier worden afgerond, ofwel houden zij het been stijf, maar met het risico dat de legatarissen er blijven mee zitten (en met kosten voor de in stand houding, verzekering, beveiligen tegen kraken, enz…).

 

Tussenkomsten

             door schepen Marleen Van den Bussche (De Merlaan)

             door raadslid Stefaan Standaert (Groen)

 

Besluit

 

27 stemmen voor: Bart Van Hulle, Nicole Maenhout, Peter E. Van Hecke, Rudiger De Smet, Jason Van Landschoot, Glenn Longeville, Marleen Van den Bussche, Geert De Roo, Boudewijn De Schepper, Anneke Gobeyn, Valerie Taeldeman, Annelies Lammertyn, Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Wim Swyngedouw, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Stefaan Standaert, Kiran Van Landschoot, Annuska Van Hoorebeke, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Katleen De Kesel, Danny Vannevel, Timothy De Groote en Eva Willems

 

 

Artikel 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn gaat, om wille van de vastgestelde vervuiling van de grond akkoord met een lager bod van 1000 euro en met de ontwerp-akte van overdracht die voorligt voor het recht van erfpacht op het perceel grond met opstal en aanhorigheden gelegen in Sas van Gent, Stationsstraat 27 in het kader van het legaat van Heeden, waarin OCMW Maldegem mede-begunstigde is.

 

 

 

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

4.   VISUM - WIJZIGING VRIJSTELLING VAN VISUM VERPLICHTINGEN

 

 

17 stemmen voor: Bart Van Hulle, Nicole Maenhout, Peter E. Van Hecke, Rudiger De Smet, Jason Van Landschoot, Glenn Longeville, Marleen Van den Bussche, Geert De Roo, Peter T. Van Hecke, Wim Swyngedouw, Kiran Van Landschoot, Annuska Van Hoorebeke, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Katleen De Kesel, Danny Vannevel en Eva Willems

9 stemmen tegen: Boudewijn De Schepper, Anneke Gobeyn, Valerie Taeldeman, Annelies Lammertyn, Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Leandra Decuyper, Dino Lateste en Stefaan Standaert

1 onthouding: Timothy De Groote

 

 

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt goed dat bepaalde categorieën worden uitgesloten van visumverplichting.

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

5.   WELZIJNSVERENIGING AUDIO - JAARREKENING 2019: KENNISNAME

 

Juridische gronden

          De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

          Artikel 28 §1 juncto artikel 74 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB) bepaalt dat de vergaderingen van de raad voor maatschappelijk welzijn openbaar zijn.

          Artikel 77 (DLB) bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn beschikt over de volheid van bevoegdheid voor de aangelegenheden die aan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn door of krachtens de wet of het decreet zijn toevertrouwd.

          Artikel 485 (DLB) stelt dat de bepalingen van deel 2, titel 7, inzake het bestuurlijk toezicht van toepassing zijn op de welzijnsvereniging.

          Artikel 490 §2 (DLB).

          Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18 december 2019 waarin beslist werd om de samenwerking met Welzijnsband Meetjesland inzake Audio niet verder te zetten.

 

Feiten

          Op 18 december 2019 besliste de raad voor maatschappelijke welzijn om niet langer beroep te doen op de diensten van Audio. In lijn met de statuten van Welzijnsband Meetjesland loopt dit lidmaatschap bij Audio nog door in het jaar na de beslissing. Vanaf 2021 dient er geen beroep meer gedaan te worden op de diensten van Audio.

          Op 19 juni keurde de Algemene Vergadering van welzijnsvereniging Audio de jaarrekening 2019 goed. Deze wordt ter kennisgeving aan de raad voor maatschappelijk welzijn voorgelegd.

 

Besluit

 

Artikel 1:

De raad voor maatschappelijk welzijn neemt kennis van de jaarrekening 2019 van Welzijnsvereniging Audio.

 

Artikel 2:

Afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan Welzijnsvereniging Audio, Bischoffsheimlaan 1-8, 1000 Brussel.

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Overzicht punten

 

Zitting van 29 10 2020

 

OPENBARE ZITTING

 

Raadslid Raf Pauwels verlaat de zitting.

 

6.   WELZIJNSVERENIGING AUDIO - TOETREDING VAN DE GEMEENTEN AALTER, HERK-DE-STAD, KAPRIJKE, LIEVEGEM, SINT-LAUREINS, OCMW HERK-DE-STAD EN VIVES HOGESCHOOL: GOEDKEURING

 

Juridische gronden

             De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.

            Artikel 28 §1 juncto artikel 74 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 (DLB) bepaalt dat de vergaderingen van de raad voor maatschappelijk welzijn openbaar zijn.

            Artikel 77 (DLB) bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn beschikt over de volheid van bevoegdheid voor de aangelegenheden die aan het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn door of krachtens de wet of het decreet zijn toevertrouwd.

            Artikel 482, tweede lid (DLB) vereist de instemming van alle deelgenoten voor de toetreding van nieuwe deelgenoten.

            Artikel 485 (DLB) stelt dat de bepalingen van deel 2, titel 7, inzake het bestuurlijk toezicht van toepassing zijn op de welzijnsvereniging.

            Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18 december 2019 waarin beslist werd om de samenwerking met Welzijnsband Meetjesland inzake Audio niet verder te zetten.

 

Feiten

            Op 18 december 2019 besliste de raad voor maatschappelijke welzijn om niet langer beroep te doen op de diensten van Audio. In lijn met de statuten van Welzijnsband Meetjesland loopt dit lidmaatschap bij Audio nog door in het jaar na de beslissing. Vanaf 2021 dient er geen beroep meer gedaan te worden op de diensten van Audio.

            Vanwege de gemeente Aalter werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de gemeenteraad van 12 november 2019.

            Vanwege de gemeente Herk-de-Stad werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de gemeenteraad van 10 februari 2020.

            Vanwege de gemeente Kaprijke werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de gemeenteraad van 31 oktober 2019.

            Vanwege de gemeente Lievegem werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de gemeenteraad van 16 oktober 2019.

            Vanwege de gemeente Sint-Laureins werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de gemeenteraad van 20 december 2018.

            Vanwege OCMW Herk-de-Stad werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de OCMW-raad van 10 februari 2020.

            Vanwege Hogeschool Vives werd gevraagd om toe te treden tot de vereniging Audio, zoals blijkt uit de notulen van de raad van bestuur van 17 december 2019.

 

Argumentatie

            De algemene vergadering van Audio keurde in zitting van 9 mei 2019 de groeistrategie goed.

            De vereniging Audio verzoekt haar leden om de toetreding van gemeente Aalter, gemeente Herk-de-Stad, gemeente Kaprijke, gemeente Lievegem, gemeente Sint-Laureins, OCMW Herk-de-Stad en Vives Hogeschool formeel goed te keuren.

Tussenkomsten

             door raadslid Stefaan Standaert (Groen)

             door schepen Marleen Van den Bussche (De Merlaan)

 

Besluit

 

26 stemmen voor: Bart Van Hulle, Nicole Maenhout, Peter E. Van Hecke, Rudiger De Smet, Jason Van Landschoot, Glenn Longeville, Marleen Van den Bussche, Geert De Roo, Boudewijn De Schepper, Anneke Gobeyn, Valerie Taeldeman, Annelies Lammertyn, Koenraad De Ceuninck, Marten De Jaeger, Peter T. Van Hecke, Wim Swyngedouw, Leandra Decuyper, Dino Lateste, Stefaan Standaert, Kiran Van Landschoot, Annuska Van Hoorebeke, Henk Deprest, Christine Verplaetse, Katleen De Kesel, Danny Vannevel en Eva Willems

1 onthouding: Timothy De Groote

 

 

Artikel 1

De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de toetreding tot de vereniging Audio van gemeente Aalter, gemeente Herk-de-Stad, gemeente Kaprijke, gemeente Lievegem, gemeente Sint-Laureins, OCMW Herk-de-Stad en Vives Hogeschool goed.

 

Artikel 2:

Afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan Welzijnsvereniging Audio, Bischoffsheimlaan 1-8, 1000 Brussel.

 

 

Publicatiedatum: 18/12/2020
Disclaimer