Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
1. MEDEDELINGEN
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Timothy De Groote Robin Van Kerschaver Cedric De Smet Christiaan Verstrynge Leen Anthuenis Patrice Timmerman Wim Swyngedouw Annelies Lammertyn Marten De Jaeger Rik Vandenberghe Valentijn De Lille Leandra Decuyper Ineke Hebbrecht Koenraad De Ceuninck Jan De Metsenaere Danté Basslé Valerie Taeldeman Lut D´Hondt Dino Lateste Jason Van Landschoot Anneke Gobeyn Kiran Van Landschoot Peter Van Hecke Henk Deprest Maxim Vandemoere Nicole Maenhout aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
2. GOEDKEURING NOTULEN EN AUDIOVISUELE OPNAME VAN DE GEMEENTERAADSZITTING VAN 26 MAART 2026
Juridische gronden
● Artikel 28, §1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de vergaderingen van de gemeenteraad openbaar zijn.
● Artikel 32 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 dat bepaalt dat behalve in spoedeisende gevallen de notulen van de vorige vergadering ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking worden gesteld van de gemeenteraadsleden en dat het huishoudelijk reglement de wijze bepaalt waarop de notulen ter beschikking worden gesteld.
Dat verder bepaalt dat elk gemeenteraadslid het recht heeft om tijdens de vergadering opmerkingen te maken over de redactie van de notulen van de vorige vergadering. Als die opmerkingen door de gemeenteraad worden aangenomen, worden de notulen in die zin aangepast en dat ook nog verduidelijkt dat als er geen opmerkingen worden gemaakt over de notulen van de vorige vergadering, de notulen als goedgekeurd beschouwd worden.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Het gemeenteraadsbesluit van 27 februari 2019 waarbij beslist wordt het zittingsverslag te vervangen door een audio- of een audiovisuele opname.
Feiten
● De notulen werden ten minste acht dagen voor de dag van de vergadering ter beschikking gesteld van de gemeenteraad.
● De audiovisuele opname werd tijdens de zitting van 26 maart 2026 gelivestreamd en bleef sindsdien gepubliceerd op de gemeentelijke website onder 'Vergaderingen gemeenteraad': zie https://web-maldegem.streamovations.be
● Er werden geen opmerkingen gemaakt.
Besluit
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt de notulen en de audiovisuele opname van de zitting van de gemeenteraad van 26 maart 2026 goed.
Artikel 2:
De voorzitter en de algemeen directeur worden gemandateerd om de notulen na deze goedkeuring te ondertekenen.
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
3. AANSTELLING VAN DE VERANTWOORDELIJKE(N) VAN HET PSYCHOSOCIAAL HULPVERLENINGSNETWERK (V-PSH) VAN DE GEMEENTE: WIJZIGING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 34, 2° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de stemming in de gemeenteraad geheim is, wanneer wordt gestemd over het aanwijzen van de ... vertegenwoordigers van de gemeente in ...de organen van andere rechtspersonen en feitelijke verenigingen.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● De wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid, artikel 8.
● Het koninklijk besluit van 22 mei 2019 betreffende de noodplanning en het beheer van noodsituaties op het gemeentelijk en provinciaal niveau en betreffende de rol van de burgemeesters en de provinciegouverneurs in geval van crisisgebeurtenissen en situaties die een coördinatie of een beheer op nationaal niveau vereisen, artikel 3.
● De omzendbrief DGH/2017/D2/Psychosociaal interventieplan van 25 juli 2017
● Gemeenteraadsbesluit van 28 september 2023 tot aanstelling van de verantwoordelijke(n) van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk (V-PSH) van de gemeente.
Feiten
● Het lokaal psychosociaal interventieplan (PSIP) is bedoeld om de taken te verdelen in geval van een noodsituatie, zoals het hergroeperen van de getroffenen, hun vervoer, naar een onthaalcentrum, het beheer van een onthaal- of herbergingscentrum, de registratie en de psychosociale bijstand van de getroffenen en, indien nodig, een onthaalcentrum voor verwanten.
● Het lokaal psychosociaal interventieplan (PSIP) wordt opgesteld door de verantwoordelijke(n) van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk (V-PSH) in samenwerking met de noodplanningscoördinator, onder leiding van de burgemeester en de gemeentelijke veiligheidscel.
● Het psychosociaal interventieplan steunt op het bestaan, in elke gemeente, van een netwerk van psychosociale hulpverleners die moeten beschikken over werkprocedures, logistieke middelen, opleiding over het psychosociaal interventieplan, zonder noodzakelijk beroepshalve tot het crisisbeheer of de psychosociale hulpverlening te behoren;
● In het kader van dit PSIP dienen wij te beschikken over een verantwoordelijke psychosociale hulpverlening (V-PSH) en medewerkers psychosociale hulpverlening (PSH).
● De gemeenteraad stelde volgende personen aan als verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk van de gemeente:
○ Cabooter Nancy, maatschappelijk werkster, als verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk van de gemeente.
○ De Bruyckere Sabine, maatschappelijk werkster, als eerste plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk.
○ Van Deynse Tineke, diensthoofd administratie sociale dienst, als tweede plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk.
● Gezien het pensioen van mevr. De Bruyckere Sabine wordt voorgesteld om mevr. Van Deynse Tineke, diensthoofd administratie sociale dienst, aan te stellen als eerste plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk en mevr. Van Canneyt Ilona, centrumleider LDC Oud Sint-Jozef, als tweede plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk.
Argumentatie
● De organisatie van psychosociale hulpverlening vormt een essentieel onderdeel van de nood- en interventieplanning.
● De gemeente is verantwoordelijk voor de coördinatie van de psychosociale hulpverlening op gemeentelijk niveau.
● Het is en blijft noodzakelijk een duidelijk aanspreekpunt, verantwoordelijke en back-ups aan te duiden voor de voorbereiding, coördinatie en opvolging van deze opdracht.
● De V-PSH is bij uitstek iemand uit een sociale dienst gelet op het sociale en maatschappelijke karakter van de taken. Tevens volgden voorgestelde personen een opleiding specifiek in het kader van psychosociale hulpverlening.
Stemming
● De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming over de aanduiding van Tineke Van Deynse als eerste plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk
Na het afsluiten van de stemming worden 26 stemmen geregistreerd, wat volgend stemresultaat oplevert:
Tineke Van Deynse bekomt 26 stemmen voor;
● De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming over de aanduiding van Ilona Van Canneyt als tweede plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk
Na het afsluiten van de stemming worden 26 stemmen geregistreerd, wat volgend stemresultaat oplevert:
Iona Van Canneyt bekomt 26 stemmen voor.
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad beslist om mevr. Van Deynse Tineke, diensthoofd administratie sociale dienst, aan te stellen als eerste plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk in vervanging van mevr. De Bruyckere Sabine.
Artikel 2:
De gemeenteraad beslist om mevr. Van Canneyt Ilona, centrumleider LDC Oud St. Jozef, aan te stellen als tweede plaatsvervangend verantwoordelijke van het psychosociaal hulpverleningsnetwerk in vervanging van mevr. Van Deynse Tineke.
Artikel 3: Deze aanstelling wordt meegedeeld:
- aan de provinciegouverneur;
- aan mevr. Cabooter Nancy;
- aan mevr. De Bruyckere Sabine;
- aan mevr. Van Deynse Tineke;
- aan mevr. Van Canneyt Ilona;
- aan de gezondheidsinspecteur bevoegd voor de provincie;
- aan de psychosociaal manager bevoegd voor de provincie;
- aan de gemeentelijke veiligheidscel;
- aan de raad van het ocmw.
over het punt in zijn geheel Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Patrice Timmerman Valentijn De Lille Leandra Decuyper Robin Van Kerschaver Nicole Maenhout Peter Van Hecke Valerie Taeldeman Koenraad De Ceuninck Henk Deprest Jason Van Landschoot Dino Lateste Ineke Hebbrecht Christiaan Verstrynge Marten De Jaeger Wim Swyngedouw Rik Vandenberghe Leen Anthuenis Maxim Vandemoere Cedric De Smet Timothy De Groote Anneke Gobeyn Lut D´Hondt Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Kiran Van Landschoot Danté Basslé aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
over het amendement waarbij voorgesteld wordt de datum in artikel 2, punt 2.1 te wijzigen naar 15 april Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Jan De Metsenaere Peter Van Hecke Timothy De Groote Maxim Vandemoere Nicole Maenhout Leen Anthuenis Wim Swyngedouw Kiran Van Landschoot Lut D´Hondt Marten De Jaeger Jason Van Landschoot Cedric De Smet Robin Van Kerschaver Valerie Taeldeman Danté Basslé Christiaan Verstrynge Koenraad De Ceuninck Annelies Lammertyn Dino Lateste Anneke Gobeyn Ineke Hebbrecht Henk Deprest Valentijn De Lille Leandra Decuyper Rik Vandenberghe Patrice Timmerman aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
4. CONVENANT ZOMERSCHOLEN MET JVA VOOR DE PERIODE 2026-2031: GOEDKEURING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 2° het vaststellen van andere gemeentelijke reglementen dan die over de personeelsaangelegenheden, en het bepalen en van straffen en administratieve sancties bij de overtreding van die reglementen
● Het decreet van 3 juni 2022 betreffende organisatie van de zomerscholen.
Feiten
● In 2019 lanceerde de Vlaamse overheid een projectoproep 'Zomerscholen' waarin zomerscholen, georganiseerd door lokale besturen op basis van een aantal voorwaarden werden gesubsidieerd.
● De gemeente Maldegem organiseert vanaf 2019 een zomerschool, in samenwerking met JVA:
○ een zomerschool in samenwerking met JVA: Nederlands voor anderstalige kinderen
○ een gemeentelijke zomerschool: lessen voor kansarme kinderen
○ de gemeente neemt de regierol op zich
○ kinderen die in aanmerking komen voor de zomerschool, worden door de scholen doorgegeven aan de brugfiguren
○ de gemeente vraagt de subsidie aan en JVA wordt door de gemeente vergoed met de ontvangen subsidies voor de kinderen die daarvoor in aanmerking kwamen.
● Als gemeente zullen wij in 2026 opnieuw de regierol opnemen voor het organiseren van de zomerscholen. Dit op drie verschillende locaties. Hiervoor zijn we nog in overleg met potentiële locaties.
● Voor één van deze drie zomerscholen werken we samen met partner JVA. Hiervoor werd er een convenant opgesteld voor de periode 2023-2025, deze convenant moet dit jaar vernieuwd worden.
● Het ontwerp van het convenant werd afgestemd met JVA.
Argumentatie
● Om de samenwerking met JVA te faciliteren en toch gebruik te kunnen maken van de subsidies, hebben de medewerkers van Sociale Activering het vorige convenant aangepast. Het nieuwe convenant is toegevoegd aan deze nota.
● Uitgangsprincipes:
○ JVA ontvangt een voorschot van de gemeente van 10 000 euro.
○ JVA ontvangt subsidies op voorwaarde dat ze voldoet aan de subsidievoorwaarden zomerscholen. De bewijslast dat JVA voldoet aan de voorwaarden van de projectoproep, is de volledige verantwoordelijkheid van JVA zelf. Subsidies worden ook pas uitgekeerd aan JVA als de gemeente die heeft ontvangen.
○ JVA wordt verantwoordelijk gesteld om haar eigen vrijwilligers uit te betalen.
○ Na afloop van de zomerschool, moet JVA de nodige verantwoordingsdocumenten voor de subsidieoproep via het sjabloon van de gemeente, gestructureerd en volledig indienen voor 7 september. Alle bewijsstukken die na datum ingediend worden of niet voldoen aan de afspraken van de subsidieoproep, worden niet opgenomen in het document en niet terugbetaald.
○ 4 weken nadat de gemeente de subsidie ontvangen heeft, krijgt JVA 92.5% van het subsidiebedrag dat slaat op hun aantal aanwezige kinderen volgens de voorwaarden van de subsidieoproep. 7.5% blijft bij de gemeente als vorm van vergoeding voor de administratieve taken die nodig zijn om de subsidies te kunnen bekomen. Daarbovenop krijgt de gemeente vanuit de subsidieoproep €20 per kind per periode als regierol. Enkel lokale besturen komen in aanmerking voor deze €20 per kind als regierol.
○ Concreet wilt dit zeggen dat wij als gemeente één bedrag ontvangen dat opgesplitst wordt in drie delen: het bedrag voor onze eigen zomerschool, het bedrag dat JVA ontvangt voor haar werking en het bedrag dat de gemeente ontvangt als administratieve kost voor JVA.
■ Als we de subsidieoproep volgen en deze voorwaarden handhaven; dan zou dit voor JVA betekenen dat zij €416.25 per kind (92,5% van het subsidiebedrag per kind) ontvangen en de gemeente €33.75 per kind (7,5% van het subsidiebedrag per kind) ontvangen.
■ Als we een simulatie maken op basis van het aantal aanwezige kinderen van vorig jaar op de zomerschool van JVA, nl. 47 kinderen, en we passen de voorgestelde voorwaarden van het nieuwe convenant toe, dan ontvangt JVA €19 563.75 voor haar zomerschool en de gemeente €1 586.25 als administratieve kost. Daarnaast is er €940 vanuit de subsidieoproep voor de regierol. Totaal voor de gemeente: € 2.526,25. Dit lijkt ons een meer dan fair voorstel.
○ Als de zomerschool van JVA niet voldoet aan de voorwaarden van de subsidieoproep, dan vervallen alle subsidies. In dit geval zal JVA het voorschot moeten terugbetalen aan de gemeente. Ook wanneer het subsidiebedrag lager is dan het gekregen voorschot, zal JVA het verschil +7.5% moeten terugbetalen aan de gemeente.
Adviezen
● De Sociale Dienst adviseert om bijgevoegde convenant goed te keuren.
Financiële weerslag
Budget is toereikend Actienr: M-03-03-02 Actie-omschrijving: Externe zomerschool anderstaligen Budgetbeheerder: Activering en welzijn | ||||
Alg.rek/beleidscode | MJP 2026-2031 | Saldo bij opmaak nota | Nodig budget bij beslissing | Saldo na beslissing |
0889-02 | 15 000 euro | 15 000 euro | 10 000 euro | 5 000 euro |
Tussenkomsten
● Toelichting door schepen Marten De Jaeger (cd&v). De schepen merkt op dat in artikel 2 een verschillende datum staat onder punt 2.1 en 2.2. Hij stelt voor om beide data gelijk te maken en de datum onder punt 2.1 aldus te wijzigen naar 15 april.
● Toelichting door schepen Peter Van Hecke (Ons Dorp)
Besluit
over het amendement waarbij voorgesteld wordt de datum in artikel 2, punt 2.1 te wijzigen naar 15 april
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
over het punt in zijn geheel
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1:
De gemeenteraad besluit om het Convenant Zomerscholen met JVA voor de periode 2026-2031 goed te keuren als volgt:
Art.1: Algemene principes
De gemeente ondersteunt JVA (Jeugdwerking voor Anderstaligen) bij het organiseren van een zomerschool voor anderstalige kinderen op het grondgebied van de gemeente Maldegem, onder de voorwaarden zoals in de projectoproep “Zomerscholen” uitgeschreven wordt door de Vlaamse Overheid.
De zomerschool is gratis. Deelname is vrijwillig en er worden geen kosten aangerekend aan de gezinnen.
Art.2: Praktische afspraken
2.1. JVA laat vóór 15 april van elk jaar aan de gemeente weten voor hoeveel kinderen ze een zomerschool wil organiseren dat jaar.
2.2. JVA bezorgt via mail de data van de zomerschool uiterlijk op 15 april van elk jaar aan integratie@maldegem.be.
2.3 JVA zorgt zelf voor een geschikte locatie in Maldegem om de zomerschool te organiseren.
Art. 3: Financiële afspraken
3.1. De gemeente kent JVA jaarlijks een voorschot toe van €10.000,00 (tienduizend) voor de organisatie van de zomerschool. Dit bedrag wordt verrekend in de eindafrekening en gestort vóór 30 juni van dat jaar.
Als JVA na afloop van de zomerschool niet blijkt te voldoen aan de voorwaarden voor Vlaamse subsidies, moet het volledige voorschot worden terugbetaald aan de gemeente vóór 31 december van dat jaar.
Als JVA wel voldoet aan de voorwaarden, maar de subsidie lager is dan het voorschot, betaalt JVA het verschil +7.5% terug aan de gemeente vóór 31 december van dat jaar.
3.2. JVA mag 92.5% van het subsidiebedrag per kind, toegekend door de overheid voor de zomerschool van JVA, gebruiken voor de organisatie van hun zomerschool, op voorwaarde dat het inhoudelijke en financiële eindrapport goedgekeurd is en de Vlaamse subsidie effectief is toegekend aan de gemeente.
Uitgaven die niet aanvaard worden door het Departement Onderwijs en Vorming van het Agentschap Binnenlands Bestuur worden ook niet door de gemeente terugbetaald.
De financiële vergoeding zal uitbetaald worden aan JVA 4 weken nadat de gemeente de subsidie ontvangen heeft van het Agentschap Binnenlands Bestuur.
3.3. De overige 7.5% van de subsidie wordt door de gemeente gebruikt voor haar coördinerende rol in het project. De rol van de gemeente in deze bestaat er in de aangeleverde verantwoordingsstukken te analyseren en na te kijken en mee op te nemen in de subsidieverantwoording aan het Departement Onderwijs en Vorming van het Agentschap Binnenlands Bestuur.
3.4. De Vlaamse overheid bepaalt jaarlijks waarvoor de subsidie mag gebruikt worden, via de subsidieoproep ‘organisatie zomerscholen’. JVA dient zich hieraan te conformeren.
3.5. JVA is volledig verantwoordelijk om aan de voorwaarden van de Vlaamse projectoproep te voldoen. Als JVA hier niet aan voldoet, vervallen alle subsidies vermeld in artikel 3.
Art.4: Vrijwilligerscontracten en verzekering
4.1. JVA staat zelf in voor het opmaken van een vrijwilligersovereenkomst en het uitbetalen van de vrijwilligers die zich inzetten tijdens de zomerschool voor anderstalige kinderen.
4.2. JVA zorgt ervoor dat iedere vrijwilliger een blanco uittreksel van het strafregister kan aantonen voor de start van de zomerschool. Deze uittreksels worden mee opgestuurd samen met alle verantwoordingsdocumenten.
4.3. JVA verbindt zich er toe om de GDPR wetgeving na te leven. Dit is ook standaard opgenomen in elk vrijwilligerscontract. JVA ontvangt contactgegevens van de gezinnen waarvan de scholen aangegeven hebben dat zij baat zouden hebben bij de zomerschool voor anderstaligen.
Na afloop van de zomerschool bezorgt JVA de aanwezigheidslijst van de deelnemende kinderen met naam en toenaam per dag via het door de gemeente aangeleverde sjabloon. Deze gegevens worden, samen met de andere verantwoordingsstukken, bezorgd per mail vóór 7 september via het mailadres: integratie@maldegem.be.
4.4. JVA staat in voor de verzekering Burgerlijke aansprakelijkheid en arbeidsongevallen voor zijn medewerkers.
JVA moet de gemeente vrijwaren van de voormelde risico’s, net als voor de geschillen die daaruit zouden voortvloeien. De verzekeringspolissen moeten een verklaring bevatten waarin de verzekeraar bevestigt:
● dat ze afziet van afstand van verhaal tegenover de gemeente;
● dat ze de gemeente onmiddellijk verwittigt in geval van schorsing, wijziging of vernietiging van de polis of van niet-betaling van de premie.
Art.5: Doelgroep
5.1. De zomerschool is bedoeld voor kleuters en leerplichtige kinderen die schoolgaand en/of gedomicilieerd zijn in Maldegem.
Het doel is om anderstalige kinderen Nederlands te leren en hen zo beter te laten integreren in de gemeente. Dit doel moet duidelijk gecommuniceerd worden aan vrijwilligers en medewerkers.
5.2. JVA mag de zomerschool beperken tot een bepaalde leeftijdsgroep. Als JVA dat wil doen, moet dit vóór 15 mei aan de gemeente gemeld worden.
5.3. Kinderen die al voldoende Nederlands kennen, zullen door JVA doorverwezen worden naar de zomerschool voor groeikansen van de dienst sociale activering.
Art.6: Ondersteuning van de gemeente
6.1. De gemeente promoot de zomerschool van JVA via haar gebruikelijke communicatiekanalen (website, maatschappelijk werkers, folders, nieuwsbrief, MagMa,…), in overleg met JVA.
JVA mag ook eigen communicatie gebruiken om het aanbod bekend te maken.
6.2. JVA mag via eigen kanalen de werking kenbaar maken en vermeld daarbij steeds het logo van de gemeente Maldegem.
6.3. De gemeente zorgt samen met de scholen voor de toeleiding van kinderen naar het aanbod van JVA.
Art.7: Verantwoording
7.1. JVA bezorgt de nodige verantwoordingsdocumenten, zoals opgenomen in de subsidieoproep, aan de gemeente vóór 7 september van elk werkingsjaar.
Deze verantwoordingsdocumenten worden op gestructureerde en overzichtelijke manier bezorgd. Deze worden gebundeld in het Excel-sjabloon dat aangeleverd wordt door de gemeente.
Bij laattijdige of onvolledige indiening kan de gemeente beslissen om de subsidie geheel of gedeeltelijk in te trekken.
7.2. JVA verbindt zich ertoe om te voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse projectoproep zomerscholen.
De gemeente blijft verantwoordelijk voor een kwaliteitsvolle uitvoering en controle op het gebruik van de middelen.
Art.8: Duur van de overeenkomst
8.1. De overeenkomst wordt gesloten voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031.
8.2. Beide partijen kunnen steeds de overeenkomst stopzetten door minstens zes maanden vóór het einde een aangetekende brief te sturen. JVA kan hiervoor geen schadevergoeding eisen. Er wordt wel een opzeg van 6 maanden gerespecteerd.
8.3. De gemeente mag de overeenkomst op elk moment en eenzijdig stopzetten bij inbreuken op de bepalingen in deze overeenkomst.
8.4. Beide partijen kunnen ook samen beslissen om de overeenkomst vroeger te beëindigen. Dit moet schriftelijk worden vastgelegd.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Robin Van Kerschaver Valerie Taeldeman Kiran Van Landschoot Leandra Decuyper Annelies Lammertyn Jason Van Landschoot Valentijn De Lille Anneke Gobeyn Jan De Metsenaere Maxim Vandemoere Danté Basslé Cedric De Smet Wim Swyngedouw Dino Lateste Timothy De Groote Leen Anthuenis Ineke Hebbrecht Peter Van Hecke Lut D´Hondt Nicole Maenhout Rik Vandenberghe Henk Deprest Patrice Timmerman Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Koenraad De Ceuninck aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
5. LOKAAL ERKENNINGSKADER, SUBSIDIEREGLEMENT EN LOKAAL SAMENWERKINGSVERBAND BOA (BUITENSCHOOLSE OPVANG EN ACTIVITEITEN)
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 23° het vaststellen van subsidiereglementen en het toekennen van nominatieve subsidies.
● Het decreet van 3 mei 2019 houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten (BOA-decreet), inz. art. 4.
● Het besluit van de Vlaamse regering van 9 juli 2021 over het lokaal beleid, de samenwerking en de subsidie voor buitenschoolse opvang en activiteiten, zoals gewijzigd.
Feiten
● Met het decreet BOA (Buitenschoolse Opvang en Activiteiten), in voege sinds 2019, streeft de Vlaamse overheid naar een geïntegreerd aanbod van buitenschoolse opvang en activiteiten voor álle kinderen en gezinnen. Het lokaal bestuur krijgt hiervoor de regie en moet hiervoor een eigen beleid ontwikkelen.
● Om aanspraak te kunnen blijven maken op de BOA-subsidies, moet het lokaal bestuur op 1 september 2026 starten. Dat betekent:
○ Het lokaal bestuur beschikt over een visie en doelstellingenkader voor BOA, vertaald in de meerjarenplanning en meerjarenbegroting. (Goedgekeurd op het college van burgemeester en schepenen van 24 februari 2026)
○ Het lokaal erkenningskader is opgemaakt en goedgekeurd. De lokale erkenningen voor opvanginitiatieven zijn toegekend.
○ Er is een subsidieregeling uitgewerkt voor opvanginitiatieven met lokale erkenning.
○ Het Lokaal Samenwerkingsverband is opgestart.
● Het lokaal erkenningskader BOA werd door de Vlaamse overheid gecreëerd als instrument voor gemeenten om lokale opvanginitiatieven te erkennen.
Het kader bepaalt de visie en de voorwaarden om erkend te kunnen worden, rekening houdend met de 6 kerngebieden (organisatorisch beleid, pedagogisch beleid, medewerkersbeleid, toegankelijkheid, monitoring en evaluatie en verbondenheid) en minimale Vlaamse voorwaarden.
Het lokaal erkenningskader bestaat uit een beschrijving van het doel en de procedure van de lokale erkenning en uit 2 hoofdstukken die de voorwaarden per domein beschrijven.
○ Hoofdstuk 1 omschrijft de erkenningsvoorwaarden voor lokale opvanginitiatieven die doordeweeks (voor- en naschools, woensdagnamiddag) én in vakanties opvang aanbieden voor schoolgaande kinderen tem het zesde leerjaar.
○ Hoofdstuk 2 omschrijft de erkenningsvoorwaarden voor scholen die buitenschoolse opvang aanbieden, minimaal voor- en naschools, maar ook woensdagnamiddag- en vakantieopvang vallen onder de erkenningsvoorwaarden.
In Maldegem zetten we dit instrument mee in om onze BOA-visie mee te realiseren. Het lokaal erkenningskader werd opgemaakt met de kerngroep BOA (met afgevaardigden van alle opvangspelers in Maldegem) en teruggekoppeld met alle betrokkenen. We voorzien in 2028 een evaluatie en bijsturing van het Lokaal erkenningskader om optimaal te kunnen inspelen op evoluties in het opvanglandschap in Maldegem.
● Het subsidiereglement BOA ondersteunt de lokaal erkende opvanginitiatieven met de Vlaamse BOA-middelen volgens de subsidieverdeling die hieronder wordt voorgesteld:
Dit nieuw reglement ondersteunt de lokaal erkende opvanginitiatieven met de Vlaamse BOA-middelen volgens de subsidieverdeling die hieronder wordt voorgesteld.
○ De subsidie voor lokaal erkende opvanginitiatieven volgens hoofdstuk 1 van het lokaal erkenningskader wordt berekend met een vast bedrag op basis van het gemiddeld aantal kinderen dat van de buitenschoolse opvang gebruik maakt (reële bezetting), met een minimum aantal opvangdagen doordeweeks en in vakanties.
○ De subsidie voor lokaal erkende opvanginitiatieven volgens hoofdstuk 2 van het lokaal erkenningskader wordt berekend op basis van leerlingenaantallen enerzijds (de grootte van de school) en gemiddeld aantal kinderen in de opvang op school (reële bezetting) anderzijds.
● De organisatie en de structuur van het Lokaal Samenwerkingsverband BOA:
Het lokaal samenwerkingsverband is een forum dat samen met de gemeente de lokale uitvoering van het decreet in handen neemt. Volgens de regelgeving van de Vlaamse Overheid heeft het lokaal samenwerkingsverband 4 opdrachten:
○ Advies uitbrengen aan het lokaal bestuur over de uitvoering van zijn opdrachten over buitenschoolse opvang en activiteiten (BOA) en de meerjarenplanning. Dat advies is niet bindend;
○ Gezamenlijk operationele doelstellingen ontwikkelen en acties coördineren om het lokale beleid rond BOA uit te voeren;
○ Inspraak en samenwerking met relevante actoren organiseren;
○ Het gebruik van het Nederlands als verbindende taal stimuleren.
Met het voorstel voor afsprakennota in bijlage vraagt de kerngroep BOA, die alles van BOA heeft opgevolgd en voorbereid, haar werk te mogen voortzetten als Lokaal Samenwerkingsverband.
Naast de opvolging vanuit het Lokaal samenwerkingsverband wordt BOA regelmatig op de agenda gezet van bestaande platformen en adviesraden: sport-, jeugd- en cultuurraad; programmatorenoverleg; scholenoverleg; LOK; … Ook worden ad hoc bijeenkomsten voorzien, open voor alle mogelijke BOA-partners in Maldegem om samen gedeelde noden en uitdagingen aan te pakken.
● De financiële middelen (jaarlijks geïndexeerd) die verdeeld worden via het Lokaal erkenningskader en subsidiereglement BOA worden berekend op basis van het aantal kinderen dat in Maldegem woont en het aantal kinderen dat in Maldegem naar school gaat. Het budget voor toegankelijkheid moet specifiek worden ingezet voor kwetsbare doelgroepen. Onderstaande tabel toont het overzicht voor Maldegem.
Totaal '27-'31 | Budget toegankelijkheid | Totaal '27-'31 min Toegankelijkheid | Lokale erkenning (minimum 1/3) | Na 2031 |
€ 501.463,71 | € 42.442,91 | € 459.020,80 | € 153.006,93 | € 501.463,71 |
● De BOA-middelen werden opgenomen en verantwoord onder de twee verplichte externe rapportagecodes (OPG-BOA1 en OPG-BOA2) in het Meerjarenplan met begroting dat op 18 december 2025 werd goedgekeurd op de gemeenteraad.
● De structurele BOA middelen voor de periode 2027-2031 worden onder de verschillende opvanginitiatieven in Maldegem én andere doelstellingen uit het actieplan BOA verdeeld. Het lokaal bestuur investeert zelf ook jaarlijks extra middelen in de werking van de gemeentelijke IBO De Zandloper. De globale verdeling werd op het college van burgemeester en schepenen van 10 maart 2026 goedgekeurd, onder voorbehoud van concretisering na afstemming met alle betrokken partijen in functie van het lokaal erkenningskader en een subsidiereglement.
Hierna het concrete voorstel voor de verdeling vanaf 2027, dat ook gebruikt werd om het subsidiereglement mee op te maken:
○ IBO De Zandloper (via gemeentelijke meerjarenbegroting): 221 264€
In dit bedrag zijn beide IBO locaties verrekend, evenals de verhouding tot de eigen inbreng waarvoor het lokaal bestuur zich heeft geëngageerd (via de collegebeslissing van 24 februari 2026)
○ Onthaalouders (Buitenschoolse Kinderopvang) (via subsidiereglement): 30 000€
Dit bedrag werd afgestemd met de noden van zelfstandige onthaalouders.
○ Scholen (Buitenschoolse opvang) (via subsidiereglement): 125 000€
Dit bedrag en de reglementeren errond werden afgestemd met de scholen op een overleg op 9 maart 2026 en met schriftelijke terugkoppeling voor feedback en advies.
○ Doelstellingenkader en actieplan BOA: 125 000€
Met dit budget wordt onder andere ingezet op coördinatie BOA, vorming, uitvoering speelweefsel, handhaving van de lokale erkenningen BOA.
Argumentatie
● Het ontwerp voor het Lokaal erkenningskader weerspiegelt de kwaliteit die we in Maldegem willen nastreven, met enerzijds waardering en erkenning voor de diverse opvanginitiatieven die we in Maldegem hebben en anderzijds oog voor de uitdagingen en noden uit de omgevingsanalyse, waarin we samen stappen vooruit willen zetten.
● De verdeling van de BOA-subsidie komt zowel tegemoet aan de BOA-doelstellingen, als aan de lokale realiteit met kansen en uitdagingen in Maldegem. Er werd rekening gehouden met de diverse en gewaardeerde soorten opvang. Daarnaast werd ook een significant deel voorzien voor de regierol, om een nog betere samenwerking en afstemming tussen opvang en activiteiten te realiseren de komende 5 jaar en het voor kinderen en ouders in Maldegem nog beter leven te maken.
● De voorwaarden, procedures en reglementering van de subsidieverdeling werden zo goed mogelijk afgestemd op de noden en mogelijkheden van de opvanginitiatieven in Maldegem en opgemaakt met inspraak van alle actoren.
● We hebben rekening gehouden met evoluties in het opvanglandschap in Maldegem, door in 2028 een evaluatie en bijsturing van het Lokaal erkenningskader te voorzien. Het huidige subsidiereglement geldt tot 31 december 2028 zodat we vanaf 2029 met een nieuw en aangepast reglement kunnen werken.
● Het voorgestelde Lokaal samenwerkingsverband is klaar om van start te gaan op 1 september 2026.
Financiële weerslag
● Zie bijlage 3: Financiële simulatie BOA 2027-2031
Adviezen
● Coördinator IBO: Het document werd nagelezen en krijgt een positief advies, zonder verdere opmerkingen.
● Financieel directeur: Het document werd nagelezen en krijgt een positief advies, zonder verdere opmerkingen.
● Juridische dienst: Het document werd nagelezen en krijgt een positief advies, zonder verdere opmerkingen.
Tussenkomsten
● Toelichting door schepen Marten De Jaeger (cd&v)
● door raadslid Timothy De Groote (Vlaams Belang)
● door raadslid Wim Swyngedouw (Anders.)
Besluit
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1
De gemeenteraad keurt het subsidiereglement lokaal erkende opvanginitiatieven goed als volgt:
“SUBSIDIEREGLEMENT LOKAAL ERKENDE OPVANGINITIATIEVEN”
Toepassingsgebied
Art. 1. – Het college van burgemeester en schepenen verleent jaarlijks aan de lokaal erkende opvanginitiatieven een subsidie. Deze subsidie wordt slechts toegekend onder de bij dit reglement gestelde voorwaarden.
Doelstelling
Art. 2. – De subsidie heeft tot doel om lokaal erkende opvanginitiatieven in Maldegem te ondersteunen en draagt bij aan de uitvoering van de doelstellingen uit het decreet 2019 houdende de organisatie van buitenschoolse opvang en de afstemming tussen buitenschoolse activiteiten (BOA-decreet).
Subsidiegerechtigde
Art. 3. – De subsidie kan aangevraagd worden door een opvanginitiatief dat aan de voorwaarden onder artikel 5 voldoet.
Art. 4. a- Het totale subsidiebedrag wordt besteed vanuit de Vlaamse subsidie voor de doelstellingen in het BOA-decreet en bestaat uit:
● 51 667 euro voor 2026
● 155 000 euro voor 2027
● 158 100 euro voor 2028
Deze bedragen worden verdeeld over de organisatoren van kleinschalige buitenschoolse opvang en kleuter- en basisscholen die opvang aanbieden.
De totaal uit te keren subsidie aan lokaal erkende opvanginitiatieven kan het totaalbedrag van dit subsidiereglement niet overschrijden. Indien dit zich aandient, wordt het subsidiebedrag gelijk verdeeld over het aantal organisatoren.
Art. 4. b- De subsidie voor organisatorendie kleinschalige, buitenschoolse kinderopvang aanbieden, op schooldagen en in vakanties, bestaat uit:
● Een vast bedrag op basis van het gemiddeld aantal kinderen dat van de buitenschoolse opvang gebruik maakt. Zowel ochtend-, middag-, avond-, woensdagnamiddag-, en vakantie-opvang komen in aanmerking:
○ 10 000 euro in 2026 voor organisatoren waarbij gemiddeld minstens 8 kinderen per opvangmoment aanwezig zijn, met een minimum van 43 opvangdagen tussen 1 september 2026 en 31 december 2026 met minstens 2 opvangmomenten per dag.
○ 30 000 euro in 2027 voor organisatoren waarbij gemiddeld minstens 8 kinderen per opvangmoment aanwezig zijn, met een minimum van 130 opvangdagen met minstens 2 opvangmomenten per dag buiten vakanties en minimum 25 volle opvangdagen in vakanties.
○ 30 600 euro in 2028 voor organisatoren waarbij gemiddeld minstens 8 kinderen per opvangmoment aanwezig zijn, met een minimum van 130 opvangdagen met minstens 2 opvangmomenten per dag buiten vakanties en minimum 25 volle opvangdagen in vakanties.
Voor de berekening van het aantal kinderen wordt gekeken naar de kinderen die effectief aanwezig waren in de opvang.
Indien bovenstaande voorwaarden door een erkende organisator niet worden behaald door ziekte of overmacht, kan het college van burgemeester en schepenen beslissen om binnen het budget van dit subsidiereglement alsnog een subsidie uit te keren.
Het resterende subsidiebedrag dat onder Artikel 4 b niet is opgebruikt, wordt toegekend aan de organisatoren die buitenschoolse kinderopvang op school aanbieden (Art. 4. c).
Art. 4. c- De subsidie voor kleuter- en basisscholen die minimaal doordeweeks buitenschoolse kinderopvang aanbieden op school bestaat uit:
■ Om het bedrag per school te berekenen wordt het beschikbare subsidiebedrag gedeeld door het totaal aantal leerlingen van alle scholen samen en erna vermenigvuldigd met het aantal leerlingen per school.
■ Om het bedrag per school te berekenen wordt het beschikbare subsidiebedrag gedeeld door het gemiddeld aantal kinderen dat van de opvang gebruik maakt van alle scholen samen en erna vermenigvuldigd met het gemiddeld aantal kinderen dat per school van de buitenschoolse opvang gebruik maakt.
Voor de berekening van het aantal kinderen wordt gekeken naar de kinderen die effectief aanwezig waren in de opvang.
Voorwaarden
Art. 5. – Om op de subsidie aanspraak te maken moet het opvanginitiatief (voorlopig) erkend zijn door het college van burgemeester en schepenen volgens de voorwaarden van het lokaal erkenningskader (respectievelijk hoofdstuk 1 voor opvanginitiatieven bedoeld onder Artikel 4 a en hoofdstuk 2 voor opvanginitiatieven bedoeld onder Artikel 4 b).
Aanvraag
Art. 6. –De aanvraag gebeurt door het invullen van een formulier van de gemeente Maldegem, waarin alle noodzakelijke aantallen worden opgevraagd. De aanvraag wordt ten laatste ten laatste 15 januari ingediend met de gegevens van het vorige kalenderjaar.
De gemeente zal voor deze vooropgestelde einddatum een herinnering sturen om de aanvraag in orde te brengen.
Uitbetaling
Art. 7. – Vóór uitbetaling wordt gecontroleerd of de lokale erkenning van het opvanginitiatief door het college van burgemeester en schepenen werd goedgekeurd en of de doorgegeven aantallen kloppen.
Voor aanvragers bedoeld onder Artikel 4 b wordt gewerkt met een voorschot van 80% voor het volgende jaar van de aanvraag en een afrekening van 20% voor het jaar van aanvraag.
De uitbetaling gebeurt na goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen op het door het initiatief doorgegeven rekeningnummer en dit voor eind februari.
Betwistingen
Art. 8. - In geval van betwisting of discussies over de toepassing van het reglement neemt het college van burgemeester en schepenen een gemotiveerde beslissing.
Verantwoording en sanctie
Art. 9. – De opvanginitiatieven dienen jaarlijks bij de aanvraag een verslag te bezorgen over het gebruik van de eerder verkregen middelen. Er wordt hen gevraagd om de verkregen subsidie te investeren in kwalitatieve buitenschoolse opvang. De gemeente voorziet een verslagsjabloon waarin de initiatieven hun verantwoording kunnen indienen.
Het college van burgemeester en schepenen behoudt zich het recht om de gegeven informatie op elk moment te laten verifiëren met bewijsstukken die het aantal kinderen in de opvang aantonen. Indien er geen bewijsstukken voor handen zijn of wanneer blijkt dat de aangifte niet in overeenstemming is met de werkelijkheid, komt het opvanginitiatief niet meer in aanmerking voor de onder dit besluit gereglementeerde subsidie.
Inwerkingtreding
Art. 10. – Dit reglement treedt in werking vanaf 1 september 2026 en is geldig tot en met 31 december 2028.
Bekendmaking
Art. 11.- Conform artikel 286, § 1, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur wordt voorliggend reglement bekendgemaakt via de webtoepassing van de gemeente.
Artikel 2:
De gemeenteraad keurt het lokaal erkenningskader BOA goed.
Artikel 3:
De gemeenteraad neemt kennis van de structuur en organisatie van het Lokaal samenwerkingsverband zoals voorgesteld in de afsprakennota Lokaal samenwerkingsverband BOA.
Artikel 4:
De gemeenteraad neemt kennis van de visie en het doelstellingenkader BOA in Maldegem.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Annelies Lammertyn Patrice Timmerman Dino Lateste Koenraad De Ceuninck Peter Van Hecke Danté Basslé Marten De Jaeger Leen Anthuenis Henk Deprest Valerie Taeldeman Cedric De Smet Lut D´Hondt Jan De Metsenaere Kiran Van Landschoot Maxim Vandemoere Wim Swyngedouw Ineke Hebbrecht Leandra Decuyper Rik Vandenberghe Timothy De Groote Anneke Gobeyn Jason Van Landschoot Christiaan Verstrynge Nicole Maenhout Robin Van Kerschaver Valentijn De Lille aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
6. WATERING WAGEMAKERSTROOM - GOEDKEURING VAN DE RAMING 2026
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● De wet van 5 juli 1956 betreffende de Wateringen, inz. op art. 80.
● De wet van 28 december 1967 betreffende de onbevaarbare waterlopen, en latere wijzigingen.
● Het decreet van 18 juni 2003 op het integraal waterbeleid en latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
Feiten
● Overeenkomstig artikel 7 van de wet op de onbevaarbare waterlopen, laatst gewijzigd bij decreet van 26 april 2019, behoort de bevoegdheid voor het beheer van onbevaarbare waterlopen van de derde categorie, gelegen binnen het gebied van de polders en wateringen, tot deze respectievelijke polders en wateringen.
Argumentatie
● Het bestuur van de Watering van de Wagemakerstroom, p.a. Wurmstraat 38 te 9940 Sleidinge, stelde op 6 november 2025 de voorlopige raming op voor de onderhoudswerken aan de waterlopen van de 3-de categorie op het grondgebied van Maldegem, voor het werkingsjaar 2026, met een totaal geraamde kostprijs van 31.093,50 euro.
● De raming 2026 ligt 29 % lager dan de raming 2025, door de daling van de eenheidsprijs voor het reiten van € 1,45 naar € 0,85, na de organisatie van een nieuwe prijsvraag voor deze overheidsopdracht.
Jaar | Raming (€) | Aangerekend |
2023 | 42.354,00 | 23.189.70 |
2024 | 45.479,00 | 23.168,08 |
2025 | 43.759,50 |
|
2026 | 31.093,50 |
|
Financiële weerslag
Budget is toereikend Actienr: M-06-04 Actie-omschrijving: Polders en wateringen Budgetbeheerder: Koen Cromheecke | ||||
Alg.rek/beleidscode | Budget 2026 | Saldo bij opmaak nota | Nodig budget bij beslissing | Saldo na beslissing |
0310-00 649710 | 134.266,35 euro | 39.497,5 euro | 31.093,50 euro | 8.404 euro |
Besluit
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt de raming 2026 goed, voor de onderhoudswerken aan de waterlopen van de 3de categorie, gelegen in Maldegem binnen de gebiedsomschrijving van de Watering van de Wagemakerstroom, met een totaal geraamde kostprijs van 31.093,50 euro, zoals opgemaakt door het bestuur van de watering op 6 november 2025.
Artikel 2:
De nodige kredieten voor deze onderhoudswerken worden voorzien onder de actie M-06-04, algemeen rekeningnummer 0310-00 649710 van de gemeentelijke meerjarenplanning 2026 - 2031.
Artikel 3:
Een afschrift van dit besluit wordt samen met de goedgekeurde raming overgemaakt aan de dienst integraal waterbeheer van het Provinciebestuur Oost-Vlaanderen.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Kiran Van Landschoot Lut D´Hondt Valerie Taeldeman Peter Van Hecke Leen Anthuenis Patrice Timmerman Robin Van Kerschaver Danté Basslé Marten De Jaeger Ineke Hebbrecht Anneke Gobeyn Koenraad De Ceuninck Dino Lateste Leandra Decuyper Jan De Metsenaere Annelies Lammertyn Rik Vandenberghe Henk Deprest Christiaan Verstrynge Jason Van Landschoot Wim Swyngedouw Timothy De Groote Valentijn De Lille Cedric De Smet Nicole Maenhout Maxim Vandemoere aantal voorstanders: 18 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 7 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
7. AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE BLAUWE ZONE MET UITBREIDING STATIONSPLEIN: GOEDKEURING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 119 van de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad bevoegd is voor het maken van politieverordeningen
● Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens
● Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen. Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.
● Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens. Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.
● Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens
● Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer
● Het politiereglement betreffende blauwe zone van 25 maart 1981 en haar wijzigingen.
● Artikel 3 van het aanvullend reglement op het wegverkeer van 27 november 2019 betreffende de invoer van parkeermaatregelen op de N9 deel tussen de Brielwegel en de Gentse Steenweg.
Feiten
● Verschillende diensten werden al herhaaldelijk gecontacteerd door handelaars aan het Stationsplein 7 wegens een tekort aan vrije parkeerplaatsen:
○ Bestaande parkeerplaatsen worden ingenomen door langparkeerders.
○ De situatie is nog verergerd sinds de invoering van de kortparkeerplaatsen, die in de praktijk vooral door de plaatselijke bakker worden benut.
● Om deze reden heeft de dienst mobiliteit een uitbreiding van de zone, met beperkte parkeertijd, gekend als blauwe zone, verder onderzocht en uitgewerkt (signalisatieplan bijlage).
● Dit aanvullend reglement vervangt alle voorgaande oude reglementen betreffende de invoer en uitbreidingen van blauwe zone zodat er niet langer wordt verder gebouwd op een oud reglement uit 1981.
Argumentatie
● De uitbreiding van de blauwe zone op deze locatie is logisch te verantwoorden:
○ Deze straat behoort tot het centrum en vormt een verbinding tussen twee bestaande straten met blauwe zone (Nieuwstraat en Stationsstraat).
○ De nieuwe zone sluit aan op het begin van de huidige zone 30 en de fietsstraten.
○ Er bevinden zich verschillende handelszaken die gebaat zijn bij een regulerend parkeerbeleid. Het straatbeeld en de functie zijn vergelijkbaar met andere centrumstraten waar reeds blauwe zone geldt. De blauwe zone is uiteindelijk bedoeld om parkeren bij handelszaken te faciliteren.
○ Het is niet onlogisch dat bewoners uit omliggende straten binnen de bestaande blauwe zone hier komen langparkeren. Daarom houden wij parking Stationsplein buiten de nieuwe blauwe zone, zodat deze beschikbaar blijft voor langparkeren.
○ De bestaande kortparkeerplaatsen blijven beschikbaar voor de bakker die hier nood aan heeft, tegelijk vervalt het argument dat er verkeersmaatregelen worden genomen voor slechts 1 handelaar.
● Om verrassingen bij de inwoners te vermijden zal vooraf gecommuniceerd worden via de gemeentelijke kanalen.
● Dit reglement vervangt volledig het oudere reglement uit 1981 + uitbreidingen, het reglement is nu terug volledig correct en kan nu vlotter gewijzigd worden.
Tussenkomsten
● door raadslid Jason Van Landschoot (Anders.)
● door raadslid Dino Lateste (Groen Maldegem)
● door raadslid Cedric De Smet (N-VA)
● door raadslid Valentijn De Lille (Anders.)
● door raadslid Timothy De Groote (Vlaams Belang)
● door raadslid Peter Van Hecke (Ons Dorp)
Besluit
18 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman en Rik Vandenberghe
7 stemmen tegen: Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Timothy De Groote, Cedric De Smet, Christiaan Verstrynge en Valentijn De Lille
1 onthouding: Maxim Vandemoere
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt het reglement betreffende de regeling van beperkte parkeertijd (blauwe zone), goed.
Artikel 2:
De blauwe zone wordt ingevoerd in volgende straten en gedeelten van straten:
● Parking Markt;
● Noordstraat: vanaf woning nr. 100;
● Mevrouw Courtmanslaan: vanaf Katsweg;
● Katsweg: vanaf Lazarusbron;
● Schouwburgplaats: volledig;
● Stationsstraat: vanaf Koningin Fabiolalaan;
● Nieuwstraat: volledig;
● Marktstraat: volledig;
● Brielstraat: tussen Nieuwstraat en Stationsstraat;
● Boudewijn Lippensstraat: volledig;
● Kanunnik Andrieslaan: volledig;
● Zwarte Zusterslaan: vanaf woning nr. 9;
● 39e Linielaan: volledig;
● Westeindestraat: vanaf Bogaardestraat;
● Vakekerkweg: vanaf Gidsenlaan;
● Edestraat: volledig;
● N9 - Koningin Astridlaan: parkeerstroken tussen Melingstraat en rondpunt N44a-N9 (Martens)
● Stationsplein: tussen Nieuwstraat en Stationsstraat.
Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van verkeersborden ZE9a, begin en einde, met het parkeerschijfsymbool, zoals voorzien in het KB van 1 december 1975, houdende het Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.
Artikel 3:
Uitzonderingen op de regeling van de blauwe zone:
● Parking Westeindestraat;
● Parking Kanunnik Andrieslaan;
● Parking Stationsplein;
● Parking Begraafplaats.
Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van verkeersborden E9a aan het begin van de parking, zonder het parkeerschijfsymbool, zoals voorzien in het KB van 1 december 1975, houdende het Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.
Artikel 4:
Dit reglement vervangt alle voorgaande reglementen betreffende de blauwe zone op bovengenoemde locaties.
Artikel 5:
Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.
Artikel 6:
Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.
Tevens wordt een afschrift van dit besluit gezonden aan:
● De Zonechef van de politiezone Aalter/Maldegem
● Indigo
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valerie Taeldeman Leandra Decuyper Danté Basslé Jan De Metsenaere Annelies Lammertyn Valentijn De Lille Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Dino Lateste Cedric De Smet Kiran Van Landschoot Anneke Gobeyn Lut D´Hondt Koenraad De Ceuninck Patrice Timmerman Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Leen Anthuenis Wim Swyngedouw Timothy De Groote Christiaan Verstrynge Henk Deprest Marten De Jaeger Rik Vandenberghe Nicole Maenhout Peter Van Hecke aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
8. AANVULLEND REGLEMENT OP HET WEGVERKEER BETREFFENDE DE INVOER VAN EEN PARKEERSTROOK VOORBEHOUDEN VOOR MOTORFIETSEN, PERSONENAUTO'S, AUTO'S VOOR DUBBELGEBRUIK EN MINIBUSSEN, OP DE VERHOOGDE BERM IN HET PAARDEKERKHOF, TUSSEN OC DE POERMOLEN EN DE ARNOLD VAN MALDEGEMLAAN (SCHUINE PARKEERPLAATSEN):GOEDKEURING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 119 van de nieuwe gemeentewet van 24 juni 1988 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad bevoegd is voor het maken van politieverordeningen
● Decreet van 16 mei 2008 betreffende aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en de bekostiging van de verkeerstekens
● Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik op de openbare weg en latere wijzigingen
Hierin worden de verkeersregels bepaald en de betekenis van verkeersborden- en markering.
● Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens
Hierin worden de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens bepaald.
● Het Besluit van de Vlaamse Regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens
● Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende het toezicht op aanvullende reglementen op het wegverkeer
Feiten
● In het Paardekerkhof ligt er, tussen OC De Poermolen en de Arnold Van Maldegemlaan, al zeker sinds 2003 een strook steenslag, bestemd voor parkeren. Vanaf de oprit van huisnummer 3, zijn schuine parkeerplaatsen ingericht. Het schuinparkeren wordt gesuggereerd door de inrichting, waarbij aan de zijde van de weg betonnen boordstenen in de grond zijn ingewerkt, om de parkeerhoek van ± 45° te suggereren.
● We ontvingen via de cultuurdienst de melding van een gebruiker van OC De Poermolen, dat deze strook gebruikt wordt door vrachtwagens om zich in de langsrichting van de strook te parkeren. Hierdoor worden er vaak in één klap 6 van de 11 schuine parkeerplaatsen, onbeschikbaar gemaakt.
Argumentatie
● Dat er op deze locatie vrachtwagens parkeren is natuurlijk niet wenselijk, vooral ook aangezien de strook er duidelijk niet voor bestemd is. Ze staan natuurlijk sowieso in overtreding, maar op heden wettelijk gezien eigenlijk niet meer dan eender welke andere personenwagen die hier geparkeerd staat. In de huidige configuratie, is de parkeerruimte immers niet 100% reglementair, daar het binnen de bebouwde kom, standaard verboden is om stil te staan of te parkeren op de verhoogde berm (behoudens plaatselijke reglementering - die er momenteel dus niet is). Dat het schuinparkeren hier visueel wordt gesuggereerd, is in principe onvoldoende om dit juridisch correct te maken. Er is dus wettelijk gezien signalisatie nodig om dit te officialiseren, want in de huidige situatie, kan er in principe niet geverbaliseerd worden op vrachtwagens, wanneer er niet geverbaliseerd wordt op personenwagens.
● Sinds het verdwijnen van parkeerruimte aan De Poermolen door de renovatie/herinrichting, zijn deze schuine parkeerplaatsen wellicht nog meer van belang.
● Het parkeren op de verhoogde berm, kan worden geofficialiseerd op een aantal manieren:
○ Enkel markeringen per afzonderlijk schuin parkeervak (moeilijker gezien huidige ondergrond);
○ Enkel borden per afzonderlijk schuin parkeervak (weer veel individuele borden);
○ Combinatie van beiden (duidelijkst en meest sluitend, maar lijkt niet wenselijk/noodzakelijk);
○ Enkel borden aan begin en einde van de strook (eenvoudigste oplossing, maar met risico dat men langsparkeert op de berm (in plaats van zich schuin op te stellen, zoals gesuggereerd wordt door de inrichting)).
● Tijdens het mobiliteitsoverleg, werd het voorstel naar voren geschoven om voorlopig te beginnen met de minimale oplossing, dit om een overdaad aan borden en wegmarkeringen (en dus ook veel extra onderhoud) te vermijden. We rekenen hierbij in eerste instantie op de burgerzin van de bestuurders, om het wenselijk parkeren, dat toch overduidelijk zou moeten zijn uit de inrichting, te respecteren. En wellicht zijn het enkel de voertuigen die niet in de schuine 'vakken' passen, die zich in de lengte zouden parkeren.
Adviezen
● Politie: gunstig
Besluit
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt het aanvullend reglement op het wegverkeer betreffende de invoer van een parkeerstrook voorbehouden voor motorfietsen, personenauto's, auto's voor dubbelgebruik en minibussen, op de verhoogde berm in het Paardekerkhof, tussen OC De Poermolen en de Arnold Van Maldegemlaan (schuine parkeerplaatsen), goed.
Artikel 2:
De strook verhoogde berm tussen OC De Poermolen en de Arnold Van Maldegemlaan, wordt vanaf de oprit van nr. 3, voorbehouden voor motorfietsen, personenauto's, auto's voor dubbelgebruik en minibussen.
Deze maatregel zal ter kennis worden gebracht door middel van de verkeersborden E9b, zoals voorzien in het KB van 1 december 1975 houdende Algemeen Reglement op de Politie van het Wegverkeer.
Artikel 3:
Dit reglement zal ter kennisgeving overgemaakt worden aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken van het Vlaamse Huis voor de Verkeersveiligheid.
Artikel 4:
Afschrift van deze beslissing zal bij toepassing van art. 119 bis van de nieuwe gemeentewet binnen de gestelde termijnen toegestuurd worden aan de bestendige deputatie van de provincieraad, de griffie van de rechtbank van eerste aanleg en de griffie van de politierechtbank.
Tevens wordt er een afschrift van dit besluit gezonden aan:
● De heer Procureur des Konings
● De Zonechef van de politiezone Aalter/Maldegem
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Jason Van Landschoot Christiaan Verstrynge Cedric De Smet Maxim Vandemoere Leandra Decuyper Ineke Hebbrecht Marten De Jaeger Danté Basslé Annelies Lammertyn Nicole Maenhout Peter Van Hecke Jan De Metsenaere Henk Deprest Leen Anthuenis Kiran Van Landschoot Koenraad De Ceuninck Timothy De Groote Wim Swyngedouw Lut D´Hondt Dino Lateste Rik Vandenberghe Valerie Taeldeman Patrice Timmerman Valentijn De Lille Robin Van Kerschaver Anneke Gobeyn aantal voorstanders: 26 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
9. KOSTELOZE GRONDAFSTAND PERCEELTJES GEWEST: GOEDKEURING VAN DE AKTE
26 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Juridische gronden
De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen
Feiten
Het Agentschap Facilitair bedrijf contacteerde de gemeente Maldegem in mei 2025 in verband met de verkoop van 21 perceeltjes grond in Maldegem, nu eigendom van het Vlaamse gewest.
Dit waren restpercelen afkomstig uit de Ruilverkaveling Maldegem van 1989 - 1997.
Argumentatie
Het college ging in zitting van 24 juni 2025 principieel akkoord met de opstart van een dossier voor de kosteloze overname van een aantal houtkanten, een bos en een poel.
Mevr. , Vlaams commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties stelde de ontwerp akte kosteloze grondafstand op.
perceel | oppervlakte | motivering |
43502D1285/00E00 | 1.871 m² | dreefje Kleitkalseide richting speelbos |
43502D1634/00E00 | 1.573 m² | De Conink Dervaesdreef tot achteraan Urselweg 71 (natuur vlakbij Drongengoedgebied) |
43001B0334/00A00 | 1.722 m² | verbinding Molenstraat - Staalijzer |
43001G0061/00B00 | 7.081 m² | Maasbone dreefje met achteraan kikkerpoel |
43001G0267/00A00 | 1.283 m² | groenstrook - mogelijke verbinding Pereboom - Gouden Dries |
43001G0295/00A00 | 11.860 m² | bos |
43001H0766/00B00 | 1.475 m² | verbinding Gouden Dries - Heulendonk (tussen nrs 10 en 12) |
De overname gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk om de landschappelijke waarde van de percelen te behouden
Aan de gemeenteraad wordt gevraagd om de akte kosteloze grondafstand goed te keuren.
Financiële weerslag
Geen weerslag op de gemeentelijke meerjarenplanning 2026 - 2031.
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt de volgende akte met dossiernummer 19281-001 van de dienst vastgoedtransacties goed:
Op $ tweeduizend zesentwintig, zijn voor mij, , Vlaamse commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties, verschenen:
1) Het VLAAMSE GEWEST, Vlaams Ministerie Omgeving, Departement Omgeving, waarvan de burelen gevestigd zijn te 1000 Brussel, Havenlaan 88 bus 553, met ondernemingsnummer 0220.819.807, vestigingseenheidsnummer 2.199.336.923.
Hier vertegenwoordigd door voornoemde Vlaamse commissaris, krachtens:
a) Het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 12 januari 2015), waarbij de bevoegdheid van de Vlaamse commissarissen werd vastgelegd tot het uitvoeren van bepaalde vermogensrechtelijke verrichtingen in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest, de Vlaamse Gemeenschap, de Vlaamse gemeenschaps- en gewestinstellingen en bepaalde entiteiten;
b) Het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 december 2014 houdende de uitvoering van het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 16 januari 2015);
c) Het Besluit van de administrateur-generaal van de Vlaamse Belastingdienst van 10 maart 2022, tot aanwijzing van de Vlaamse commissarissen, vermeld in het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 29 april 2022).
Hierna verder genoemd “de overdrager”.
2) De GEMEENTE MALDEGEM, met administratieve zetel te 9990 Maldegem, Marktstraat 7, ondernemingsnummer 0207.448.554.
Hier vertegenwoordigd door voornoemde Vlaamse commissaris, krachtens:
a) Het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 12 januari 2015), waarbij de bevoegdheid van de Vlaamse commissarissen werd vastgelegd tot het uitvoeren van bepaalde vermogensrechtelijke verrichtingen in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest, de Vlaamse Gemeenschap, de Vlaamse gemeenschaps- en gewestinstellingen en bepaalde entiteiten;
b) Het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 december 2014 houdende de uitvoering van het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 16 januari 2015);
c) Het Besluit van de administrateur-generaal van de Vlaamse Belastingdienst van 10 maart 2022, tot aanwijzing van de Vlaamse commissarissen, vermeld in het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 29 april 2022).
Hier optredende ingevolge het gemeenteraadsbesluit van $. De gemeente Maldegem bevestigde aan de instrumenterende ambtenaar dat dit besluit definitief is aangezien zij binnen de toepasselijke termijn van het algemeen bestuurlijk toezicht geen bericht tot vernietiging heeft verkregen.
Hierna verder genoemd “de verkrijger”.
OVERDRACHT
De overdrager verklaart het hierna beschreven goed kosteloos over te dragen tegen de hierna vermelde voorwaarden, aan de verkrijger die aanvaardt.
De verkrijger verklaart het hierna beschreven goed te verwerven om reden van openbaar nut, en meer in het bijzonder in het kader van het terbeschikkingstelling van 7 percelen grond gelegen te Maldegem in het kader van de ruilverkaveling ‘Maldegem’.
AANDUIDING VAN HET GOED
1. Geografische en kadastrale beschrijving
GEMEENTE MALDEGEM - TWEEDE AFDELING
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Papingloo’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie D - nummer 1285E P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van achttien are eenenzeventig centiare (18a 71ca).
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Maldegem veld’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie D - nummer 1634E P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van vijftien are drieënzeventig centiare (15a 73ca).
GEMEENTE MALDEGEM - VIJFDE AFDELING (Adegem)
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Ouden Meulen’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie B - nummer 334A P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van zeventien are tweeëntwintig centiare (17a 22ca).
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Marsboone’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als poel, sectie G - nummer 61B P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van zeventig are eenentachtig centiare (70a 81ca).
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Peereboom’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie G - nummer 267A P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van twaalf are drieëntachtig centiare (12a 83ca).
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Peereboom’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie G - nummer 295A P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van één hectare achttien are zestig centiare (1ha 18a 60ca).
Een perceel grond, gelegen nabij ‘Heulendonck’, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als woeste grond, sectie H - nummer 766B P0000 met een totale oppervlakte volgens kadaster van veertien are vijfenzeventig centiare (14a 75ca).
Hierna genoemd “het goed”.
2. Eigendomstitel
Het goed behoort voor de geheelheid in volle eigendom toe aan de overdrager om het verkregen te hebben ingevolge een akte ruilverkaveling uit kracht van de wet, verleden door de heer commissaris bij het Eerste Comité tot Aankoop van Onroerende Goederen te Gent op 22 december 1994, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 13 januari 1995, boek 6115, nummer 1, verbeterd bij akte verleden te Gent op 3 februari 1995, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 8 februari 1995.
De verkrijger stelt zich met deze oorsprong van eigendom tevreden en vraagt van de overdrager geen andere titels dan een uitgifte van deze akte.
VOORWAARDEN
Deze overdracht wordt verder gedaan en aanvaard onder de volgende voorwaarden:
1. Hypothecaire toestand
Het goed wordt overgedragen voor vrij, zuiver en niet bezwaard met enige schuld, hypotheek, voorrecht, in- of bezwarende overschrijvingen en andere bezwarende kantmeldingen.
Pandwet
Na ingelicht te zijn geweest door de instrumenterende ambtenaar over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de overdrager dat:
- er zich in of op het overgedragen goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze overdracht en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;
- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het overgedragen goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
2. Gebreken - Oppervlakte
De verkrijger zal het goed nemen in zijn huidige staat zonder aanspraak te kunnen maken jegens de overdrager op enige vergoeding, noch wegens gebreken aan de grond of aan de ondergrond (dit alles onverminderd hetgeen hierna vermeld onder de rubriek "Bodemdecreet"), noch wegens afwijking in de hoger aangeduide oppervlakte. Elk verschil tussen deze oppervlakte en de werkelijke, al overtrof het één twintigste, zal ten voordele of ten nadele van de verkrijger blijven, zonder verhaal tegen de overdrager. Het goed wordt overgedragen met al zijn zichtbare en verborgen gebreken, zonder dat de overdrager tot vrijwaring zou gehouden zijn. De verkrijger zal geen enkele vergoeding mogen eisen wegens vergissing in benaming, beschrijving en ligging.
3. Erfdienstbaarheden
Het goed wordt overgedragen met al zijn lijdende en heersende, zichtbare en niet zichtbare erfdienstbaarheden, waarmee het belast of bevoordeeld zou kunnen zijn en met alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen. Het staat de verkrijger vrij zich tegen de nadelige te verzetten en de voordelige in zijn voordeel te doen gelden, doch dit alles voor eigen rekening en op eigen risico, zonder tussenkomst van de overdrager te kunnen eisen.
De overdrager verklaart zelf geen erfdienstbaarheden te hebben gevestigd in het voor- of nadeel van het voorschreven goed en geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden, andere dan de wettelijke, met uitzondering van de erfdienstbaarheden opgenomen in de akte verleden voor de heer Jean-Pierre Van Holle, commissaris bij het Eerste Comité tot Aankoop van Onroerende Goederen te Gent op 22 december 1994, waarvan sprake in de eigendomsoorsprong, en hierna letterlijk weergegeven:
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 295A P0000 bepaalt de ruilverkavelingsakte het volgende:
“Bijzondere bepalingen.
KAVEL 43001 SECTIE G NR. 295A/80114 GEEFT RECHT VAN DOORGANG VOOR DE KAVELS 43001 SECTIE G NR. 294C/80115 EN 43001 SECTIE G NR. 293A/80116 LANGS DE WESTZIJDE MET BREEDTE VAN 5M.”
Alle goederen zijn belast met erfdienstbaarheid nr. V die hierna letterlijk wordt hernomen:
“- Erfdienstbaarheid V
Ten voordele van de stroken, maatregelen van landinrichting, eigendom van he Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Departement Leefmilieu, Belliardstraat 14 - 18 te 1040 BRUSSEL 4 (eigendomsnummer 36960), hierna genoemd het heersende erf, met de kadastrale percelen :
MALDEGEM, eerste afdeling (43010)
sectie C, nummers 548B, 878A, 1015B.
MALDEGEM, vijfde afdeling (43001)
sectie B, nummers 359A, 591B, 813B, 334A.
sectie C, nummers 397A, 172A, 220A.
sectie H, nummers 750A, 882A, 766B.
sectie G, nummers 295A, 267A, 543A, 61B.
MALDEGEM, tweede afdeling (43502)
sectie D, nummers 1285E, 1634E, 1668H, 1669G.
Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd welke voor altijd het recht geeft aan het heersende erf om het lijdende erf te betreden met het nodige materiaal, om ten allen tijde de mogelijkheid tot het onderhoud van het heersende erf te verzekeren. Hiervoor wordt aan het lijdende erf geen vergoeding toegekend bij het verlijden van deze ruilverkavelingsakte, doch de werkelijke schade, welke aan het lijdende erf zou toegebracht worden, door de uitoefening van het recht in deze erfdienstbaarheid beschreven, zal ten allen tijde door het heersende erf dienen vergoed te worden, na een tegensprekelijke vaststelling van de werkelijk toegebrachte schade.”
De verkrijger wordt gesubrogeerd in de rechten en verplichtingen vervat in hogervermelde bepalingen, voor zover deze nog van toepassing zijn en betrekking hebben op het voorschreven goed, zonder dat onderhavige clausule meer rechten kan verlenen aan derden dan deze die voortspruiten uit regelmatige en niet-verjaarde titels of uit de wet.
4. Afsluitingen op grenslijn
Het goed wordt tevens overgedragen met alle rechten en verplichtingen inzake eventuele gemene muren, hagen of andere afsluitingen, die de scheiding uitmaken tussen het voorschreven goed en de aanpalende eigendommen.
5. Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening
Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Maldegem van 23 juni 2025 en 13 oktober 2025, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e-voorkooploket, blijkt het volgende:
1. Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1285E P0000:
Het goed is gelegen in het Gewestplan ‘Eeklo-Aalter’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 24 maart 1978, met als bestemming ‘landschappelijk waardevolle agrarische gebieden’.
Het goed is gelegen in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Windlandschap Eeklo-Maldegem’, goedgekeurd bij Besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 2015, met als bestemming ‘Uitsluitingszone voor windturbines’.
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1634E P0000:
Het goed is gelegen in het Gewestplan ‘Eeklo-Aalter’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 24 maart 1978, met als bestemming ‘landschappelijk waardevolle agrarische gebieden’.
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 334A P0000, 61B P0000, 267A P0000, 295A P0000 en 766B P0000:
Het goed is gelegen in het Gewestplan ‘Eeklo-Aalter’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 24 maart 1978, met als bestemming ‘agrarische gebieden’.
Het goed is gelegen in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan ‘Windlandschap Eeklo-Maldegem’, goedgekeurd bij Besluit van de Vlaamse Regering van 29 april 2015, met als bestemming ‘Uitsluitingszone voor windturbines’.
2. Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1285E P0000, 334A P0000, 61B P0000, 267A P0000, 295A P0000 en 766B P0000:
Voor het goed werd geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning uitgereikt.
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1634E P0000:
Voor het goed werd volgende stedenbouwkundige vergunning en/of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt:
“Omgevingsvergunning
Beschrijving: aanleg gasvervoersleiding DN1000 van Brugge (Zeebrugge) tot Lievegem
OMV-nummer: OMV_2024006282
Project type: Aanvraag omgevingsproject
Lopende procedure: Beroep RvVb
Beslissingen:
Datum beslissing: 24/01/2025
Type: Voorwaardelijk vergund
Instantie: Vlaamse Regering
Stedenbouwkundige handelingen:
Vergunningsplichtig: Ja”
3. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening, en er is geen procedure hangende voor het opleggen van een dergelijke maatregel.
4. Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel 2.4.1 en volgende van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten van toepassing.
5. Op het goed is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of verkavelingsvergunning van toepassing.
6. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
7. Het goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO.
De overdrager verklaart dat het voorschreven goed bij zijn weten wel valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling, genaamd Ruil- of Herverkavelingsplan ‘RVK20039’ (Besluit tot goedkeuring de dato 22 december 1994) en niet het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening of van een planbatenheffing.
De overdrager verklaart geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het voorschreven goed, en voor alle constructies door hem opgericht, een stedenbouwkundige vergunning en/of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht.
Ondergetekende instrumenterende ambtenaar deelt mee dat geen constructies, werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, mogen worden opgericht of uitgevoerd op voorschreven goed zolang er geen stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht.
De overdrager verklaart bij gebrek aan een stedenbouwkundige vergunning, omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen verkregen worden, geen zekerheid te kunnen geven omtrent de mogelijkheid om op de niet bebouwde delen van het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Voor zover niet zou voldaan geweest zijn aan de informatieverplichtingen van de Codex verklaart de verkrijger uitdrukkelijk te verzaken aan iedere vordering wegens miskenning hiervan.
6. Erfgoed
1. De overdrager verklaart dat het goed niet voorkomt op een (voor)ontwerplijst van voor bescherming vatbare monumenten, stads- en dorpsgezichten, landschappen of archeologische patrimonia, noch het voorwerp is van een dergelijk voorlopig of definitief beschermingsbesluit en hij terzake geen bericht heeft ontvangen.
2. De overdrager verklaart dat het goed niet opgenomen is op een vastgestelde inventaris en hij terzake geen bericht heeft ontvangen met uitzondering van hetgeen hierna vermeld.
3. Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1285E P0000:
A) Het bij deze voorschreven goed staat vermeld in een vastgestelde inventaris, zijnde vastgesteld gebied in de landschapsatlas van 18 juli 2011 tot heden, genaamd ‘Maldegemveld’, op grond van het Ministerieel Besluit van 18 juli 2011, bij uittreksel bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 22 september 2011, jaargang 181, onder nummer 273.
B) Het voorschreven goed is bijgevolg onderworpen aan alle voorschriften en verplichtingen opgelegd door of krachtens het decreet van 12 juli 2013 betreffende het Onroerend Erfgoed meer bepaald hoofdstuk 4 en erbij horende wijzigingen en uitvoeringsbesluiten.
C) De verkrijger verklaart alle verplichtingen die op heden verbonden zijn aan het bijzonder statuut van een goed ingeschreven op de vastgestelde inventaris wel te kennen aan de hand van de door hem ingewonnen informatie en aan de hand van de toelichtingen die hem door de instrumenterende ambtenaar werden verstrekt.
Hij verklaart het voorschreven goed te aanvaarden met alle eraan verbonden lasten en erfdienstbaarheden als gevolg van voormelde opname in de vastgestelde inventaris.
7. Bodemdecreet
1. De overdrager verklaart dat, bij zijn weten, het goed geen risicogrond is, zoals bedoeld in het Bodemdecreet. De instrumenterende ambtenaar bevestigt dat uit een stedenbouwkundig uittreksel van 23 juni 2025 en 13 oktober 2025 van de gemeente Maldegem blijkt dat zover bekend:
- er met betrekking tot het goed geen omgevingsvergunningen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieuvergunningen afgeleverd werden en geen omgevingsmeldingen voor milieu inrichtingen of activiteiten noch milieumeldingen ontvangen werden, behoudens voor wat betreft het goed met perceelnummer 1634E P0000:
“Omgevingsvergunning
Beschrijving: aanleg gasvervoersleiding DN1000 van Brugge (Zeebrugge) tot Lievegem
OMV-nummer: OMV_2024006282
Project type: Aanvraag omgevingsproject
Lopende procedure: Beroep RvVb
Beslissingen:
Datum beslissing: 24/01/2025
Type: Voorwaardelijk vergund
Instantie: Vlaamse Regering
[…]
Exploitaties van ingedeelde inrichtingen of activiteiten:
Onderwerp: Aalterbaan 231 9990 Maldegem
Inrichtingsnummer: 20240704-0008
Activiteiten:
Rubriek: 53.2.1°c)
Omschrijving: met een debiet van meer dan 2.000 m3 per dag
Risicoklasse: Klasse 1
Rubriek: 53.2.2°b)2°
Omschrijving: bedraagt meer dan vier meter onder het maaiveld
Risicoklasse: Klasse 2
Rubriek: 53.11.2°
Omschrijving: onttrekken van grondwater met een debiet van 1000 m3 per dag of meer als de activiteit gelegen is in of een aanzienlijke invloed kan hebben op een gebied, zoals aangeduid ter uitvoering van het decreet van 14 juli 1993 houdende maatregelen ter bescherming van de kustduinen, of als de activiteit een betekenisvolle aantasting van de natuurlijke kenmerken van een speciale beschermingszone kan veroorzaken
Risicoklasse: Klasse 1
Rubriek: 53.11.1°
Omschrijving: onttrekken van grondwater, met inbegrip van terugpompingen van onbehandeld en niet-verontreinigd grondwater in dezelfde watervoerende laag, en met een netto onttrokken debiet van 2500 m3 per dag of meer
Risicoklasse: Klasse 1
Rubriek: 3.4.3°
Omschrijving: van meer dan 100 m3/h
Risicoklasse: Klasse 1
Rubriek: 3.6.3.3°
Omschrijving: van meer dan 50 m3/h
VLAREBO-code: Categorie B
Risicoklasse: Klasse 1.”
- er op het goed geen overtredingen op milieuvergunningreglementeringen werden vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen;
- er geen inrichting gevestigd is of was met risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO en in bijlage 1 van Vlarem II (kolom 8)), ook niet op het goed met perceelnummer 1634E P0000 zoals blijkt uit voormeld stedenbouwkundige uittreksel:
“Risicogrond
Niet van toepassing
Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 13/10/2025)”
2) De overdrager verklaart dat de verkrijger vóór het verlijden van deze authentieke akte op de hoogte is gebracht van de inhoud van de bodemattesten afgeleverd door de OVAM overeenkomstig artikel 101 van genoemd Decreet, en dat hij in het bezit werd gesteld van bedoelde attesten.
3) De inhoud van de bodemattesten, die door de OVAM werden afgeleverd op 9 september 2025 en 17 oktober 2025, luidt telkens als volgt:
“Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1. INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2. UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3. BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250 m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.”
4) De verkrijger verzaakt uitdrukkelijk aan het recht de nietigheid van deze overeenkomst te vorderen op grond van artikel 116, paragraaf 1 van het bodemdecreet, indien hiertoe aanleiding zou kunnen bestaan.
5) De overdrager verklaart met betrekking tot het voorschreven goed zelf geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de verkrijger of aan derden, of die aanleiding kan geven tot saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
Voor zover voorgaande verklaring door de overdrager te goeder trouw afgelegd werd, neemt de verkrijger de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en verklaart hij dat de overdrager hiervoor tot geen vrijwaring zal gehouden zijn.
6) Ondergetekende instrumenterende ambtenaar bevestigt dat de verplichtingen door het bodemdecreet opgelegd met betrekking tot het verlijden van de authentieke akte werden nageleefd, waarbij de verkrijger wordt gewezen op het feit dat de voorliggende bodemattesten geen enkele garantie inhouden met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem en dat de regels inzake het grondverzet onverminderd van toepassing blijven.
8. Voorkoop- of voorkeurrecht - Recht van wederinkoop
De overdrager verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een conventioneel voorkooprecht, conventioneel recht van wederinkoop of conventioneel voorkeurrecht.
De overdrager verklaart dat het goed niet onderworpen is aan enig wettelijk recht van voorkoop, wettelijk recht van wederinkoop, of wettelijk recht van voorkeur.
De overdrager verklaart dat, op basis van het Decreet Vlaamse Grondenbank van 16 juni 2006, de voorschreven goederen allen principieel onderworpen zijn aan het wettelijk recht van ten voordele van de Vlaamse Grondenbank.
Gelet op de kosteloze overdracht valt huidige overeenkomst buiten het toepassingsgebied van eventuele wettelijke of decretale voorkooprechten of voorkeurrechten. De instrumenterende ambtenaar heeft dan ook geen voorkooprechten of voorkeurrechten aangeboden.
9. Bosdecreet en Natuurdecreet
Bosdecreet
Na voorlezing door de ondergetekende instrumenterende ambtenaar van artikel 3 van het Bosdecreet, hebben partijen bevestigd dat het bij deze overgedragen goed met uitzondering van het goed met perceelnummer 295A P0000 niet onder de voorschriften valt van het Bosdecreet van 13 juni 1990, meermaals gewijzigd.
Overdracht van bos, voor wat betreft het goed met perceelnummer 295A P0000:
Na voorlezing door de ondergetekende instrumenterende ambtenaar van artikel 3 van het Bosdecreet, hebben partijen bevestigd dat het goed WEL onder de voorschriften valt van het Bosdecreet van 13 juni 1990, meermaals gewijzigd.
In uitvoering van artikel 91 van het Bosdecreet verklaart de overdrager op erewoord dat hij de verkrijger voor de ondertekening van deze akte op de hoogte heeft gebracht van alle verplichtingen die op grond van de artikelen 16, 43, 81, 87, 88, 90bis, 105 en 107 van het Bosdecreet en zijn respectievelijke uitvoeringsbesluiten, evenals van het artikel 4.3.1, §4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, rusten.
De verkrijger neemt alle rechten en verplichtingen over die op het voorschreven goed zouden rusten.
In uitvoering van artikel 91, § 3 van het Bosdecreet verklaart de overdrager dat hij zijn informatieplicht, bedoeld in artikel 91, § 2 van het Bosdecreet, heeft nageleefd en de nodige stukken heeft overgedragen aan de verkrijger.
Dienaangaande verklaart de overdrager te hebben meegedeeld aan de verkrijger dat:
- dit bos niet aangewezen is als milieubeschermend bos (schermbos) en terzake (geen) verplichtingen desbetreffend werden opgelegd;
- geen kennis te hebben van een beheersplan voor dit eigendom en de bosbeheerder niet aangemaand of ingebreke gesteld werd om een beheersplan op te stellen;
- er voor dit dossier geen toelating werd verleend tot kapping / ontbossing en er dus ook geen voorwaarden in dit verband werden opgelegd;
- er geen subsidies voor beplanting werden toegekend;
- bij hun weten geen subsidiëringsvoorstel werd opgenomen ingevolge een goedgekeurde langetermijnplanning;
- zij geen kennis hebben van verplichtingen welke voor dit bos zouden opgelegd zijn met betrekking tot de bedreiging door brand;
- zij geen kennis hebben van verplichtingen welke voor dit bos zouden opgelegd zijn met betrekking tot de biotische en abiotische bedreigingen.
De instrumenterende ambtenaar heeft aan de provinciale afdeling van het Agentschap Natuur en Bos om inlichtingen gevraagd betreffende de verplichtingen die op het goed rusten krachtens voormelde artikelen van het bosdecreet en hun respectievelijke uitvoeringsbesluiten.
De provinciale afdeling Oost-Vlaanderen heeft hierop bij e-mail van 2 december 2025 geantwoord hetgeen volgt:
“Uit opzoekingen blijkt dat de percelen niet werden opgenomen in een natuurbeheerplan, noch in een kapmachtiging.
Bosbeheerplannen werden eigenlijk systematisch vervangen door natuurbeheerplannen.
Wij hopen u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.”.
De verkrijger verklaart een kopie van dit schrijven ontvangen te hebben en van de inhoud ervan op de hoogte te zijn. De verkrijger neemt alle rechten en verplichtingen over die op het eigendom rusten; hij verbindt zich ertoe voor de toekomst in de plaats te treden van de overdrager, ter volledige ontlasting van de overdrager.
De instrumenterend ambtenaar zal binnen de zestig dagen na de ondertekeningsdatum van deze akte de wijziging in het beheer van het bos meedelen aan het Agentschap Natuur en Bos met een attest waarin de identiteit van de oorspronkelijke en de nieuwe bosbeheerder en de omschrijving van de betreffende goederen worden opgenomen.
Overdracht van een openbaar bos, voor wat betreft het goed met perceelnummer 295A P0000:
Overeenkomstig artikel 90 van het Bosdecreet is de vervreemding van een bos door een openbaar bestuur onderworpen aan de voorafgaande machtiging door de Vlaamse Regering.
De instrumenterende ambtenaar verklaart de bedoelde machtiging te hebben aangevraagd aan het Agentschap voor Natuur en Bos te 1000 Brussel, Herman Teirlinck-gebouw, Havenlaan 88, bus 75. Deze machtiging werd verleend bij Besluit van het afdelingshoofd adviezen & vergunningen van het Agentschap voor Natuur en Bos tot machtiging voor de vervreemding van 1,186 ha openbaar bos in eigendom van het Departement Omgeving op 18 augustus 2025, onder de hierna vermelde voorwaarden:
“Artikel 1. Aan het Departement Omgeving wordt een machtiging verleend voor de vervreemding van openbaar bos gelegen te Maldegem, 5de afdeling, sectie G, perceelnummer 295A.
Artikel 2. De verkoop moet verwezenlijkt worden binnen een termijn van drie jaar, te rekenen vanaf de datum van ondertekening van dit besluit. Wanneer aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, vervalt deze machtiging van rechtswege.”
De verkrijger verklaart een kopie van dit schrijven ontvangen te hebben en van de inhoud ervan op de hoogte te zijn.
Natuurdecreet
De overdrager verklaart dat het goed niet is gelegen binnen:
- een Vlaams ecologisch netwerk (VEN);
- een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk;
- een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);
- de afbakening van een natuurinrichtingsproject.
10. Integraal waterbeleid – Risicozone overstromingen
Integraal waterbeleid
Overeenkomstig artikel 1.3.3.3.2 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018 en na opzoekingen op de door de overheid ter beschikking gestelde digitale kaarten heeft de instrumenterende ambtenaar het overstromingsrapport opgevraagd op datum van 7 januari 2026, waarin volgende informatie is vermeld over het goed:
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1634E P0000, 334A P0000, 61B P0000, 267A P0000 en 295A P0000:
perceelscore: A, zijnde geen overstroming gemodelleerd;
gebouwenscore: ONBEKEND;
niet gelegen in een signaalgebied;
niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
Voor wat betreft het goed met perceelnummer 1285E P0000 en 766B P0000:
perceelscore: D, zijnde middelgrote kans op overstroming;
gebouwenscore: ONBEKEND;
niet gelegen in een signaalgebied;
niet gelegen in een afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied.
De partijen verklaren op de hoogte te zijn dat het rapport kan worden opgevraagd via https://www.waterinfo.be/informatieplicht.
Wet betreffende de verzekeringen
Overeenkomstig artikel 129 van de wet van 4 april 2014 betreffende de verzekeringen, verklaart de instrumenterende ambtenaar dat het goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen.
11. Asbestinventarisattest
De overdrager verklaart dat er zich op het goed geen toegankelijke constructies van vóór 2001 (zoals gedefinieerd in het decreet van 23 december 2011 betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen) met een samengetelde grondoppervlakte van minstens twintig vierkante meter bevinden. Bijgevolg dient er geen asbestinventarisattest te worden afgeleverd.
12. Voorbehoud
De aandacht van de verkrijger wordt erop gevestigd dat zich allerhande leidingen en installaties die toebehoren aan verschillende nutsmaatschappijen op het overgedragen goed kunnen bevinden. Alle meters, installaties en leidingen die zich thans in het goed zouden bevinden en aan de overdrager niet toebehoren maken geen deel uit van deze overdracht en worden voorbehouden aan wie er recht zou op hebben. In voorkomend geval treedt de verkrijger in alle rechten en verplichtingen voortspruitend uit deze toelatingen of vergunningen. De verkrijger dient zich te verstaan met de maatschappijen of besturen die eigenaar zijn van deze leidingen en installaties, indien een verplaatsing ervan noodzakelijk is. De overdrager kan in geen geval aangesproken worden voor de onkosten, schadeloosstellingen en verplichtingen die zouden voortvloeien uit de verplaatsing of wegneming.
De instrumenterende ambtenaar wijst de verkrijger erop dat bij eventueel uit te voeren werken hij de website https://klim-cicc.be/login kan consulteren met betrekking tot de ligging van bepaalde boven- en ondergrondse leidingen.
De instrumenterende ambtenaar wijst de verkrijger er op dat iedereen die grondwerken uitvoert in het Vlaamse Gewest kan nagaan of hij een planaanvraag dient in te dienen bij de website van het Kabel- en Leidinginformatieportaal (KLIP) via https://klip.vlaanderen.be/public.
13. Bijzondere voorwaarden
De verkrijger verklaart kennis te hebben van de context van de verwerving door de overdrager van het goed, namelijk in het kader van de ruilverkaveling ‘Maldegem’, overeenkomstig artikel 72 paragraaf 2 van de Wet van 22 juli 1970 op de ruilverkaveling van landeigendommen uit kracht van wet, als maatregel van landinrichting zoals bedoeld in artikel 62 lid 3 van de Wet van 22 juli 1970 op de ruilverkaveling van landeigendommen uit kracht van wet.
De verkrijger verbindt er zich bijgevolg toe om de landschappelijke en ecologische waarde van het goed te behouden en te beschermen overeenkomstig de initiële doelstelling van de ruilverkaveling of overeenkomstig een nieuwe, landschappelijk en ecologisch gelijkwaardige doelstelling door het nodige beheer te laten uitvoeren en geen handelingen te stellen die deze landschappelijke en ecologische
waarde in het gedrang kunnen brengen.
EIGENDOM – GENOT – BELASTINGEN
1. Eigendom - Genot
De verkrijger heeft de volle eigendom, het genot en het vrije gebruik van het goed vanaf heden. De overdrager verklaart dat het goed niet verhuurd is en dat derden hierop geen gebruiksrecht kunnen doen gelden.
2. Lasten
De verkrijger zal de onroerende voorheffing en de andere belastingen die betrekking hebben op het goed te zijnen laste nemen vanaf één januari aanstaande. Er wordt uitdrukkelijk overeengekomen dat de overdrager de volledige onroerende voorheffing zal dragen en betalen met betrekking tot het goed voor wat betreft het lopende jaar, en dat hij zich ervan zal onthouden er teruggave van te vragen om welke reden ook. De overdrager verklaart geen achterstallige gemeentebelastingen en/of verhaalbelastingen te hebben.
FISCALE VERKLARINGEN
Registratie
Kosteloze registratie
Hierbij verzoekt de verkrijger om de kosteloze registratie in toepassing van artikel 2.9.6.0.3, 1° van de Vlaamse Codex Fiscaliteit.
Vrijstelling registratie van de aangehechte bijlage(n)
Hierbij verzoekt de verkrijger om de vrijstelling ter registratie van de bijlage gehecht aan onderhavige akte, in toepassing van artikel 162,7° van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten.
De verkrijger verklaart dat de overdracht gebeurt voor algemeen nut, met name zoals hoger vermeld. Deze bijlage(n) zijn/is het rechtstreeks gevolg van een verkrijging in der minne van algemeen nut.
AFSCHRIFT AKTE
De partijen worden er door ondergetekende instrumenterende ambtenaar over ingelicht dat zij een digitale kopie van deze akte kunnen downloaden op myminfin.be zodra deze akte werd verwerkt op het Kantoor Rechtszekerheid.
SLOTBEPALINGEN
1. De partijen verklaren van oordeel te zijn dat er geen noodzaak bestaat tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte. Zij ontslaan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie bij deze dan ook uitdrukkelijk tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij overschrijving van deze akte.
2. Alle kosten die betrekking hebben op deze akte zijn voor rekening van de verkrijger.
3. Voor de uitvoering van deze akte, doen partijen keuze van woonst op hun zetel respectievelijk adres.
4. De instrumenterend ambtenaar verklaart op zicht van de door de wet vereiste documenten dat de in bedoelde documenten opgegeven naam, voornamen, plaats en datum van geboorte en de woonplaats van de natuurlijke personen, evenals de maatschappelijke benaming, oprichtingsdatum en maatschappelijke zetel van de rechtspersoon, overeenstemmen met deze in onderhavige akte vermeld.
5. Alle partijen verklaren volledig handelingsbekwaam te zijn en dus:
- geen bijstand nodig te hebben van een bewindvoerder, gerechtelijk raadsman of curator;
- niet te vallen onder toepassing van de wet op de collectieve schuldenregeling;
- niet in staat van faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamheid te verkeren.
6. De partijen bevestigen dat de instrumenterende ambtenaar hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, plichten en lasten die uit onderhavige akte voortvloeien en hen op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. Zij verklaren deze akte met alle eraan verbonden rechten en verplichtingen voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden.
7. De partijen erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte ontvangen te hebben minstens vijf werkdagen voor het verlijden van de akte. De akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen aangaande de identiteitsgegevens van de instrumenterende ambtenaar en de partijen, de datum en plaats van het verlijden van de akte en van de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf meegedeelde ontwerp. De gehele akte werd door de instrumenterende ambtenaar ten behoeve van de verschijners toegelicht. Partijen verklaren na gemelde voorlezing en toelichting de akte volledig en grondig begrepen te hebben en er geen verdere uitleg meer over te wensen.
WAARVAN AKTE
Verleden te Gent op datum zoals hierboven vermeld. Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de partijen getekend met mij, instrumenterend ambtenaar.
Artikel 2:
De gemeente Maldegem wordt bij het verlijden van de akten vertegenwoordigd door de instrumenterende Vlaamse commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties. Er wordt ontslag gegeven van ambtshalve inschrijving bij overschrijving van deze akten.
Artikel 3:
De kosteloze overname gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk om de landschappelijke waarde van de percelen te behouden.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Lut D´Hondt Kiran Van Landschoot Timothy De Groote Valentijn De Lille Henk Deprest Koenraad De Ceuninck Marten De Jaeger Rik Vandenberghe Leandra Decuyper Robin Van Kerschaver Anneke Gobeyn Patrice Timmerman Dino Lateste Wim Swyngedouw Annelies Lammertyn Peter Van Hecke Jan De Metsenaere Christiaan Verstrynge Leen Anthuenis Emma De Smet Maxim Vandemoere Cedric De Smet Ineke Hebbrecht Jason Van Landschoot Nicole Maenhout Danté Basslé Valerie Taeldeman aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
10. SPAM 18A WEIDE - GOEDKEURING VAN DE KOOPOVEREENKOMST
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen
● Het decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019.
● Het Spam (strategisch plan afvalwater Maldegem) rioleringsproject nr 18 A Weide, nr. MLD 3015A.
● De beslissing van de gemeenteraad van 26 september 2024, houdende definitieve vaststelling van het rooilijnplan en het grondinnemingsplan voor de Weide.
● De beslissingen van de gemeenteraad van 26 juni en 23 oktober 2025, houdende goedkeuring van koopovereenkomsten voor de realisatie van de rooilijn in Weide.
Feiten - Argumentatie
● Dit is de laatste koopovereenkomst die in het kader van de realisatie van de nieuwe rooilijn in Weide aan de gemeenteraad ter goedkeuring moet worden voorgelegd.
● Op 28 februari 2026 kon de onderhandelaar van Aquafin een koopovereenkomst sluiten met de familie voor de inname 029 uit het grondinnemingsplan.
● Voor de inname van 3 m² in het perceel Maldegem Adegem, 5de afdeling sectie H nummer 650 wordt een vergoeding van € 115,75 voorzien.
● Aan de gemeenteraad wordt gevraagd de koopovereenkomst voor de inname 029 goed te keuren.
● Na goedkeuring wordt de koopovereenkomst doorgezonden naar de notaris voor de opmaak van de aankoopakte.
Financiële weerslag
Budget is toereikend Actienr: M-05-02-06 Actie-omschrijving: Spam 18 A Grondverwerving Budgetbeheerder: Koen Cromheecke | ||||
Alg.rek/beleidscode | Budget 2026 | Saldo bij opmaak nota | Nodig budget bij beslissing | Saldo na beslissing |
0310-00 220800 | 37.478,00 euro | 37.478 euro | 115,75 euro | 37.362,25 euro |
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad verleent zijn goedkeuring aan de koopovereenkomst dd. 28 februari 2026 met de familie voor de inname 029 uit het grondinnemingsplan, met een oppervlakte van 3 m² en een kostprijs van € 115,75 in het kader van de realisatie rooilijn Weide en de Spam 18 A rioleringswerken Weide.
Artikel 2:
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd deze overeenkomst te ondertekenen namens het gemeentebestuur Maldegem.
Artikel 3:
De uitgave in verband met deze aankoop wordt verrekend onder actie A-3-2-1-06 Grondverwervingen Spam 18 A Weide algemeen rekeningnummer 0310-00 220800 van de gemeentelijke meerjarenplanning 2026 - 2031.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Ineke Hebbrecht Nicole Maenhout Cedric De Smet Timothy De Groote Danté Basslé Patrice Timmerman Dino Lateste Marten De Jaeger Rik Vandenberghe Henk Deprest Wim Swyngedouw Lut D´Hondt Valerie Taeldeman Emma De Smet Annelies Lammertyn Peter Van Hecke Leandra Decuyper Leen Anthuenis Valentijn De Lille Anneke Gobeyn Jan De Metsenaere Kiran Van Landschoot Christiaan Verstrynge Jason Van Landschoot Robin Van Kerschaver Koenraad De Ceuninck Maxim Vandemoere aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
11. SPAM 30 RIOLERINGSWERKEN URSELWEG - GOEDKEURING VAN DE AKTE
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen
● De beslissing van de gemeenteraad van 16 september 2009, houdende goedkeuring van het strategisch plan afvalwater Maldegem (Spam), met onder meer volgende projecten:
● SPAM29 - Lindestraat - Jonge Jansdreef - Brolostraat
● SPAM30 - Urselweg tot Pot en zuidhoutstraat + Baaikensedestraat
● SPAM31 - Drukriolering Kleit Oost
● De beslissing van de Gemeenteraad van 26 juni 2025, houdende goedkeuring van het Spam 30 Project Rioleringswerken Urselweg - grondinnames.
● De beslissingen van de Gemeenteraad van 26 februari en 26 maart 2026, houdende goedkeuring van aankoopakten voor de realisatie van dit project.
Feiten
● De dienst vastgoedtransacties werd door de gemeenteraad aangeduid om samen met Aquafin nv de nodige grondverwervingen voor de realisatie van de rioleringswerken in de Urselweg, Lindestraat en de andere straten te realiseren.
Argumentatie
● Mevrouw , Vlaamse commissaris bij de bij de dienst Vastgoedtransacties stelde daartoe volgende aankoopaktes op:
aktenummer | perceel kadastraal | eigenaar | inname | oppervlakte inname | kostprijs |
18287-033 | 1ste afdeling sectie C nummer 960 D P0000 |
| 35 | zone erfdienstbaarheid van 69 m² (overwelving Jagersbeek) | € 7.500,00 |
● De zone waarin de erfdienstbaarheid wordt uitgeoefend staat afgebeeld in lichtgroene kleur onder inname 35, met een breedte van 1,0 m en een lengte van 69 m op het opmetingsplan MLD3021/1-5.2/5 opgemaakt op 27 maart 2025 door ingenieur landmeter namens het studiebureau Sweco.
● De minnelijke realisatie van de zone erfdienstbaarheid gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk de realisatie van wegen- en rioleringswerken.
Financiële weerslag
Budget is toereikend Actienr: M-05-02-08 Actie-omschrijving: Spam 30 rioleringswerken Urselweg - gronden Budgetbeheerder: Koen Cromheecke | ||||
Alg.rek/beleidscode | Budget 2026 | Saldo bij opmaak nota | Nodig budget bij beslissing | Saldo na beslissing |
0310-00 220800 | 7.500 euro | 7.500 euro | 7.500 euro | 0 euro |
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt volgend akte vestiging erfdienstbaarheid nummer 18287-033 van de dienst Vastgoedtransacties goed:
Op $ tweeduizend zesentwintig, zijn voor mij, , Vlaamse commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties, verschenen:
1) De heer , geboren te , rijksregisternummer identiteitskaartnummer , en zijn echtgenote mevrouw , geboren te , rijksregisternummer , identiteitskaartnummer , samen wonende te .
Zij verklaren gehuwd te zijn te Maldegem op onder het regime van het stelsel bij gebrek aan huwelijkscontract.
Zij verklaren verder geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande hun huwelijkse voorwaarden verleden te hebben.
Hierna verder genoemd “de eigenaar".
2) De gemeente MALDEGEM, met administratieve zetel te 9990 Maldegem, Marktstraat 7, ondernemingsnummer 0207.448.554.
Hier vertegenwoordigd door voornoemde Vlaamse commissaris krachtens:
a) Het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 12 januari 2015), waarbij de bevoegdheid van de Vlaamse commissarissen werd vastgelegd tot het uitvoeren van bepaalde vermogensrechtelijke verrichtingen in naam en voor rekening van het Vlaamse Gewest, de Vlaamse Gemeenschap, de Vlaamse gemeenschaps- en gewestinstellingen en bepaalde entiteiten;
b) Het Besluit van de Vlaamse Regering van 19 december 2014 houdende de uitvoering van het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse Vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 16 januari 2015);
c) Het Besluit van de administrateur-generaal van de Vlaamse Belastingdienst van 10 maart 2022, tot aanwijzing van de Vlaamse commissarissen, vermeld in het decreet van 19 december 2014 houdende de Vlaamse vastgoedcodex (eerst bekendgemaakt in het Belgisch Staatsblad van 29 april 2022).
Hier optredende ingevolge het gemeenteraadsbesluit van $.
De gemeente bevestigde aan de instrumenterende ambtenaar dat dit besluit definitief is aangezien zij binnen de toepasselijke termijn van het algemeen bestuurlijk toezicht geen bericht tot vernietiging heeft verkregen.
Hierna verder genoemd “gemeente Maldegem"
Comparanten hebben vooreerst gedaan:
VOORAFGAANDE UITEENZETTING
De gemeente Maldegem legt rioolwaterzuiveringsinfrastructuur aan in de ondergrond van het hierna beschreven onroerend goed, waarvan de eigendom toebehoort aan de eigenaar met het oog op de realisatie van wegenis- en rioleringswerken in het kader van het Spam 30-project.
VESTIGING VAN ERFDIENSTBAARHEID
In het kader van voormeld project verklaart de eigenaar onder de hierna aangeduide voorwaarden de hierna vermelde erfdienstbaarheid te verlenen ten laste van het hierna vermeld perceel, “lijdend erf” genoemd, ten gunste van het heersend erf en niet van de persoon, ten behoeve van de aanleg en de uitbating in het hierna vermeld perceel van een gedeelte van bovenvermelde rioolwaterzuiveringsinfrastructuur.
De aldus gevestigde erfdienstbaarheid zal eeuwigdurend zijn. Zij zal tot voordeel strekken van het heersend erf, zijnde het deel van het perceel aangeduid op het hierna vermeld plan, waarop de erfdienstbaarheid wordt gevestigd ten behoeve van de aanleg en de uitbating van een gedeelte van de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur, en zal geduld moeten worden door het lijdend erf.
Geografische en kadastrale beschrijving van het lijdend erf
GEMEENTE MALDEGEM - EERSTE AFDELING
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gelegen , gekadastreerd volgens recent uittreksel de kadastrale legger als grond, sectie C nummer 960D P0000, met een totale oppervlakte volgens kadaster van tien are tien centiare (10a 10ca).
Plan
De zone waarin deze erfdienstbaarheid wordt uitgeoefend staat afgebeeld in lichtgroene kleur onder inname 35, met een breedte van 1,0m en een lengte van 69m op het opmetingsplan met referentie ‘MLD3021/1-5.2/5’, opgemaakt op 27 maart 2025 door , ingenieur - landmeter-expert namens Sweco, plan waarvan de partijen verklaren kennis te hebben genomen.
Er wordt toepassing gevraagd van artikel 3.30 § 3 Burgerlijk Wetboek. Dit plan is opgenomen in de databank van plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder referte 43010/10704. Dit plan en de referte zijn tot op heden ongewijzigd gebleven.
Hierna genoemd “het goed en/of het lijdend erf”.
Oorsprong van eigendom
Het goed behoort elk voor de onverdeelde helft in volle eigendom toe aan de heer en mevrouw , om het aangekocht te hebben van mevrouw en mevrouw , bij akte verleden voor notaris te Eeklo op 19 december 2016, overgeschreven op het tweede hypotheekkantoor te Gent op 26 december 2016, onder de formaliteit 68-T-26/12/2016-20402.
Hypothecaire toestand
De eigenaar verklaart dat het goed vrij, zuiver en niet bezwaard is met enige schuld, hypotheek, voorrecht, in- of bezwarende overschrijvingen en andere bezwarende kantmeldingen, met uitzondering van de inschrijving in het voordeel van NV AXA Bank Europe opgenomen in het hypothecair getuigschrift nummer 680302202602777, afgeleverd door het Kantoor Rechtszekerheid Gent 2 op 6 februari 2026, genomen ingevolge akte hypotheekstelling verleden voor notaris te Eeklo op 26 december 2016, met formaliteitsnummer 68-I-26/12/2016-20401, welke kredietgever akkoord gaat met onderhavige vestiging van erfdienstbaarheid. De partijen verklaren ervan op de hoogte te zijn dat deze inschrijving ter gelegenheid van deze akte niet zal worden doorgehaald, en dus verder blijft bestaan.
Pandwet
Na ingelicht te zijn geweest door de instrumenterende ambtenaar over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de eigenaar dat:
- er zich in of op het lijdend erf geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze vestiging erfdienstbaarheid en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;
- er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het lijdend erf, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
VOORWAARDEN
ARTIKEL 1
De eigenaar verleent aan de gemeente Maldegem of zijn rechtsopvolgers of gevolmachtigden, hierna ook ‘gemeente Maldegem’ genoemd, het recht om in het goed een ondergrondse afvalwatercollector en toebehoren, te laten plaatsen, overeenkomstig het tracé aangeduid op het grafisch plan.
ARTIKEL 2
De gemeente Maldegem wordt ertoe gemachtigd in het goed alle werken uit te voeren of te laten uitvoeren voor de aanleg, toezicht, controle, onderhoud, herstel en/of vervanging van de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur met de vervoermiddelen, materialen en werktuigen die hij of zijn aannemer hiertoe nuttig acht.
ARTIKEL 3
De gemeente Maldegem verbindt er zich toe van vermelde erfdienstbaarheid op zulke wijze gebruik te maken dat de eigenaar, de huurders of andere eventuele gebruikers van het goed zo weinig mogelijk hinder door deze werken ondergaan.
De gemeente Maldegem zal de werken mogen beginnen na eenvoudige kennisgeving aan de eigenaar en eventuele gebruikers en dit minstens 15 dagen voor de aanvang van de werken.
ARTIKEL 4
De gemeente Maldegem is aansprakelijk voor de schade die door haar fout of nalatigheid veroorzaakt wordt.
Onverminderd de hierna overeengekomen en vastgestelde vergoeding, zal de gemeente Maldegem dan ook na de aanlegwerken aan de eigenaar (of gebruiker) elke eventuele schade veroorzaakt door de werken van aanleg vergoeden die door bedoelde werken zou berokkend worden. Het bedrag van de schadeloosstelling zal in gemeen overleg vastgesteld worden; bij gebrek aan een regeling in der minne zal elk van de partijen voor eigen rekening een deskundige aanduiden. Indien door deze deskundigen geen overeenkomst wordt bereikt, zal het bedrag van de schade bepaald worden door het bevoegde vredegerecht.
Hetzelfde geldt bij het herstel van eventuele schade die in de toekomst te wijten zou zijn aan de werken van toezicht, controle, onderhoud, herstel en/of vervanging.
ARTIKEL 5
Anderzijds verbindt de eigenaar er zich toe zich te onthouden van elke handeling die de leiding of haar exploitatie zou kunnen schaden en verleent aan de gemeente Maldegem te allen tijde een toe- en doorgangsrecht te voet en met alle nuttige vervoermiddelen, materialen en werktuigen derwijze dat het toezicht, controle, onderhoud, herstel en/of vervanging van de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur te allen tijde mogelijk is.
Een hierna bepaalde zone maakt het voorwerp uit van een erfdienstbaarheid non-aedificandi, die zich verzet tegen de volgende activiteiten binnen deze zone :
A. Binnen een strook van 1 m (zie grafisch plan) mag, behoudens voorafgaande instemming van de gemeente Maldegem, niet overgegaan worden tot :
- het oprichten van gebouwen of gesloten lokalen. Elk ontwerp dient aan de gemeente Maldegem voorgelegd te worden opdat de te eerbiedigen veiligheidsafstanden overeenkomstig de vereisten van elk geval in het bijzonder zouden bepaald worden.
- het wijzigen van het maaiveldniveau.
- het opstapelen van goederen of materiaal met een gewicht groter dan 1 ton/m²,
- het heien van palen of piketten in de grond die de buis kunnen beschadigen,
- het rijden over de buis met rollend materieel met een aslast zwaarder dan 12 ton, incluis mechanische graaftuigen,
- het planten van andere bomen of diepwortelende struiken dan deze die in bijhorende lijst vermeld worden.
B. Alle uitgravingen of ontgrondingen welke de stabiliteit van de grond of de ondergrond waarin de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur zich bevindt in het gedrang zouden kunnen brengen, zijn eveneens verboden.
De gemeente Maldegem heeft in het kader van deze erfdienstbaarheid non-aedificandi het recht wederrechtelijk opgetrokken gebouwen af te laten breken en de wederrechtelijk groeiende bomen of struiken met een stamdiameter op 10cm hoogte van meer dan 15cm, zelfs al werden zij niet aangeplant, te laten omhakken.
ARTIKEL 6
Van deze overeenkomst zal melding gemaakt worden door de eigenaar in iedere akte houdende afstand of verhuring van of vestiging van enerlei recht op in hoofding hernomen perceel.
ARTIKEL 7
De eigenaar zal geen eigendomsrecht of andere rechten kunnen laten gelden op de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur die de gemeente Maldegem tot stand zal brengen in het goed krachtens huidige overeenkomst.
ARTIKEL 8
De aan de gemeente Maldegem door huidige overeenkomst verleende rechten kunnen door haar overgemaakt worden aan een andere partij, waaraan de vergunning voor het afvalwatertransport door bovenvermelde leidingen zou overgedragen worden, of aan haar rechtsopvolgers of gevolmachtigden.
ARTIKEL 9
Onderhavige overeenkomst zal in werking treden vanaf heden, en wordt aangegaan voor de ganse bestaansduur van de rioolwaterzuiveringsinfrastructuur.
GEBRUIK
De eigenaar verklaart uitdrukkelijk dat het voorschreven goed niet verhuurd is en dat derden hierop geen gebruiksrecht kunnen doen gelden.
BELASTINGEN
Alle belastingen, lasten en taksen, waartoe gezegde erfdienstbaarheid aanleiding zou geven, zijn uitsluitend ten laste van de gemeente Maldegem.
FISCALE VERKLARINGEN
Registratie
Kosteloze registratie
Hierbij verzoekt de gemeente Maldegem om de kosteloze registratie, voorzien door artikel 161,1° van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten, zodat deze akte kosteloos wordt geregistreerd.
Vrijstelling registratie van de aangehechte bijlage(n)
Hierbij verzoekt de gemeente Maldegem om de vrijstelling ter registratie van de bijlage gehecht aan onderhavige akte, in toepassing van artikel 162,7° van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten.
De gemeente Maldegem verklaart dat de vestiging van een erfdienstbaarheid gebeurt voor algemeen nut, zoals omschreven onder de rubriek “Voorafgaande uiteenzetting”.
Deze bijlage(n) zijn/is het rechtstreeks gevolg van de vestiging van een erfdienstbaarheid om reden van openbaar nut.
VERGOEDING
Deze erfdienstbaarheid wordt toegestaan en aanvaard voor en mits de vergoeding van ZEVENDUIZEND VIJFHONDERD EURO EN NUL CENT (€7.500).
De vergoeding zal, op verzoek van de eigenaar, betaald worden door middel van een overschrijving op rekeningnummer op naam van mevrouw .
De eigenaar verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met deze betalingswijze. Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar om de gelden te verdelen in verhouding tot ieders gerechtigheid. Elke eigenaar ontslaat de instrumenterende ambtenaar van elke aansprakelijkheid dienaangaande.
Deze vergoeding is betaalbaar na registratie en overschrijving van deze akte, binnen de drie maanden vanaf heden.
Vanaf het verstrijken van deze termijn zal de verschuldigde som van rechtswege en zonder verplichting tot ingebrekestelling interest opbrengen die gelijk is aan de wettelijke rentevoet. Deze rentevoet zal van rechtswege worden aangepast naargelang van de wijzigingen van de wettelijke rentevoet.
Deze interest zal evenwel niet verschuldigd zijn in geval van verzet tegen betaling, of vertraging bij de handlichting van de hypotheken, indien en voor zover de vertraging te wijten is aan de eigenaar.
AFSCHRIFT AKTE
De partijen worden er door ondergetekende instrumenterende ambtenaar over ingelicht dat zij een digitale kopie van deze akte kunnen downloaden op myminfin.be zodra deze akte werd verwerkt op het Kantoor Rechtszekerheid.
SLOTBEPALINGEN
1. De partijen verklaren van oordeel te zijn dat er geen noodzaak bestaat tot het nemen van een ambtshalve inschrijving bij de overschrijving van deze akte. De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt bij deze dan ook uitdrukkelijk ontslagen enige ambtshalve inschrijving te nemen, om gelijk welke reden, bij de overschrijving van deze akte.
2. Alle kosten, rechten en erelonen die betrekking hebben op deze akte zijn voor rekening van de gemeente Maldegem.
3. Voor de uitvoering van deze akte, doen partijen keuze van woonst op hun zetel respectievelijk adres.
4. De instrumenterend ambtenaar verklaart op zicht van de door de wet vereiste documenten dat de in bedoelde documenten opgegeven naam, voornamen, plaats en datum van geboorte en de woonplaats van de natuurlijke personen, evenals de maatschappelijke benaming, oprichtingsdatum en zetel van de rechtspersoon, overeenstemmen met deze in onderhavige akte vermeld.
5. Alle partijen verklaren volledig handelingsbekwaam te zijn en dus:
- geen bijstand nodig te hebben van een bewindvoerder, gerechtelijk raadsman of curator;
- niet te vallen onder toepassing van de wet op de collectieve schuldenregeling;
- niet in staat van faillissement, kennelijk onvermogen of onbekwaamheid te verkeren.
6. De partijen bevestigen dat de instrumenterende ambtenaar hen naar behoren heeft ingelicht over de rechten, plichten en lasten die uit onderhavige akte voortvloeien en hen op onpartijdige wijze raad heeft verstrekt. Zij verklaren deze akte met alle eraan verbonden rechten en verplichtingen voor evenwichtig te houden en uitdrukkelijk te aanvaarden.
7. De partijen erkennen ieder een ontwerp van onderhavige akte ontvangen te hebben minstens vijf werkdagen voor het verlijden van de akte. De akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen aangaande de identiteitsgegevens van de instrumenterende ambtenaar en de partijen, de datum en plaats van het verlijden van de akte en van de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf meegedeelde ontwerp. De gehele akte werd door de instrumenterende ambtenaar ten behoeve van de verschijners toegelicht. Partijen verklaren na gemelde voorlezing en toelichting de akte volledig en grondig begrepen te hebben en er geen verdere uitleg meer over te wensen.
WAARVAN AKTE
Verleden te Maldegem op datum zoals hierboven vermeld. Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de partijen getekend met mij, instrumenterend ambtenaar.
Artikel 2:
De gemeente Maldegem wordt bij het verlijden van de akten vertegenwoordigd door de instrumenterende Vlaamse commissaris bij de dienst Vastgoedtransacties. Er wordt ontslag gegeven van ambtshalve inschrijving bij overschrijving van deze akten.
Artikel 3:
De uitgaven in verband met deze erfdienstbaarheid worden verrekend onder de actie M-05-02-08 algemeen rekeningnummer 0310-00 220800 van de gemeentelijke meerjarenplanning 2026 - 2031.
Artikel 4:
De vestiging van de erfdienstbaarheid gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk de realisatie van wegen- en rioleringswerken in de betrokken straten.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Timothy De Groote Leen Anthuenis Patrice Timmerman Lut D´Hondt Dino Lateste Marten De Jaeger Emma De Smet Valerie Taeldeman Nicole Maenhout Kiran Van Landschoot Peter Van Hecke Koenraad De Ceuninck Maxim Vandemoere Cedric De Smet Annelies Lammertyn Henk Deprest Christiaan Verstrynge Jason Van Landschoot Rik Vandenberghe Robin Van Kerschaver Anneke Gobeyn Jan De Metsenaere Valentijn De Lille Leandra Decuyper Wim Swyngedouw Danté Basslé Ineke Hebbrecht aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
12. REALISATIE ROOILIJN THV KRUISKEN - WINDVANG: GOEDKEURING VAN DE AKTE
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen
● Het decreet gemeentewegen van 3 mei 2019
● De beslissing van de gemeenteraad van 23 maart 2023, houdende realisatie van de rooilijn Kruisken - Vliegplein.
Feiten
● De gemeenteraad verleende in zitting van 23 maart 2023 haar goedkeuring aan het afbakeningsplan - splitsingsplan voor de wegenis ter hoogte van Kruisken - Windvang, zoals aangegeven in het plan 2022.08.269.MAL opgesteld door het studiebureau Plan² bvba en de kosteloze overname van het lot 3.
Argumentatie
● Het notariskantoor stelde onder het dossiernummer EG/03893-028 een ontwerpakte kosteloze grondafstand op namens:
○ 1) dhr. ,
○ 2) dhr.
○ 3) mevr.
○ 4) mevr.
○ 5) dhr.
● van het perceel, kadastraal gekend Maldegem, 5de afdeling sectie B nummer 245 E P0000, met een oppervlakte van 59 m², zoals aangegeven op het hierboven vermelde afbakeningsplan - splitsingsplan 2022.08.269.MAL van het studiebureau Plan² bvba.
● De minnelijke verwerving van het perceel gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk om het perceel op te nemen in de gemeentewegen.
Financiële weerslag
● Geen weerslag op de gemeentelijke meerjarenplanning 2026 - 2031
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad verleent haar goedkeuring aan de volgende ontwerpakte met dossiernummer EG/03893-028 van het notariskantoor :
Voor mij, meester , notaris met standplaats te Maldegem, met tussenkomst van meester , notaris met standplaats te Gent.
ZIJN VERSCHENEN:
1/ a) De heer , thans ongehuwd, geboren , [Rijksregister nummer ], wonende te .
Hij verklaart geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd voor de ambtenaar van de burgerlijke stand.
De heer , geboren , [Rijksregister nummer ] echtgenoot van Mevrouw , wonend te .
Hij verklaart gehuwd te zijn te Maldegem op onder het regime van het wettelijk stelsel bij gebrek aan huwelijksovereenkomst, gewijzigd doch met behoud van stelsel, blijkens akte wijziging huwelijkscontract verleden voor meester , destijds notaris te Maldegem op 20 februari 2019.
Hij verklaart verder geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande zijn huwelijkse voorwaarden verleden te hebben.
Mevrouw , geboren , [Rijksregister nummer ] echtgenote van , wonend te .
Zij verklaart gehuwd te zijn te Maldegem op onder stelsel blijkens huwelijksovereenkomst verleden voor meester , destijds notaris te Brugge op , gewijzigd doch met behoud van stelsel, blijkens akte wijzing huwelijksovereenkomst verleden op voor meester , notaris te Sint-Andries (Brugge) en voor het laatst gewijzigd, doch met behoud van stelsel, blijkens akte wijzing huwelijksovereenkomst verleden op voor meester , notaris te Sint-Andries (Brugge).
Zij verklaart verder geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande haar huwelijkse voorwaarden verleden te hebben.
Mevrouw , geboren te , [Rijksregister nummer ] echtgenote van De heer , wonende te .
Zij verklaart gehuwd te zijn te De Pinte op onder het stelsel van blijkens huwelijksovereenkomst verleden voor meester , notaris te Gent op , gewijzigd, naar het stelsel van , blijkens akte verleden voor meester , notaris te Gent op en voor het laatst gewijzigd, doch met behoud van stelsel, blijkens akte verleden voor meester , notaris te Gent op .
Zij verklaart verder geen enkele akte van wijziging, vereffening of verklaring aangaande haar huwelijkse voorwaarden verleden te hebben.
De heer , ongehuwd, geboren , [Rijksregister nummer ], wonende te .
Hij verklaart geen verklaring van wettelijke samenwoning te hebben afgelegd.
Hierna genoemd "PARTIJ ENERZIJDS".
TER ENE ZIJDE EN:
2/ De GEMEENTE MALDEGEM, waarvan de burelen gevestigd zijn te 9990 Maldegem, Markt 7, met ondernemingsnummer 0207.448.554.
Alhier vertegenwoordigd door:
De heer BASSLÉ Danté * geboren te * op *, [Rijksregister nummer *],
wonende te *, Voorzitter van de gemeenteraad;
Mevrouw SCHOUPPE Britt Donna, geboren , [Rijksregister nummer ], wonende te , Algemeen Directeur.
Hier optredend ter uitvoering van het gemeenteraadsbesluit van * en van *, waarvan een voor eensluidend verklaard afschrift aan deze akte wordt gehecht, en die mij, notaris bevestigen dat deze gemeenteraadsbesluiten uitvoerbaar zijn ingevolge het verstrijken van de termijn waarbinnen het door de toezichthoudende overheden kon worden geschorst of vernietigd.
Hierna genoemd " PARTIJ ANDERZIJDS".
TER ANDERE ZIJDE
Voormelde partijen hebben mij notaris verzocht akte op te maken van de afstand rechtstreeks tussen hen gesloten zoals volgt:
Teneinde het hierna vermelde onroerend goed in te lijven bij het openbaar domein, draagt partij enerzijds, onder de hierna vermelde voorwaarden, over aan de partij anderzijds, de “GEMEENTE MALDEGEM”, die vertegenwoordigd is als voormeld, het volgend onroerend goed:
BESCHRIJVING VAN HET GOED
GEMEENTE MALDEGEM, vijfde afdeling Adegem, Noordakker
Een perceel grond, ten kadaster gekend als ‘bouwland’, gelegen zoals voormeld, kadastraal bekend volgens titel, sectie B, deel van nummer 245 (voorheen ten kadaster gekend onder deel van nummer 245/B P0000, en volgens recent kadastraal uittreksel, sectie B, nummer 245/E P0000, met een oppervlakte volgens meting en volgens recent kadastraal uittreksel van negenenvijftig centiare (59ca).
Plan - Meting
Deze eigendom is opgemeten en afgepaald door landmeter , landmeter-expert, handelend voor BV plan² te Maldegem op en aangeduid onder lot nummer 3, in het geel gekleurd.
Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 43001/10699 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.
Dit plan zal - na door partijen en de notaris ne varietur te zijn getekend - aan deze akte worden gehecht, maar niet ter registratie noch ter overschrijving op het hypotheekkantoor aangeboden worden. Partijen vragen toepassing van artikel 26, 3e lid, 2° W.Reg. en van artikel 1, 4e lid Hypotheekwet.
OORSPRONG VAN EIGENDOM
Voormeld perceel grond behoorde oorspronkelijk toe aan de huwgemeenschap die bestaan heeft tussen de heer en zijn echtgenote mevrouw , voornoemd, sedert meer dan dertig jaar te rekenen vanaf heden.
Wijlen de heer , voornoemd, is overleden . Ingevolge gift tussen echtgenoten opgenomen in het huwelijkscontract verleden voor notaris te Maldegem op , is zijn nalatenschap, begrijpende de helft in volle eigendom van voormeld goed, vervallen als volgt: voor één/vierde (1/4de) in volle eigendom en drie/vierden (3/4den) in vruchtgebruik aan zijn overlevende echtgenote voornoemde mevrouw , en aan zijn vier kinderen: 1) de voornoemde heer , 2) de voornoemde heer , 3) voornoemde mevrouw en 4) de voornoemde heer , ieder voor drie/zestienden (3/16de") in blote eigendom.
Mevrouw is overleden te Maldegem op en had op een internationaal testament opgemaakt, neergelegd onder de minuten van notaris te Maldegem op .
Ingevolge haar internationaal testament is haar nalatenschap toegevallen aan haar zoon, de heer , voor dertien/achtenveertigsten in volle eigendom, aan haar zoon de heer voor dertien/achtenveertigsten in volle eigendom, aan haar dochter mevrouw voor dertien/achtenveertigsten in volle eigendom en aan haar zoon de heer , voor negen/achtenveertigsten in volle eigendom.
De heer , voornoemd, is overleden en zijn nalatenschap is ingevolge de wet toegevallen aan zijn twee voornoemde kinderen te weten a/ mevrouw en b/ de heer , ieder voor de onverdeelde helft in volle eigendom.
Voorbeschreven goed behoort bijgevolg toe aan
-de heer voor 101/384sten in onverdeelde volle eigendom
-de heer voor 101/384sten in onverdeelde volle eigendom
-mevrouw voor 101/384sten in volle eigendom
-de heer en mevrouw voor 81/384sten in onverdeelde volle eigendom, ieder voor een gelijk deel voor 27/256sten in onverdeelde volle eigendom.
Partijen zullen zich met deze eigendomsaanhaling dienen te vergenoegen en geen andere titels kunnen eisen dan een afschrift van huidige akte.
ALGEMENE VOORWAARDEN
HYPOTHECAIRE STAAT
Voorschreven goed wordt overgedragen voor vrij en zuiver van alle hypotheek, voorrecht, ontbindende vordering en recht van genotspand.
Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dienaangaande, op vraag van de instrumenterende notaris, geen enkel document te hebben ondertekend voor het verlijden dezer van hypotheekvestiging of volmacht tot hypothekeren en ook geen weet te hebben van enige procedure die de vervreemding van het hiervoor beschreven goed zou kunnen belasten.
LASTEN EN VOORWAARDEN
Partijen verklaren dat tegenwoordige overdracht wordt gesloten onder de volgende lasten en voorwaarden:
1/ Eigendom – Genot – Vrije Beschikking
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verkrijgen de eigendom, het genot en de vrije beschikking van het overgedragen goed vanaf heden.
Alle belastingen en taksen op het overgedragen goed geheven of te heffen zijn ten laste van partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, vanaf heden, met uitzondering van de tweede verblijfstaks en heffingen leegstand en verkrotting, dewelke voor het lopende jaar ten laste blijven van partij enerzijds, vertegenwoordigd als voormeld.
Aangaande de voorliggende straat of het voetpad verklaren partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verder dat er geen verhaalbelastingen verschuldigd zijn. Mochten deze toch bestaan, dan zullen zij ze ten hunne laste nemen voor de tot op heden uitgevoerde infrastructuurwerken.
2/ Staat van het goed
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, zal het goed aanvaarden in de staat waarin het zich bevond bij ondertekening van de initiële overeenkomst en onder meer, zonder waarborg van maat of oppervlakte al bedragen de verschillen één/twintigste of meer; zonder waarborg betreffende zichtbare of onzichtbare gebreken, zowel van de constructies, de grond als de ondergrond; met alle erfdienstbaarheden en alle eventuele gemeenschappen. Zij zal zich rechtstreeks moeten verstaan met de aanpalende eigenaars voor wat betreft de regeling van de gemeenheden zonder tussenkomst van partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, noch verhaal tegen hen.
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart geen verborgen gebreken te kennen.
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart geen kennis te hebben van erfdienstbaarheden en er zelf geen te hebben gevestigd.
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat er op heden geen enkel geschil bestaat met aangrenzende of naburige eigendommen of de gebruikers of bewoners ervan of dat er geen andere juridische procedures betreffende het bij deze overgedragen goed lopende zijn.
3/ Publiciteitspanelen
Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat het overgedragen goed niet het voorwerp uitmaakt van een overeenkomst betreffende de publiciteitspanelen en dat zij met niemand een beding van voorkeur tot aankoop hebben afgesloten.
4/ Kosten
De kosten, rechten, erelonen en de Belasting op Toegevoegde Waarde in verband met deze overdracht, alsook de kosten die betrekking hebben op de leveringsplicht, zijn ten laste van partij anderzijds.
RUIMTELIJKE ORDENING – STEDENBOUWKUNDIGE EN ANDERE VOORSCHRIFTEN
1/ Verklaringen eigenaars
Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart:
voor alle vergunningsplichtige werken die zij gebeurlijk heeft uitgevoerd of laten uitvoeren aan het hierbij overgedragen goed de vereiste vergunningen te hebben verkregen. Zij verklaart bovendien, te goeder trouw, geen kennis te hebben van onwettige constructies die dateren van vóór zij eigenaar was.
geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
dat haar voor het bij deze overgedragen eigendom geen enkel onteigeningsbesluit werd betekend en dat haar geen voornemen daartoe vanwege de overheid bekend is.
dat er haar thans met betrekking tot het overgedragen goed geen voorontwerp of ontwerp van lijst van de voor bescherming vatbare monumenten, landschappen en stads- of dorpsgezichten werd betekend, noch een besluit houdende definitieve bescherming of klassering, en dat zij evenmin weet hebben van enig voornemen daartoe vanwege de overheid.
Bestaande toestand
In aanvulling van de hierboven gedane verklaringen aangaande de vergunningen, verzekert partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, partij anderzijds, ervan dat alle door haar uitgevoerde handelingen en werken in het goed overeenkomstig de stedenbouwkundige voorschriften zijn geschied. Bovendien verklaart partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, dat naar haar weten, het goed niet bezwaard zou zijn met onregelmatige handelingen of werken uit hoofde van derden.
Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat het goed thans gebruikt wordt als reststrook grond.
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat, bij haar weten, deze bestemming wettig is en dat deze onbetwist is. Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, neemt geen enkele verantwoordelijkheid aangaande de bestemming die partij anderzijds, aan het goed zou willen geven. Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, zal er haar zaak van maken zonder verhaal tegen partij enerzijds.
2/ Informatieplicht van de instrumenterende notaris
Ondergetekende notaris minuuthouder vermeldt en informeert, met toepassing van artikel 5.2.1. §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, zoals eveneens blijkt uit het stedenbouwkundig uittreksel dat werd verleend door de gemeente Maldegem 25 september 2025:
1° dat voor het onroerend goed geen stedenbouwkundige vergunningen of omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen zijn uitgereikt;
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het onroerend goed, volgens het plannenregister (ingevolge het Gewestplan Eeklo-Aalter de dato 24 maart 1978), en volgens de brief van de gemeente Maldegem, de dato 25 september 2025 is: gelegen is in “agrarisch gebied”.
Het goed is tevens gelegen in het Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Windlandschap Eeklo – Maldegem – Besluit tot goedkeuring de dato 29 april 2015 met als bestemmng “Uitsluitingszone voor windturbines”.
3° dat, het onroerend goed geen voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO, noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is;
4° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht van toepassing is zoals vermeld in artikel 2.4.1 VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;
5° dat er voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is;
6° dat voorschreven goed niet aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8. §1 van de Codex;
7° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dat zij van de ondergetekende notaris een kopij van het stedenbouwkundig uittreksel hebben ontvangen, dat niet meer dan één jaar voor vandaag werd verleend. Zij verklaren er kennis van genomen te hebben en ondergetekende notaris ervan te ontslaan om deze hier in haar geheel op te nemen.
Ondergetekende instrumenterende notaris wijst de partijen daarnaast op de inhoud van artikel 4.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, houdende de vergunningsplichtige handelingen.
Voorbehoud
De instrumenterende notaris wijst partijen erop dat zij niet instaat voor de juistheid van de informatie die van de stad of gemeente werd bekomen, en dat de informatie inzake de stedenbouwkundige en planologische toestand van het voorwerp van de overdracht werd opgenomen onder voorbehoud van juistheid van de door de stad of gemeente verstrekte gegevens.
De instrumenterende notaris wijst partijen erop dat uit de eventuele vermelding dat één of meerdere vergunningen zijn afgeleverd, niet met zekerheid kan worden afgeleid dat:
deze vergunningen ook daadwerkelijk betrekking hebben op het hierbij overgedragen goed;
het hierbij overgedragen goed ook integraal in overeenstemming met deze vergunningen is opgericht;
de afgeleverde vergunningen ook daadwerkelijk rechtsgeldig zijn;
de afgeleverde vergunningen niet zijn vervallen;
het voorhanden zijn van deze vergunningen garandeert dat het hierbij overgedragen goed integraal is vergund.
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verklaren ingelicht te zijn geweest om zich te informeren bij de dienst stedenbouw omtrent de stedenbouwkundige mogelijkheden en beperkingen van voorschreven goed.
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verklaren ook ingelicht te zijn geweest op het belang om persoonlijk na te gaan of het voormeld onroerend goed overeenstemt met de afgeleverde vergunning(en) en op het belang om de wettelijkheid van de werken die zouden uitgevoerd zijn na te gaan door zich te richten tot de dienst stedenbouw van de gemeente, teneinde te kunnen nagaan of geen enkele handeling of werk werd uitgevoerd in of aan het goed in overtreding met de stedenbouwkundige voorschriften.
3/ Onroerend erfgoed
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat het overgedragen goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen.
4/ Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat het overgedragen goed met geen enkel voorkooprecht, voorkeurrecht, recht van wederinkoop of optie tot aankoop is bezwaard.
5/ Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren verder dat het onbebouwde gedeelte van voormeld goed het voorwerp niet is geweest van een stedenbouwkundige vergunning/omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen, noch van een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat een dergelijke vergunning zou kunnen worden verkregen. Geen bouwwerk noch enige vaste of verplaatsbare inrichting mag op het overgedragen goed worden opgericht zolang de vergunning voor stedenbouwkundige handelingen niet is verkregen. Partij anderzijds, zal zich moeten schikken naar alle wetten en besluiten van de bevoegde overheden met het oog op gebeurlijke onteigening, rooilijn, urbanisatie of bouwvergunning zonder voor verlies of onbruikbaarheid van de grond, voor weigering van bouwtoelating of anderszins enig verhaal tegen partij enerzijds, te kunnen uitoefenen, of hun tussenkomst of waarborg te kunnen inroepen.
6/ KLIM (Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt)
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart geen kennis te hebben van het feit dat gemeld goed gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen.
Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verklaart kennis te hebben van de noodzaak om op de website https://www.klim-cicc.be na te gaan of er zich op voorschreven goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden, in het bijzonder voorafgaand aan de uitvoering van werken betreffende voorschreven goed.
7/ Zuiveringszone
Het bij deze overgedragen goed is luidens het stedenbouwkundig uittreksel van de gemeente Maldegem gelegen in volgende zuiveringszone: collectief geoptimaliseerd buitengebied.
8/ Verkaveling
Uit het stedenbouwkundig uittreksel blijkt dat geen geldige verkavelingsvergunning of omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing is voor het overgedragen goed.
9/ Splitsing
Overeenkomstig artikel 5.2.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening heeft de instrumenterende notaris het plan van de verdeling en een attest waarin de aard van de akte en de in de akte te vermelden bestemming van de kavels nader wordt aangegeven bij aangetekende brief verstuurd naar het college van burgemeester en schepenen te Maldegem op 23 september 2024.
De gemeente Maldegem heeft geantwoord binnen de gestelde termijn bij schrijven de dato 8 oktober 2024:
“(…)
Feiten
Notaris heeft op 24 september 2024 een brief overgemaakt aan
het lokaal bestuur waarin een attest en voorstel tot verdeling van de grond gelegen te Noordakker te Maldegem (afd 5 sie B nummer 245B) wordt voorgelegd aan het college.
Voor de voorgestelde verdeling is geen stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning afgeleverd.
Argumentatie
Volgens het bijgevoegde plan bij het splitsingsvoorstel wordt van perceel B 245B een lot afgesplitst (lot 3), gelegen in woongebied met landelijk karakter met een oppervlakte van 59 m², in het kader van een kosteloze grondsafstand. Het lot zal deel uitmaken van het openbaar domein.
Het perceel maakt geen deel uit van een goedgekeurde, niet-vervallen verkaveling.
De bestemming van het lot wordt niet gewijzigd.
Aangezien het lot deel zal uitmaken van het openbaar domein grenst het restperceel automatisch aan een volledig uitgeruste weg. Besluit eenparig
Artikel 1:
- Het college van burgemeester en schepenen verleent gunstig advies betreffende het attest en plan van verdeling van de grond gelegen Noordakker te Maldegem (afd 5 sie B nummer 245B).
Artikel 2:
Artikel 4.2.1 van de VCRO is van toepassing.
NAMENS HET SCHEPENCOLLEGE:
(…)
Een exemplaar van het aan het College toegezonden splitsingsplan blijft aan de akte gehecht. De instrumenterende notaris vermeldt overeenkomstig artikel 5.2.2 dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
10/ Milieuvergunningen
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat er geen milieuvergunningen werden afgeleverd.
11/ Rooilijn - onteigeningplan
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat voormeld goed niet getroffen is door een rooilijn of onteigeningsplan.
BIJZONDERE WETTEN EN REGLEMENTEN
A. Het natuurlijk milieu en het natuurbehoud
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart dat het overgedragen goed niet is gelegen binnen:
een Vlaams ecologisch netwerk (VEN),
een Vlaams erkend natuurreservaat en hun uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden of het Vlaams ecologisch netwerk;
een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden gelegen binnen het integraal verwevings- en ondersteunend netwerk (IVON);
de afbakening van een natuurinrichtingsproject.
Bijgevolg is het voorkooprecht natuur niet van toepassing.
B. Vlaamse Codex Wonen
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart geen kennis te hebben dat het goed voorwerp van huidige overdracht valt onder toepassing van artikel 5.76 en volgende van de Vlaamse Codex Wonen.
Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, bevestigt dat:
aan het overgedragen goed geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd;
door voornoemde instanties niet schriftelijk in kennis zijn gesteld van de verwerving van het sociaal beheersrecht.
het overgedragen goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied.
Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Codex Wonen niet van toepassing.
PANDWET
Na ingelicht te zijn geweest door de werkende notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, dat:
er zich in of op het overgedragen goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van deze vervreemdingen en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud;
er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het overgedragen goed, die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud.
RISICOZONE OVERSTROMINGSGEBIED – DE WATERPARAGRAAF
1. Blijkens opzoeking via www.waterinfo.be/informatieplicht, gedaan verklaart de notaris, met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het hierboven vermelde goed niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen.
Blijkens zelfde opzoeking, verklaart de notaris, met toepassing van artikel 1.3.3.3.2. van het decreet van 5 november 2025 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, dat het hierboven vermelde goed:
niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied;
niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; – niet gelegen is in een afgebakende oeverzone; – niet gelegen is in een signaalgebied.
De grond heeft P(erceel)-score: A geen overstroming gemodelleerd.
2. Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dat het hierboven vermelde goed bij hun weten nooit is overstroomd.
BODEMDECREET
De partijen bevestigen dat de instrumenterende notaris hen toelichting heeft verstrekt over het Decreet betreffende de Bodemsanering en de Bodembescherming de dato zevenentwintig oktober tweeduizend en zes, hierna genoemd "Bodemdecreet", en zijn uitvoeringsbesluiten.
1/ Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dat de grond voorwerp van onderhavige akte bij hun weten geen risicogrond is. Daarmee wordt bedoeld dat op deze grond geen risico-inrichtingen gevestigd zijn of geweest zijn, zoals fabrieken, werkplaatsen, opslagplaatsen, machines, installaties, toestellen en handelingen die een verhoogd risico op bodemverontreiniging kunnen inhouden en die voorkomen op de lijst door de Vlaamse Regering opgesteld in overeenstemming met artikel 6 van het Bodemdecreet.
2/ Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren dat partij anderzijds, voor het sluiten van onderhavige overeenkomst op de hoogte is gebracht van de inhoud van het bodemattest afgeleverd door de OVAM op 24 september 2024, overeenkomstig artikel 101 § 1 van genoemd Decreet.
De inhoud van het bodemattest, met kenmerk 20240789364, luidt als volgt:
“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST
Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.
2.0 EXTRA INFORMATIE:
Meer informatie over de aanpak van PFAS-verontreiniging en de stand van het onderzoek, en de bijhorende no regret-maatregelen vindt u op https://www.vlaanderen.be/pfas-vervuiling.
2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS
De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.
2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT
Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.
2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN
Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m3 een technisch verslag opgemaakt te worden.
Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.
3 OPMERKINGEN
Voor meer informatie: ovam.vlaanderen.be/het-bodemattest.
Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op ovam.vlaanderen.be/disclaimer.
3. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
te Mechelen, 24.09.2024”.
De instrumenterende notaris bevestigt dat de bepalingen van “Hoofdstuk VIII: overdrachten” van “Titel III” van het Bodemdecreet werden toegepast.
De notaris wijst de kopende partij er verder nog op dat:
genoemd attest geen garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem;
dat de regels inzake het grondverzet (Hoofdstuk XIII van genoemd decreet) onverminderd van toepassing blijven.
3/ Partij enerzijds, aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaart met betrekking tot het overgedragen goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan partij anderzijds, of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.
PRIJS - BETALING - KWIJTING
KOOPPRIJS
Onderhavige afstand gebeurt kosteloos.
ONTSLAG INSCHRIJVING
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt er uitdrukkelijk van ontslagen uit hoofde dezer enige ambtshalve inschrijving te nemen.
OMBUDSMAN
De notaris vestigt de aandacht van de ondergetekenden van huidige akte erop dat er een ombudsman bestaat voor het notariaat, welke kan gecontacteerd worden op volgende website: www.ombudsnotaris.be.
BURGERSTAND
Conform de Organieke Wet Notariaat bevestigt ondergetekende notaris de partijen te kennen of hun identiteit te hebben nagezien aan de hand van de identiteitskaarten en/of opzoekingen in het rijksregister.
Overeenkomstig de Hypotheekwet waarmerkt notaris betreffende de bij deze akte betrokken partijen:
voor de natuurlijke personen: de namen, voornamen, geboorteplaatsen
en -data op basis van de registers van de burgerlijke stand en/of hun trouwboekje;
voor de rechtspersonen: de naam, de rechtsvorm, de zetel, de datum
van oprichting en het BTW-nummer of rijksidentificatienummer.
De partijen verklaren op de hoogte te zijn dat hun rijksregisternummers in deze akte worden vermeld.
FISCALE VERKLARINGEN
REGISTRATIEBELASTING
a) Prijsbewimpeling.
Er wordt lezing gegeven aan partijen van artikel 3.4.7.0.6 en 3.18.0.0.14 Vlaamse Codex Fiscaliteit houdende beteugeling van de prijsbewimpelingen. b) Tarief.
Kosteloze Registratie - Rechten op geschriften
Teneinde te kunnen genieten van de vrijstelling van registratierechten en zegelrechten en dit in toepassing van artikel 2.9.6.0.3 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, verklaren partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, dat onderhavige grondafstand een overdracht in der minne ten algemenen nutte betreft.
Overeenkomstig artikel 21, 1° van de wet van 19 mei 2010 is de koper tevens vrijgesteld van het recht op geschriften.
c) Volmacht.
Partijen geven tevens volmacht aan de instrumenterende notaris om alle eventuele bijkomende fiscale verklaringen te doen met betrekking tot deze akte en dit overeenkomstig artikel 3.13.1.2.1 van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, alsmede alle bijkomende verklaringen te doen in het kader van de regelgeving van de hypotheekwet.
MEERWAARDEBELASTING
Ondergetekende notaris heeft ondermeer de partijen ingelicht omtrent de wetgeving van de directe belastingen op de meerwaarde.
Partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, verklaren voor de eventuele meerwaardebelasting rijksinwoner te zijn. Partij anderzijds, aanwezig en vertegenwoordigd als voormeld, verbindt zich partij enerzijds aanwezig en/of vertegenwoordigd als voormeld, mede in zake te roepen bij een eventuele vaststelling bij een tekortschatting.
RECHTEN OP GESCHRIFTEN (Wetboek diverse rechten en taksen) Het recht bedraagt nul euro (€ 0,00).
AFSCHRIFT AKTE
Het origineel van een akte blijft gedurende een termijn van minstens vijftig
(50) jaar in bewaring bij de minuuthoudende notaris.
De partijen worden er door de notaris over ingelicht dat zij een digitaal af-
schrift van deze akte kunnen raadplegen op www.naban.be of www.notaris.be/notariele-akten/mijn-akten, door zich te identificeren ofwel via de elektronische identiteitskaart ofwel via de app ItsMe, en dit van zodra deze akte administratief werd verwerkt.
Ondergetekende notaris wijst partijen op het feit dat deze laatste een authentiek karakter heeft en aldus dezelfde bewijswaarde als een per post of e-mail door de notaris ondertekend afschrift.
Elke partij verzoekt de instrumenterende notaris om na vervulling van de vereiste formaliteiten het afschrift van de akte elektronisch door te sturen op het door hen bezorgde emailadres.
IZIMI-kluis
De partijen erkennen door de notaris te zijn geïnformeerd dat ze een digitale kopie van hun akte op de website www.izimi.be kunnen vinden, in hun digitale persoonlijke kluis.
SLOTBEPALINGEN
De partijen verklaren volledig rechtsbekwaam te zijn en niet in staat van faillissement of onbekwaamheid te verkeren, noch een gerechtelijk akkoord aangevraagd te hebben en niet te vallen onder de toepassing van de collectieve schuldenregeling.
De comparanten erkennen dat hen door de notaris gewezen werd op het recht dat elke partij de vrije keuze heeft om een andere notaris aan te wijzen of zich te laten bijstaan door een raadsman, in het bijzonder wanneer tegenstrijdige belangen of onevenwichtige belangen worden vastgesteld.
VOLMACHT VERBETERENDE AKTE
Partijen geven volmacht aan de ondergetekende notaris en/of zijn/haar medewerkers, elk alleen handelend, om alle aanvullende, verbeterende of wijzigende akten te ondertekenen betreffende de rechtzetting van een materiële misslag of omissie, waarbij niet kan worden afgeweken van de overeenkomsten tussen partijen gesloten.
DRAAGWIJDTE VAN AUTHENTIEKE AKTE
Partijen verklaren en bevestigen uitdrukkelijk dat onderhavige akte de juiste en definitieve weergave is van de bedoeling en onderlinge overeenkomst van partijen zelfs indien de bedingen en voorwaarden van de akte zouden afwijken van of zelfs onverenigbaar zouden zijn met deze vermeld in de voorafgaande overeenkomst(en).
LEZING
Een ontwerp van onderhavige akte werd verstuurd aan de verschijners bij e-mail van * . De verschijners erkennen dit ontwerp ontvangen te hebben, minstens vijf werkdagen voor het verlijden van de akte.
Onderhavige akte werd integraal voorgelezen voor wat betreft de vermeldingen bevat in artikel 12, alinea's 1 en 2 van de Organieke Wet Notariaat, evenals de wijzigingen die werden aangebracht aan het vooraf medegedeelde ontwerp van akte.
De gehele akte werd door de instrumenterende notaris ten behoeve van de verschijners toegelicht.
WAARVAN AKTE
Gedaan en verleden te Maldegem, in het kantoor.
Na vervulling van alles wat hierboven staat, hebben de verschijners, aanwezig en/of vertegenwoordigd zoals voormeld, met mij, notaris getekend.
Artikel 2:
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd de gemeente Maldegem te vertegenwoordigen op de opmaak en het verlijden van de akte.
Artikel 3:
Er wordt ontslag gegeven van ambtshalve inschrijving bij overschrijving van deze akten.
Artikel 4:
De kosteloze overname gebeurt om redenen van openbaar nut, namelijk om het perceel op te nemen in de gemeentelijke wegen.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Wim Swyngedouw Anneke Gobeyn Emma De Smet Annelies Lammertyn Lut D´Hondt Valentijn De Lille Patrice Timmerman Marten De Jaeger Peter Van Hecke Rik Vandenberghe Cedric De Smet Valerie Taeldeman Robin Van Kerschaver Henk Deprest Nicole Maenhout Koenraad De Ceuninck Leen Anthuenis Christiaan Verstrynge Kiran Van Landschoot Maxim Vandemoere Ineke Hebbrecht Dino Lateste Danté Basslé Leandra Decuyper Jan De Metsenaere Timothy De Groote aantal voorstanders: 25 , aantal onthouders: 1 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
13. DEFINITIEVE VASTSTELLING ONTWERP RUP BEDRIJVENPARK KROMMEWEGE - GEDEELTELIJKE HERZIENING PRUP
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009 en latere wijzigingen, (in het bijzonder art. 2.2.1 tot en met 2.2.25)
● Het besluit van de Vlaamse regering van 17 februari 2017 betreffende het geïntegreerde planningsproces voor ruimtelijke uitvoeringsplannen, planmilieueffectrapportage, ruimtelijke veiligheidsrapportage en andere effectbeoordelingen.
● Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan voor Maldegem, goedgekeurd door de bestendige deputatie van de provincie Oost-Vlaanderen op 29 maart 2007.
● De gemeenteraadsbeslissing van 25 september 2025 betreffende de voorlopige vaststelling van het ontwerp van het Ruimtelijke Uitvoeringsplan Bedrijvenpark Krommewege - gedeeltelijke herziening PRUP.
Feiten
● In de gemeenteraad van 25 september 2025 werd het ontwerp van het Ruimtelijke Uitvoeringsplan Bedrijvenpark Krommewege - gedeeltelijke herziening PRUP, voorlopig vastgesteld.
● De voorlopige vaststelling werd opgeladen in het DSI-platform voor digitale uitwisseling en ter beschikking gesteld van de Deputatie, het Departement Omgeving en de Vlaamse Regering,
● Na de voorlopige vaststelling door de gemeenteraad dient heeft het college van burgemeester en schepenen het ontwerp van het gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplan onderworpen aan een openbaar onderzoek.
● De aankondiging in het Belgisch Staatsblad diende te gebeuren binnen de 30 dagen na de voorlopige vaststelling door het College waarbij het openbaar onderzoek gedurende 60 dagen diende te lopen.
● De aankondiging gebeurde in het Belgisch Staatsblad van 21 oktober 2025. De aankondiging van het openbaar onderzoek werd eveneens gepubliceerd op de gemeentelijke website en in het gemeentelijke infomagazine. De aankondiging werd eveneens aangeplakt op het gemeentehuis.
● Het openbaar onderzoek liep van 10 november 2025 tot en met 8 januari 2026, er werden 3 bezwaarschriften ingediend
● De GECORO dient binnen de 90 dagen na de afloop van het openbaar onderzoek (uiterlijk 7 april 2026) een gemotiveerd advies uit te brengen aan de gemeenteraad met een bundeling van alle adviezen, opmerkingen en bezwaren. De adviezen van de Deputatie en het Departement Omgeving moeten hier integraal in opgenomen zijn.
● Dit advies van GECORO dient eveneens overgemaakt te worden aan het college van burgemeester en schepenen.
● De gemeenteraad dient de definitieve vaststelling van het Ruimtelijk Uitvoeringsplan te doen binnen de 180 dagen na het einde van het openbaar onderzoek (uiterlijk 6 juli 2026).
● Bij de definitieve vaststelling van het plan kunnen ten opzichte van het voorlopig vastgestelde plan alleen wijzigingen worden aangebracht die gebaseerd zijn op of voortvloeien uit de tijdens het openbaar onderzoek geformuleerde bezwaren en opmerkingen of uit adviezen uitgebracht door de aangewezen diensten en overheden of uit het advies van de GECORO.
● Als het RUP niet definitief wordt vastgesteld door de gemeenteraad binnen de termijn vervalt het ontwerp RUP.
Argumentatie
● De Gemeentelijke Commissie voor Ruimtelijke Ordening (GECORO) heeft in haar zitting van 24 maart 2026 het dossier met betrekking tot het RUP Bedrijvenpark Krommewege – gedeeltelijke herziening PRUP onderzocht in het kader van de definitieve vaststelling.
● De GECORO is van oordeel dat het ontwerp-RUP een ruimtelijk verantwoorde en juridisch correcte bijsturing vormt van het bestaande PRUP en bijdraagt tot een evenwichtige ontwikkeling van het bedrijventerrein, met aandacht voor waterbeheer en de omgeving.
● De GECORO brengt bijgevolg een gunstig advies uit aan de gemeenteraad voor de definitieve vaststelling van het RUP Bedrijvenpark Krommewege – gedeeltelijke herziening PRUP, zoals voorgelegd.
● De GECORO bespreekt in haar advies ook de verschillende ingediende bezwaarschriften.
● Bij definitieve vaststelling dient het Ruimtelijke Uitvoeringsplan, samen met het besluit van de Gemeenteraad en het volledige advies van de GECORO onmiddellijk te worden bezorgd aan de Deputatie en het Departement.
Tussenkomsten
● door raadslid Wim Swyngedouw (Anders.)
● door schepen Peter Van Hecke (Ons Dorp)
Besluit
25 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
1 onthouding: Timothy De Groote
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van het advies van 24 maart 2026 van de GECORO, samen met de gebundelde adviezen, opmerkingen en bezwaren die geuit zijn tijdens de periode van het openbaar onderzoek, overeenkomstig de bepalingen van artikel 2.2.21 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Artikel 2:
De gemeenteraad stelt het Ruimtelijke Uitvoeringsplan Bedrijvenpark Krommewege - gedeeltelijke herziening PRUP, bestaande uit het grafisch plan dd. 4 oktober 2024 en de stedenbouwkundige voorschriften dd. 30 juni 2025, zoals opgemaakt door Veneco, Panhuisstraat 1 te 9070 Destemberge, definitief vast.
Artikel 3:
Een exemplaar van het Ruimtelijke Uitvoeringsplan Bedrijvenpark Krommewege - gedeeltelijke herziening PRUP, wordt opgeladen in het DSI-platform voor digitale uitwisseling en ter beschikking gesteld van de Deputatie, het Departement Omgeving en de Vlaamse Regering, overeenkomstig de bepalingen van art. 2.2.21 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Cedric De Smet Lut D´Hondt Peter Van Hecke Valerie Taeldeman Timothy De Groote Koenraad De Ceuninck Wim Swyngedouw Robin Van Kerschaver Leen Anthuenis Christiaan Verstrynge Dino Lateste Maxim Vandemoere Jan De Metsenaere Ineke Hebbrecht Leandra Decuyper Kiran Van Landschoot Anneke Gobeyn Henk Deprest Emma De Smet Danté Basslé Valentijn De Lille Annelies Lammertyn Jason Van Landschoot Nicole Maenhout Rik Vandenberghe Marten De Jaeger Patrice Timmerman aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
14. VERLENGING OPSTALRECHT PROXIMUS INDUSTRIELAAN
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 11° het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen
● De beslissing van de gemeenteraad van 26 juni 1996, houdende goedkeuring van de akte opstalrecht ten voordele van Belgacom voor het plaatsen van telecommunicatieinfrastructuur in de Industrielaan.
Feiten
● Op 17 april 1997 werd door het Eerste Aankoopcomité Gent een akte verleden waarbij Belgacom het opstalrecht gedurende 30 jaar verkreeg over een perceeltje in de Industrielaan van 6,10 m bij 3,10 m of 18,91 m² , mits een jaarlijkse kostprijs van 10.000 frank (heden 471,00 euro).
● Het betreft het perceeltje kadastraal gekend als Maldegem, 1ste afdeling sectie C nummer 150 H.
● Het opstalrecht werd verleend voor de periode 1 juni 1996 tot 31 mei 2026. In 2014 wijzigde Belgacom zijn naam in Proximus.
Argumentatie
● Met een brief van 8 augustus 2025 vroeg Proximus aan de gemeente Maldegem om de overeenkomst opstalrecht voor het perceeltje in de Industrielaan, onder dezelfde voorwaarden, te verlengen van 1 juni 2026 tot 31 mei 2056.
● Het schepencollege ging in zitting van 7 oktober 2025 principieel akkoord.
● Proximus stelde daarop een addendum nr. 1 opstalrecht, Industrielaan 14 + 50ADE op, inzake deze verlenging.
● Binnen de 4 maanden dient ook een nieuwe opstalrechtakte te worden opgemaakt. De gemeente kan daartoe ook een notaris aanduiden.
Financiële weerslag
● Het betreft een jaarlijkse ontvangst van 471 euro, die vanaf 2027 jaarlijks geïndexeerd zal worden.
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad keurt het volgende Addendum nr 1 van een opstalrecht, Industrielaan 14 + (dossiernummer 50ADE) goed:
TUSSEN DE ONDERGETEKENDEN
De “Gemeente Maldegem”, met zetel te 9990 Maldegem, Marktstraat 7, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder het nummer 0207.448.554, BTW-belastingplichtig onder nummer BE 0207.448.554.
Alhier vertegenwoordigd door:
De heer #, #;
Mevrouw #, #.
Hierna genoemd "DE OPSTALGEVER".
En;
De naamloze vennootschap van publiek recht “PROXIMUS”, voorheen gekend onder de naam “BELGACOM”, met zetel te 1030 Schaarbeek, Koning Albert II-laan 27, ingeschreven in de Kruispuntbank der Ondernemingen onder het nummer 0202.239.951 RPR Brussel, BTW-belastingplichtig onder nummer BE 0202.239.951.
Alhier vertegenwoordigd door:
- Mevrouw , Group Internal Services Department Lead;
- De heer , Infrastructure Facilities Management Lead.
Hierna genoemd "DE OPSTALHOUDER".
Hierna gezamenlijk genoemd “de partijen”.
IS OVEREENGEKOMEN WAT VOLGT
VOORAFGAANDELIJKE UITEENZETTING
Ingevolge authentieke akte, hierna gekend als de “initiële opstalovereenkomst” verleden voor mevrouw , commissaris bij het Aankoopcomité Gent I, op 17 april 1997, heeft de OPSTALGEVER aan de OPSTALHOUDER (destijds gekend onder de naam “BELGACOM”) een opstalrecht toegekend op basis van de wet van 10 januari 1924, met betrekking tot het volgend onroerend goed
GEMEENTE MALDEGEM (eerste afdeling – sectie C – nummer 150H)
Een perceeltje grond, gelegen Industrielaan (thans palende aan huisnummer 14). Gekadastreerd volgens opstalakte sectie C, deel van nummer 150/C, voor een oppervlakte van achttien vierkante meter eenennegentig vierkante decimeter (18,91m²), afgebeeld op een inplantingsplan opgemaakt door ingenieur-adviseur , op 16 januari 1996.
Deze initiële opstalovereenkomst werd afgesloten voor een duur van dertig jaar, ingaand op 1 juni 1996, om te eindigen op 31 mei 2026.
De initiële opstalovereenkomst werd verleend mits een jaarlijkse (te indexeren) vergoeding van tienduizend Belgische Frank (10.000,00BEF), naar 2025 omgerekend vierhonderdéénenzeventig euro (€ 471,00).
Ingevolge aangetekend schrijven de dato 8 augustus (afgestempeld op 11 augustus) 2025 heeft de OPSTALHOUDER de OPSTALGEVER verzocht om bovenvermeld opstalrecht aan dezelfde voorwaarden te willen hernieuwen voor een nieuwe periode van dertig jaren, ingaande op 1 juni 2026, om van rechtswege te eindigen op 31 mei 2056.
Ingevolge beslissing van het Schepencollege van 7 oktober 2025 heeft de OPSTALGEVER bevestigd om de initiële opstalovereenkomst te willen hernieuwen, mits wijziging van de voorwaarden van de initiële opstalovereenkomst, zoals hiernavolgend beschreven.
WIJZIGINGEN
Voor zover er in onderhavige overeenkomst niet van wordt afgeweken, blijven alle bepalingen van de initiële opstalovereenkomst integraal van toepassing. De initiële opstalovereenkomst en alle daaropvolgende addenda vormen één geheel, genaamd “de opstalovereenkomst”. Partijen verklaren evenwel volgende wijzigingen te zijn overeengekomen:
Artikel 1 – Hernieuwing
De opstalovereenkomst wordt hernieuwd voor een duur van dertig (30) opeenvolgende jaren. Deze nieuwe opstalperiode zal ingaan op 1 juni 2026, om van rechtswege te eindigen op 31 mei 2056.
Artikel 2 – Opstalvergoeding
Artikel V. van de initiële opstalovereenkomst wordt als volgt gewijzigd. De basisprijs wordt vastgesteld op VIERHONDERDÉÉNENZEVENTIG EURO (€ 471,00) per jaar.
Deze nieuwe basisprijs zal toegepast worden vanaf 1 juni 2026 tot en met 31 mei 2056, en is jaarlijks betaalbaar op 1 juni, op het rekeningnummer #, op naam van de opstalgever.
Artikel 3 - Indexatie
De voormelde basisprijs is jaarlijks, op de verjaardag van de inwerkingtreding van de initiële overeenkomst, indexeerbaar volgens de formule opgenomen in artikel V. van de initiële opstalovereenkomst, en dit voor de eerste maal op 1 juni 2027.
De voormelde basisprijs wordt jaarlijks en voor het eerst op 1 juni 2027 geïndexeerd volgens de volgende formule:
Basisprijs x nieuwe index
--------------------------------------------
Basisgezondheidsindex
De gezondheidsindex is de algemene consumentenprijsindex van het Koninkrijk (thans de gezondheidsindex).
De basisgezondheidsindex is die van #. De nieuwe index is die van de maand voorafgaand aan de verjaardag van de inwerkingtreding van onderhavige overeenkomst, en voor het eerst die van de maand #.
Artikel 4 – Notariskeuze
De partijen, die ervan in kennis werden gebracht dat zij ieder het recht hebben hun eigen notaris te kiezen, zonder verhoging van de kosten, hebben voor het opstellen van de notariële akte als notaris aangesteld:
- de OPSTALHOUDER: Notaris , te Brussel;
- de OPSTALGEVER: Notaris #, te #.
De partijen verbinden zich voor de notaris te verschijnen voor het ondertekenen van de notariële akte, op de datum vastgesteld door de instrumenterende notaris en uiterlijk binnen de vier (4) maanden na ondertekening van onderhavige overeenkomst.
SLOTBEPALINGEN
Onderhavig addendum zal, uiterlijk binnen de vier maanden na haar ondertekening, op exclusieve kosten van de OPSTALHOUDER worden geregistreerd op het bevoegd Kantoor Rechtszekerheid. Alleen de OPSTALHOUDER is aansprakelijk voor alle gevolgen bij laattijdigheid (boetes) en verzuim aan registratie, de niet-tegenwerpelijkheid van de overeenkomst bij een eventuele verkoop inbegrepen.
Opgemaakt te Brussel op #, in drie originele en identieke exemplaren, waarvan één voor elke partij en één voor de registratie. Elke partij verklaart haar exemplaar te hebben ontvangen.
Artikel 2:
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden gemachtigd dit addendum nr 1 Opstalrecht te ondertekenen.
Artikel 3:
De gemeenteraad duidt het notariskantoor te aan als behandelend notaris in dit dossier.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Cedric De Smet Maxim Vandemoere Ineke Hebbrecht Rik Vandenberghe Lut D´Hondt Valerie Taeldeman Anneke Gobeyn Jan De Metsenaere Leen Anthuenis Robin Van Kerschaver Leandra Decuyper Danté Basslé Timothy De Groote Christiaan Verstrynge Marten De Jaeger Henk Deprest Nicole Maenhout Patrice Timmerman Jason Van Landschoot Emma De Smet Peter Van Hecke Kiran Van Landschoot Koenraad De Ceuninck Annelies Lammertyn Valentijn De Lille Wim Swyngedouw Dino Lateste aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
15. VASTSTELLING REGLEMENT TOELAGEN AAN MALDEGEMSE KERMISCOMITÉS: WIJZIGING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
23° het vaststellen van subsidiereglementen en het toekennen van nominatieve subsidies.
● Beslissing van de gemeenteraad van 20 december 2013 waarbij het reglement "Toelagen Maldegemse kermiscomités" wordt vastgesteld.
Feiten
● De gemeenteraad van 20 december 2013 stelde het reglement "Toelagen Maldegemse kermiscomités" vast. Het reglement trad in werking op 1 januari 2014. Het reglement is aan een update toe.
● Op basis van het reglement kan jaarlijks een toelage worden toegekend aan de hoofdkermis in Maldegem en aan de kermissen van de leefkernen. De toelage wordt berekend op basis van het aantal inwoners per leefkern.
● De verwijzing naar de parochies wordt geschrapt, gelet op het samenvoegen van de verschillende parochies binnen Maldegem.
● De gehanteerde berekeningswijze bedraagt € 500 per 1 000 inwoners, met een minimumtoelage van € 750 indien het aantal inwoners lager is dan 1 000. Deze bedragen werden sinds 2014 noch aangepast, noch geïndexeerd. Voorgesteld wordt om deze bedragen, zoals voorzien in het meerjarenplan, eenmalig met 15% te indexeren. Op deze manier komen de bedragen op € 575,00 per 1 000 inwoners, met een minimum van € 850,00 (afgerond) indien het aantal inwoners lager is dan 1 000.
● Onder hoofdkermis wordt begrepen: de kermis voor de hele gemeente Maldegem.
● De volgende deelkernen / leefkernen vallen onder het toepassingsgebied van het reglement: Adegem (de vroegere deelgemeente Adegem), Donk, Kleit en Middelburg (de vroegere deelgemeente Middelburg).
● Artikel 2 van het huidige reglement sluit wijk- en straatkermissen uitdrukkelijk uit van het toepassingsgebied.
● De uitbetaling van de toelage is gekoppeld aan het bezorgen van een financieel verslag en een activiteitenverslag aan de gemeentelijke financiële dienst.
● In 2025 werden op basis van het reglement volgende toelagen uitbetaald aan de kermiscomités:
○ Comité voor Initiatief : € 12 500
○ Feestcomité Adegem : € 3 500
○ Feestcomité Donk : € 1 000
○ Feestcomité Kleit : € 1 500
○ Dorpscomité Middelburg: € 750
Argumentatie
● Het verdient aanbeveling om de bedragen opgenomen in het reglement 'toelagen Maldegemse kermiscomités te indexeren'. Een bepaling hiertoe werd ingelast in het nieuwe artikel 2.
● Artikel 3 dat handelt over de stukken die moeten worden bezorgd aan de financiële dienst om de toelage te ontvangen, wordt aangepast aan de praktijk. De toelage wordt toegekend op basis van een financieel verslag van het vorige dienstjaar en een prognose voor het lopende dienstjaar. Het is de bedoeling om na te gaan of het comité nog steeds actief is.
● Het is aangewezen om het (oude) artikel 4 van het reglement te schrappen, het gaat om een interne boekhoudkundige uitvoeringsbepaling (de budgetsleutel) en hoort niet thuis bij het algemene kader dat het reglement schetst.
Tussenkomsten
● door schepen Anneke Gobeyn (cd&v)
● door raadslid Robin Van Kerschaver (cd&v)
● door raadslid Cedric De Smet (N-VA)
Besluit
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Artikel 1:
De gemeenteraad stelt het reglement toelagen Maldegemse kermiscomités vast als volgt:
Reglement toelagen aan Maldegemse kermiscomités
Artikel 1
Aan de hoofdkermis in Maldegem en aan de kermissen in de leefkernen wordt een jaarlijkse toelage toegekend, berekend op basis van het aantal inwoners, volgens volgende regeling: een toelage van € 575,00 per 1 000 inwoners (afgerond naar het hogere duizendtal) met een minimum van € 850,00 indien het aantal inwoners lager dan 1 000 is.
○ Hoofdkermis: de kermis voor de ganse gemeente Maldegem
○ Leefkernen: Adegem (de vroegere deelgemeente Adegem), Donk, Kleit, Middelburg (de vroegere deelgemeente Middelburg)
Artikel 2
Aan de wijk- en straatkermissen wordt geen toelage toegekend.
Artikel 3
De toelage wordt uitbetaald op basis van een financieel verslag van het vorig dienstjaar en een prognose
van het lopende dienstjaar. Deze stukken moeten uiterlijk op 31 maart van het lopende jaar ingediend
worden bij de gemeentelijke financiële dienst.
Artikel 4
Dit reglement heft het gemeentelijke reglement van 20 december 2013 inzake toekenning van toelage aan Maldegemse kermiscomités op.
Artikel 5
Dit reglement treedt in werking op 1 januari 2027.
Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Britt Schouppe Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Valentijn De Lille Timothy De Groote Ineke Hebbrecht Robin Van Kerschaver Lut D´Hondt Marten De Jaeger Christiaan Verstrynge Leandra Decuyper Emma De Smet Anneke Gobeyn Wim Swyngedouw Jason Van Landschoot Maxim Vandemoere Valerie Taeldeman Annelies Lammertyn Jan De Metsenaere Cedric De Smet Leen Anthuenis Rik Vandenberghe Patrice Timmerman Koenraad De Ceuninck Nicole Maenhout Dino Lateste Danté Basslé Peter Van Hecke Henk Deprest Kiran Van Landschoot Jan De Metsenaere Dino Lateste Anneke Gobeyn Henk Deprest Wim Swyngedouw Ineke Hebbrecht Kiran Van Landschoot Marten De Jaeger Danté Basslé Annelies Lammertyn Robin Van Kerschaver Christiaan Verstrynge Rik Vandenberghe Timothy De Groote Lut D´Hondt Nicole Maenhout Valentijn De Lille Leandra Decuyper Valerie Taeldeman Maxim Vandemoere Koenraad De Ceuninck Cedric De Smet Leen Anthuenis Jason Van Landschoot Patrice Timmerman Peter Van Hecke Emma De Smet aantal voorstanders: 27 , aantal onthouders: 0 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
16. OPHEFFING SUBSIDIEREGLEMENT ENERGIECOACHING KMO'S
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 40 § 3 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad de gemeentelijke reglementen vaststelt.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 23° het vaststellen van subsidiereglementen en het toekennen van nominatieve subsidies
● Beslissing van de gemeenteraad van 25 mei 2023 tot vaststelling van het subsidiereglement ter ondersteuning van energiecoachingtrajecten voor KMO's.
Feiten
● KMO's vertegenwoordigen een belangrijk deel van de CO2-uitstoot, maar hebben vaak onvoldoende expertise of tijd, waardoor te weinig werk gemaakt wordt van energie-efficiëntie.
● Via het subsidiereglement energiecoaching KMO's wilde de gemeente de drempel verlagen voor kleine KMO's om effectieve stappen te ondernemen om het energieverbruik terug te schroeven.
● Bij de opmaak van het subsidiereglement werd rekening gehouden met het advies van de economische raad.
● Bovenop de ondersteuning door Veneco voorziet het reglement in de toekenning van een subsidie voor de KMO's die intekenen op een coachingtraject in samenwerking met Veneco. De KMO koopt zelf het toepasselijk coachingtraject aan en komt daardoor in aanmerking voor ondersteuning via de KMO-portefeuille. Indien de KMO behoort tot het "light coachingtraject" zou de gemeente een subsidie toekennen van € 500,00 voor de eerste 20 bedrijven die instappen en beantwoorden aan de voorwaarden.
● Het subsidiereglement is in voege sinds 1 juni 2023. Er is 1 bedrijf in Maldegem geweest waarbij het coachingtraject aangevraagd en opgestart is, maar waarbij geen subsidie aangevraagd werd.
● Ondanks herhaalde communicatie vanuit de gemeente, Veneco en de aangestelde consultant in 2023 en 2024 is er tot op heden geen enkele subsidie-aanvraag ingediend.
● Vanuit Veneco is de opvolging van dit project en de consultant vanaf het najaar 2024 op een lager pitje gezet door het wegvallen van een medewerker.
● Navraag bij Veneco de voorbije jaren leert dat er ook in omliggende gemeenten weinig advies- en/of subsidieaanvragen zijn rond dit thema.
Argumentatie
● Aangezien het subsidiereglement ondanks pogingen om het op de kaart te zetten, tot op heden geen succes blijkt te hebben bij de Maldegemse KMO's, wordt voorgesteld om het reglement op te heffen.
Adviezen
● Dienst Milieu & duurzaamheid:
akkoord om het subsidiereglement op te heffen, gezien er geen subsidie-aanvragen geweest zijn in Maldegem sinds 2023. Overleg met Veneco in maart 2026 heeft duidelijk gemaakt dat het project in de toekomst wellicht niet (op dezelfde manier) wordt verder gezet.
Financiële weerslag
● Gelet op het beperkte succes van het reglement werd voor 2026 en de komende jaren in het meerjarenplan geen specifiek budget meer voorzien.
Tussenkomsten
● door raadslid Wim Swyngedouw (Anders.)
● door schepen Leen Anthuenis (Ons Dorp)
● door raadslid Dino Lateste (Groen Maldegem)
Besluit
27 stemmen voor: Danté Basslé, Koenraad De Ceuninck, Annelies Lammertyn, Peter Van Hecke, Marten De Jaeger, Anneke Gobeyn, Leen Anthuenis, Valerie Taeldeman, Jason Van Landschoot, Wim Swyngedouw, Nicole Maenhout, Leandra Decuyper, Kiran Van Landschoot, Timothy De Groote, Ineke Hebbrecht, Jan De Metsenaere, Henk Deprest, Cedric De Smet, Robin Van Kerschaver, Lut D´Hondt, Dino Lateste, Patrice Timmerman, Emma De Smet, Maxim Vandemoere, Christiaan Verstrynge, Valentijn De Lille en Rik Vandenberghe
Enig artikel:
De gemeenteraad heft het subsidiereglement energiecoaching Kmo's op met ingang van 1 juni 2026.
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
17. LEKP (LOKAAL ENERGIE- & KLIMAAT PACT) RAPPORT: STAND VAN ZAKEN INHOUDELIJKE (DOELSTELLINGEN) RAPPORTAGE EN FINANCIËLE RAPPORTAGE: KENNISNAME
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 2 § 2 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenten overeenkomstig artikel 41 van de Grondwet bevoegd zijn voor de aangelegenheden van gemeentelijk belang. Voor de verwezenlijking daarvan kunnen ze alle initiatieven nemen. Ze beogen om bij te dragen aan de duurzame ontwikkeling van het gemeentelijk gebied.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Het Burgemeestersconvenant 2030, aangaande de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 28 oktober 2021.
● Het Lokaal Energie- en Klimaatpact (LEKP 1.0) van de Vlaamse Regering en de Vlaamse steden en gemeenten van 4 juni 2021 aangaande het verbintenissen engagement inzake de algemene engagementen en de vier werven behoudend 16 specifieke doelstellingen, met verdere uitbreidingen en verscherpingen op 8 juli 2022 tot 17 specifieke doelstellingen (LEKP 2.0) en op 16 december 2022 tot 20 doelstellingen (LEKP 2.1), zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 28 oktober 2021 (LEKP 1.0) en 22 september 2022 (LEKP 2.0) en 22 juni 2023 (LEKP 2.1).
● Het hemelwater- en droogteplan voor Maldegem, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 16 december 2021.
● Het klimaatmitigatieplan en -adaptatieplan 2021-2030 voor Maldegem, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 22 juni 2023.
● LEKP rapport Maldegem, waarvan kennis werd genomen door de gemeenteraad in zitting van 28 maart 2024.
● Reglement geveltuinen, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 23 mei 2024.
● Reglement ontharden en vergroenen op privéterrein bij particulieren: inzet van de tegeltaxi en subsidie voor plantgoed, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 23 januari 2025.
● LEKP rapport Maldegem, waarvan kennis werd genomen door de gemeenteraad in zitting van 27 maart 2025.
Feiten
● Binnen het Lokaal Energie- en Klimaatpact moet een jaarlijkse inhoudelijke rapportering met betrekking tot de voorgang van de doelstellingen opgemaakt worden die na voorleggen aan de gemeenteraad bij Agentschap Binnenlands Bestuur moet ingediend worden.
○ Hiervoor wordt gebruik gemaakt van het Lokaal Klimaatpactportaal (pactportaal), waar de Vlaamse overheid de monitoring van de doelstellingen bijhoudt.
○ Voor de lokale besturen die hebben ingetekend op LEKP1.0, LEKP 2.0 en LEKP 2.1, waaronder Lokaal Bestuur Maldegem, staat het rapport 1.0+2.0+2.1 klaar. Dit moet gerapporteerd worden tegen de deadline van 1 mei 2026.
○ Het Pactportaal toont de resultaten van de lokale besturen voor de verschillende doelstellingen van het LEKP1.0 en de bijkomende doelstellingen van het LEKP2.0 en LEKP2.1 doorheen de tijd.
○ Het Pactportaal volgt de resultaten per werf en per lokaal bestuur op. Via het Pactportaal kunnen lokale besturen een overzicht voor het eigen grondgebied downloaden. Waar gewenst kunnen ze dit overzicht aanvullen, indien een actie niet gecapteerd zou zijn via de brondatabanken. Eénmaal per jaar dienen deze resultaten in functie van het LEKP van het voorbijgaande jaar op de gemeenteraad voorgelegd te worden.
○ Voor de opvolging van de realisaties onder het LEKP laadt het lokaal bestuur een gemeenteraadsbesluit van de jaarlijkse bespreking op via het Loket voor Lokale Besturen (module subsidiebeheer).
○ De periode van rapportage is 1 januari 2021 - 26 maart 2026.
● Naast de inhoudelijke rapportering moet er ook jaarlijks financieel gerapporteerd worden over het LEKP. De financiële rapportering van het LEKP verloopt vanaf 2025 niet langer via de Beleids- en Beheerscyclus (BBC), maar via een rapportering voor de gemeenteraad, die simultaan verloopt met de inhoudelijke rapportering.
○ Volgens het cofinancieringsprincipe van LEKP moet je als gemeente kunnen aantonen dat je voor elke LEKP-ronde minstens het dubbele uitgaf van het subsidiebedrag dat je ontving. Het subsidiebedrag dat je ontvangt binnen een bepaalde ronde wordt berekend aan de hand van trekkingsrechten.
○ Alle acties in de gemeentelijke boekhouding die bijdragen aan het verwezenlijken van de LEKP-doelstellingen kunnen gemeld worden. Daarbuiten mogen ook de loonkosten van klimaat- en duurzaamheidsambtenaren in rekening gebracht worden, alsook kosten die de gemeente maakt aan voorbereidende studies en trajecten in het kader van LEKP-doelstellingen.
○ Er bestaat ook een categorie acties die gedeeltelijk met het LEKP te maken hebben. Een vaak voorkomend voorbeeld zijn de weg- en rioleringswerken die gemeenten uitvoeren die soms hemelwaterbuffering en -infiltratie of blijvende ontharding verwezenlijken. Deze acties worden best gemeld in hun totaliteit met vermelding van splitsing van kosten.
● Het LEKP houdt op te bestaan vanaf 1 januari 2027 door de opheffing van het decretaal kader. De uitfasering van het LEKP verloopt in verschillende stappen:
○ Laatste subsidie voor LEKP 1.0: Op 13 juni 2025 kende de Vlaamse Regering een vijfde en laatste subsidie toe aan gemeenten die intekenden op LEKP 1.0. Die wordt uitbetaald op 30 april 2026 en kan nog tot eind 2026 gebruikt worden om de LEKP-doelstellingen verder te zetten.
○ Geen verplichtingen meer voor LEKP 2.0 en 2.1: Vanaf 2026 zijn gemeenten niet langer verplicht om de doelstellingen van LEKP 2.0 en 2.1 na te leven. De financiering voor deze pacten is immers afgelopen.
○ LEKP-decreet wordt opgeheven: Het LEKP-decreet en het uitvoeringsbesluit wordt opgeheven op 1 januari 2027. Tot dan blijven de LEKP 1.0 doelstellingen van kracht.
● Gemeenten moeten in 2026 en 2027 nog rapporteren over de voortgang van het LEKP. De rapporteringsverplichting voor gemeenten blijft immers gelden voor alle uitbetaalde subsidieronden. De deadline voor de volgende rapportering is 1 mei 2026. Deze rapportering gaat over de vierde subsidieronde, die werd uitbetaald in mei 2025. De gemeenten worden voor deze rapportering nog ondersteund via het LEKP-portaal, waar ze hun voortgang kunnen monitoren via de aangeleverde data en een voortgangsrapport kunnen downloaden om te agenderen op de gemeenteraad. Na deze rapportering wordt het LEKP-portaal definitief afgesloten.
● De laatste LEKP-rapportering in 2027 gaat over de voortgang in het jaar 2026 en dus de vijfde subsidieronde. Het LEKP-portaal zal op dat moment reeds afgesloten zijn en voor deze laatste rapportering zal er dus geen datamonitoring of voortgangsrapport meer beschikbaar zijn. Van zodra duidelijk, zullen de lokale besturen geïnformeerd worden hoe de rapportage in 2027 dient te gebeuren.
Argumentatie
● Inhoudelijke LEKP-rapportage:
○ De cijfers in het rapport zijn voor verschillende doelstellingen nog niet volledig en dienen nog geüpdatet te worden via verschillende databronnen. Het Pactportaal verzamelt authentieke data bij partnerorganisaties en stelt deze gebruiksvriendelijk ter beschikking aan de lokale besturen. Bij deze partnerorganisaties voeren de lokale besturen, burgers en andere betrokkenen de nodige data in. Het Pactportaal hergebruikt deze data zodat er geen extra monitoringslast is.
○ Het Pactportaal stond in het najaar 2022 nog in zijn kinderschoenen, en heeft tijdens 2023 en 2024 updates ondergaan. Het huidige Pactportaal is, na een periode zonder updates, sinds eind januari 2025 opnieuw bijgewerkt.
○ De datum en frequentie van rapportage door de verschillende databronnen is verschillend, wat er voor zorgt dat voor bepaalde doelstellingen de cijfers van 2023-2025 nog niet beschikbaar zijn. Zo zijn de cijfers voor de doelstellingen "Energiebesparing lokaal patrimonium" en "Reductie CO2-uitstoot lokaal patrimonium" niet tijdig doorgestroomd vanuit de databron naar het LEKP-rapport. Dit is te wijten aan problemen met de omschakeling in 2024 en 2025 van de energiedatabank E-lyse (van Fluvius) naar het Terra-platform (van het Vlaams Energiebedrijf, VEB). Het Terra-platform is verplicht te gebruiken in Vlaanderen door lokale besturen voor rapportagedoeleinden met betrekking tot het gemeentelijk patrimonium. Het Pactportaal geeft aan dat er in 2025 en 2026 geen update komt voor deze 2 doelstellingen. Ook voor sommige andere doelstellingen zijn de gegevens niet tijdig automatisch geüpdatet via het Pactportaal.
○ Het verzamelen van de gegevens die de gemeente zelf dient aan te leveren, werd niet structureel aangepakt tot eind 2022. Sinds 2023 worden de indicatoren van de periode 2021 - 2025 zoveel mogelijk verzameld en gerapporteerd via de Groenblauwpeil website (voor LEKP - werf 1 en werf 4) en via het Loket voor Lokale Besturen door de Dienst Milieu en duurzaamheid. De informatie is afkomstig van de verschillende diensten binnen het lokaal bestuur, de provincie Oost-Vlaanderen, het Regionaal Landschap Meetjesland & Leievallei, Tuinrangers, aangevraagde geveltuinen, etc.
○ Voor een aantal doelstellingen binnen Werf 1 en Werf 4 van het LEKP kunnen burgers, bedrijven, etc. ook zelf rapporteren via de Groenblauwpeil website. We hebben deze mogelijkheid ook actief vermeld in de verschillende communicaties die betrekking hebben op vergroening en ontharding. We stellen echter vast, net zoals andere gemeentes en steden, dat de burgers en bedrijven de weg niet echt vinden naar deze website.
○ De neerslag van de argumentatie / toelichtingen bij de verschillende indicatoren werd ook doorgestuurd als toelichting bij de rapportage van Maldegem op het Loket voor Lokale besturen, De beperking hierbij is wel dat deze toelichting maar maximaal 500 tekens lang mag zijn, waardoor de tekst in het rapport voor de gemeenteraad in sommige gevallen uitgebreider is dan wat er via het Pactportaal terug gevonden kan worden.
○ We zien dat de problematiek van een rapport voor te leggen dat niet volledig is voor 2023-2025 doordat het systeem van rapportage op Vlaams niveau niet in orde is, ook in de andere gemeenten/steden zo blijkt te zijn.
○ Er is geen financiële of andere impact doordat de inhoudelijke LEKP rapportage van Maldegem nu niet volledig is.
● financiële rapportage over het LEKP:
○ De financiële rapportage werd aangeleverd door de financiële dienst van Maldegem.
○ Hieruit blijkt dat de cofinancieringsdrempel voor Maldegem 343.346,37 EUR bedraagt en dat Maldegem voor de LEKP-subsidie voldoende uitgaven in 2025 verantwoord heeft om aan de cofinancieringsvoorwaarde te voldoen.
Tussenkomsten
● door raadslid Dino Lateste (Groen Maldegem)
● door raadslid Timothy De Groote (Vlaams Belang)
● door schepen Leen Anthuenis (Ons Dorp)
● door schepen Marten De Jaeger (cd&v)
Besluit
Artikel 1:
De gemeenteraad neemt kennis van het inhoudelijke Lokaal Energie en Klimaat Pact (LEKP) rapport van Maldegem (status op 26 maart 2026).
Artikel 2:
De gemeenteraad neemt kennis van de financiële rapportering over het Lokaal Energie en Klimaat Pact (LEKP) van Maldegem.
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
18. VENECO - REGIONAAL OVERLEG KLIMAATWERKING: AANDUIDEN VAN EEN POLITIEK VERTEGENWOORDIGER
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 34, 2° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de stemming in de gemeenteraad geheim is, wanneer wordt gestemd over het aanwijzen van de ... vertegenwoordigers van de gemeente in ...de organen van andere rechtspersonen en feitelijke verenigingen.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 4° het oprichten van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting van, deelname aan of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen;
○ 22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 houdende de intergemeentelijke samenwerking.
● Deel 3 "Deelname in rechtspersonen en samenwerking" van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.
● Het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van 28 februari 2019.
● Het Burgemeestersconvenant 2030, aangaande de duurzame ontwikkelingsdoelstellingen, zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 28 oktober 2021.
● Het Lokaal Energie- en Klimaatpact (LEKP 1.0) van de Vlaamse Regering en de Vlaamse steden en gemeenten van 4 juni 2021 aangaande het verbintenissen engagement inzake de algemene engagementen en de vier werven behoudend 16 specifieke doelstellingen, met verdere uitbreidingen en verscherpingen op 8 juli 2022 tot 17 specifieke doelstellingen (LEKP 2.0) en op 16 december 2022 tot 20 doelstellingen (LEKP 2.1), zoals goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 28 oktober 2021 (LEKP 1.0) en 22 september 2022 (LEKP 2.0) en 22 juni 2023 (LEKP 2.1).
● Het besluit van de gemeenteraad van 23 november 2023 houdende de verlenging van de samenwerking met en ondersteuning door Veneco voor klimaat-energieprojecten van november 2023 tot eind 2026.
● Het besluit van de gemeenteraad van 27 februari 2025 over de aanduiding van de vertegenwoordigers in het het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco.
Feiten
● Twee maal per jaar vindt een regionaal overleg voor kennisdeling plaats, waar nieuwe projectvoorstellen worden afgetoetst, goede voorbeelden uitgewisseld, nieuwe wetgeving wordt toegelicht, partners met relevante voorstellen worden ook uitgenodigd. Van de deelnemende gemeenten worden zowel de bevoegde schepen als de ambtenaren die werken rond klimaat en energie uitgenodigd.
● Hiertoe werd in de gemeenteraad van 27 februari 2025 de bevoegde schepen van klimaat en energie Rudi De Smet aangeduid als politiek vertegenwoordiger in het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco. De projectmanager duurzaamheid werd aangeduid als ambtelijk vertegenwoordiger.
Argumentatie
● Naar aanleiding van het ontslag van schepen Rudi De Smet met ingang van 1 maart 2026 is het aangewezen om een nieuwe politiek vertegenwoordiger aan te duiden in het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco. Verwijzend naar de brief van Veneco van 13 januari 2025 wordt gevraagd om hiervoor de bevoegde schepen aan te duiden.
Stemming
● De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming over de aanduiding van een politiek vertegenwoordiger in het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco.
○ Na het afsluiten van de stemming worden 27 stemmen geregistreerd, wat volgend stemresultaat oplevert:
Leen Anthuenis bekomt 27 stemmen voor.
Tussenkomsten
● door raadslid Wim Swyngedouw (Anders.)
● door schepen Leen Anthuenis (Ons Dorp)
Besluit
Artikel 1:
Artikel 1 van het besluit van de gemeenteraad van 27 februari 2025 houdende de aanduiding van schepen Rudi De Smet als politiek vertegenwoordiger in het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco, wordt opgeheven.
Artikel 2:
Schepen Leen Anthuenis, bevoegd voor klimaat, wordt aangeduid als politiek vertegenwoordiger van de gemeente in het regionaal overleg klimaatwerking van Veneco.
Artikel 3:
Afschrift van dit besluit wordt toegezonden aan Veneco.
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
19. VERENIGING VOOR OPENBAAR GROEN (VVOG): AANDUIDEN VAN EEN VERTEGENWOORDIGER IN DE ALGEMENE VERGADERING
Juridische gronden
● De wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motivering van de bestuurshandelingen.
● Artikel 28 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat dit punt in openbare zitting behandeld wordt.
● Artikel 34, 2° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de stemming in de gemeenteraad geheim is, wanneer wordt gestemd over het aanwijzen van de ... vertegenwoordigers van de gemeente in ...de organen van andere rechtspersonen en feitelijke verenigingen.
● Artikel 40 § 1 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat de gemeenteraad beschikt over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de gemeentelijke aangelegenheden.
● Artikel 41 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 waarin wordt bepaald dat volgende bevoegdheden niet aan het college van burgemeester en schepenen kunnen worden toevertrouwd:
○ 4° het optreden van en het toetreden tot rechtspersonen en het beslissen tot oprichting of deelname of vertegenwoordiging in agentschappen, instellingen, verenigingen en ondernemingen;
○ 22° de aan de gemeenteraad toegewezen bevoegdheden, vermeld in deel 3, titel 3 houdende de intergemeentelijke samenwerking.
● Deel 3 "Deelname in rechtspersonen en samenwerking" van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.
● Het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen van 28 februari 2019;
● De statuten van de Vereniging voor Openbaar Groen.
● Het besluit van de gemeenteraad van 27 maart 2025 over de aanduiding van de vertegenwoordigers van de gemeente in algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen.
Feiten
● Lokaal Bestuur Maldegem is aangesloten als lid van de Vereniging voor Openbaar Groen. Als lid beschikt het lokaal bestuur over één stem in de algemene vergadering. Deze wordt vertegenwoordigd door één effectieve vertegenwoordiger (bij voorkeur een politieke mandataris). Daarnaast wordt ook één plaatsvervangende vertegenwoordiger aangesteld.
● In de gemeenteraad van 27 maart 2025 werden schepen Rudi De Smet en raadslid Robin Van Kerschaver aangeduid als respectievelijk effectieve en plaatsvervangende vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen.
Argumentatie
● Naar aanleiding van het ontslag van schepen Rudi De Smet met ingang van 1 maart 2026 is het aangewezen om een nieuwe vertegenwoordiger aan te duiden in de algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen.
Stemming
● De gemeenteraad gaat over tot de geheime stemming over de aanduiding van een effectieve vertegenwoordiger in de algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen.
○ Na het afsluiten van de stemming worden 27 stemmen geregistreerd, wat volgend stemresultaat oplevert:
Leen Anthuenis bekomt 27 stemmen voor.
Tussenkomsten
● door raadslid Jason Van Landschoot (Anders.)
● door schepen Leen Anthuenis (Ons Dorp)
Besluit
Artikel 1
Artikel 1 van het besluit van de gemeenteraad van 27 maart 2025 houdende de aanduiding van schepen Rudi De Smet als effectieve vertegenwoordiger van het lokaal bestuur Maldegem in de algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen, wordt opgeheven.
Artikel 2
De gemeenteraad duidt schepen Leen Anthuenis aan als effectieve vertegenwoordiger van het lokaal bestuur Maldegem in de algemene vergadering van de Vereniging voor Openbaar Groen.
Artikel 3
Een afschrift van dit besluit wordt bezorgd aan Vereniging voor Openbaar Groen en aan de aangeduide vertegenwoordiger.
Zitting van 28 04 2026
OPENBARE ZITTING
20. VRAGEN VAN RAADSLEDEN
Juridische gronden
● Artikel 21 van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017:
Gemeenteraadsleden kunnen uiterlijk 5 dagen voor de vergadering punten aan de agenda toevoegen. Hiertoe bezorgen ze hun toegelicht voorstel van beslissing aan de algemeen directeur, die de voorstellen bezorgt aan de voorzitter van de gemeenteraad.
● Artikel 38, 5° van het decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017:
De gemeenteraad stelt bij de aanvang van de zittingsperiode een huishoudelijk reglement vast waarin aanvullende maatregelen worden opgenomen voor de werking van de raad en waarin minstens bepalingen worden opgenomen over:
5° de voorwaarden waaronder de gemeenteraadsleden hun recht uitoefenen om aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen mondelinge en schriftelijke vragen te stellen.
● Artikel 8 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad en de OCMW-raad, vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 22 mei 2025, waarin de voorwaarden waaronder de raadsleden hun recht uitoefenen om aan de burgemeester en aan het college van burgemeester en schepenen vragen te stellen, zijn opgenomen.
Feiten
● Door de raadsleden werden volgende vragen aan het college van burgemeester en schepenen ingediend:
○ Vraag van raadslid Wim Swyngedouw (Anders.) - Pastorie - belastingvoordeel pastoor
○ Vraag van raadslid Dino Lateste (Groen Maldegem) - legerkazerne in Europees beschermd natuurgebied in Drongengoed
Bespreking
● De vragen van de raadsleden aan het college van burgemeester en schepenen worden beantwoord:
○ Door raadslid Wim Swyngedouw (Anders.) - Pastorie en belastingsvoordeel
■ Antwoord door burgemeester Koenraad De Ceuninck (cd&v)
○ Door raadslid Dino Lateste (Groen Maldegem) - Drongengoed
■ Antwoord door burgemeester Koenraad De Ceuninck (cd&v)
Publicatie LBLOD
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.